城市规划作用和地位分析.doc

城市规划作用和地位分析 　　摘要：伴随着城市化的进程加快，城市规划在当今社会的作用也越来越重要。对于城市规划的作用和地位的认识，不仅能促进社会在经济、政治方面的发展，而且可以加快城市化的发展速度。在专业教育领域，城市规划也逐步成为研究焦点。城市规划将进一步对城市的地位进行定位，指导城市发展的方向，因此，对城市规划作用和地位的认识极为重要。本文简单的阐述了城市规划的作用和地位，并探讨了城市规划发展的方向趋势。 　　关键词：城市化；城市规划；作用；地位 　　中图分类号：TU984 文献标识码：A 文章编号： 　　引言 　　 基于我国现阶段的城市规划，如何在已有的地位上发挥城市规划更大的作用是最主要的核心问题。城市规划的发展是一个城市规划实务中不可避免的问题，只有在城市规划占据主体地位，城市才能健康迅速的向前发展。对比英国城市规划的历史经验，我国目前的城市规划未能真正发挥宏观调控的作用，而且更多的城市规划是被作为一项有效的城市干预手段来加以标榜。对于城市规划制度的创新制度是显得尤为重要，城市规划工作能否在不断变化的社会政治环境中有一个正确的定位，规划观念的转变以及制度创新能否保持一个正确的方向，这与我们对城市规划作用的认识有着非常密切的联系。城市规划只有符合我国现阶段的发展，才能提升社会地位，发挥最大的效用。 　　2.城市规划的任务 　　城市规划在城市化改造中起着非常重要的主导作用，它的主要任务包括： 　　一是通过细致调查，全面掌握城市区域范围内的自然条件和资源、经济地理和城市建设条件，以及现有的经济基础和历史发展的特点，对本市在区域中的地位和作用进行准确定位； 二是负责对城市的性质和规模、长远的发展方向进行确定，对城市发展的规模、各项技术经济指标进行合理规划；三是科学合理划分城市各项功能区的建设用地，并通过合理的组织和布局，确定城市的空间结构；四是科学确定原则、方式、步骤，以推进旧城区的改造改建，并制定相关的政策；五是科学制定城市布局和设计方案，以保持城市的自身特色；六是制定城市各项基础设施的规??原则和工程规划方案；七是协同城市国民经济计划部门，对城市近期的各项建设项目进行安排和部署。 　　3.城市规划具有的作用 　　3.1管理公共资源，有效保障公共利益 　　城市规划不可避免的要占用公共资源，有效管理城市的公共资源，对于实现城市社会公平具有重要意义。在市场经济条件下，城市建设具有经营目的和社会环境效益目的，前者属于开发行为，者属于公益性建设行为。在城市土地、空间配置中，政府居于主导地位，通过城市规划确定公益性建设和市场化开发的用地，进而使城市得以科学合理的发展。在社会服务保障层面，政府通过城市规划部门合理规划教育、卫生、文化、福利设施、保障性住宅等，对城市里的每个居民的基本生存活条件予以保障。对于经济层面，政府通过对一级市场的垄断，来实现对土地二级市场和房产价格的调控。 　　3.2 协调解决矛盾，满足各阶层需求 　　随着多元化投资主体的出现，传统计划体制下的使用权转变为财产权，使用者之间的功能性矛盾演变为所有者之间的财产矛盾。追求最大化的利益，是市场条件下的商业开发的总体倾向，并以牺牲城市的整体利益和其他主体的利益为代价。鉴于此，就要求政府在保障城市经济发展的基础上，不断强化对各个利益主体经济行为的管制和规范职能。城市规划的另一项职能是，遵循土地利用规律，针对不同类型、特征的开发项目，适应外部环境的要求，综合考虑对外部的不良影响等，对各项控制指标和约束条件进行综合确定，从而严格约束商业开发行为，同时也保障了商业开发主体的合法权益。 　　3.3 协调保护与开发之间的矛盾，有效传承城市文化 　　城市中心地区和展示城市风貌的特色地区，往往土地效益最高，历史遗存最集中。在城市已经建立了土地市场的背景下，因为为了追求经济利益，政府和开发商进行商业开发时，不惜破坏城市人文资源。因此，在市场经济条件下，城市规划工作的重要任务之一，就是必须正确处理文化传承与开发建设的关系。 　　3.4 进行土地市场调控，引导市场开发活动有秩序推 　　市场经济不是纯粹自由的经济形式，市场其必须要有一定的规则，才能保障进行有序的自由竞争。当城镇发展规模较大、系统较为复杂时，在确定城市的总体布局和空间结构时，规划就能够起到框架和引导的作用，因为即使在局部实现了有秩序，并优化配置资源，也不可能避免整体的无序。以我国部分特大城市的交通严重拥堵为例，只是在微观层面加强交通管理， 根本不可能有效解决问题，所以只有通过城市总体规划布局，制定与交通有关的政策，规划交通结构等手段，才能实现交通的顺畅快捷。 　　3.5 对城市资产实施有效经营，协调环境、资源等目标市场 　　在市场经济条件下，有效提升城市的整体效益，是城市政府应有的职责，也是衡