商场商铺赁合同范.doc

合同编号： 房 屋 租 赁 合 同 书 出 租 方： （以下简称甲方） 地 址： 营业执照号码： 联 系 电 话 ： 承 租 方： （以下简称乙方） 地 址： 身 份 证号码： 签 发 机 关： 有 效 期 限： 联 系 电 话： 甲、乙双方就店面租赁事宜，本着平等、自愿、互利的原则，通过磋商达成一致，特订立本合同，以资双方共同信守。 第一条：租赁标的物 1、租赁标的物为“********”第 层 号店面,第 层 号店面（租赁标的物的位置详见附件一《租赁位置示意图》）。 2、双方确认：租赁标的物的建筑面积约为 平方米。 3、甲方交给乙方的租赁标的物为 。 第二条、租赁期限、装修免租期和计租起始日 1、租赁期限为 年，自 年 月 日起 年 月 日止。 2、自租赁标的物交付之日起至 年 月 日止为乙方装修免租期。在此期限内，甲方免收乙方租金，但乙方仍应支付该租赁标的物的物业费、水电费等其他费用。 3、计租起始日为 年 月 日，乙方应自该日起开始向甲方支付租金。 4、双方确认并同意，甲方给予的装修免租期是基于乙方在履行本合同过程中没有重大违约的前提下给予乙方的优惠。在租赁期内，如乙方单方面解除本合同的，或因乙方违约导致甲方单方解除本合同的，则乙方不享受装修免租期的所有优惠，乙方应按本合同解除时的店面月租金标准向甲方支付该装修免租期间的全部租金以及其他费用。 第三条、租赁用途 1、租赁标的物仅限于乙方作为 店面使用。 2、乙方改变租赁用途，必须经得甲方书面同意。 3、乙方必须严格遵守中华人民共和国法律、法规、规章，合法、合理使用租赁标的物，并承担违法、违约使用所产生的法律后果和财产损失。 第四条、租赁标的物交付时间 1、甲方应在 年 月 日前向乙方交付租赁标的物。 2、本合同签订后，甲方不再另行向乙方出具交房通知，乙方应在前款约定的交付日前到甲方办理租赁标的物的交接手续，若乙方未在约定期限内办理租赁标的物交接手续的，视为甲方已将符合合同约定标准的租赁标的物交付给乙方。 第五条、费用的计算标准和支付方式 1、租金的计算标准： 年度 租金 年 月 日 至 年 月 日 年 月 日 至 年 月 日 年 月 日 至 年 月 日 年 月 日 至 年 月 日 年 月 日 至 年 月 日 年 月 日 至 年 月 日 租金 （元/㎡/月） 年度 租金 年 月 日 至 年 月 日 年 月 日 至 年 月 日 年 月 日 至 年 月 日 年 月 日 至 年 月 日 年 月 日 至 年 月 日 年 月 日 至 年 月 日 租金 （元/㎡/月） / / / / / / 2、租金的支付：乙方应按月支付，每月结束前十五个工作日交付月度的租金。 3、租金的支付方式：乙方可以银行转帐的方式向甲方指定的银行帐户支付租金。因付款发生的银行手续费用由乙方承担。乙方向以下指定帐户以外的任何帐户支付款项均不能视为乙方的付租行为。 收款单位： 开户帐号： 开 户 行： 第六条、履约保证金 1、乙方应于 年 月 日之前向甲方支付履约保证金