杭州远洋运河综合体商业项目品牌传播案名方案.ppt

;我们的开场白 关于远洋项目的思考出发点;远洋运河综合体，一个总建达到81万平米的都市综合体！ 对于杭州而言， 无论是从城市形象、城市进程、板块推进、城市生活方 式改变，或者说运河文化的复兴等，都具有划时代意义 与价值！ 这要求我们在审视这个项目的时候，必须超越项目本身 ，站在时代演变、城市发展、文化交融的视角，去审视 、思考它所承载的历史使命、城市价值和人文内涵。;;+ 一个古老运河文化与世界级都市综合体理念完美融合的范本 + + 一次古老运河文化复兴与杭州国际化进程的里程碑式的标志 + + 一种全新的国际与本土、历史与现代交融的品质生活的方式 +;我们不谈大而全的市场分析及繁复的数据研究，这些大家都清楚！ 我们不谈空而泛的传播理论和方法的陈词说教，这些看上去很美！ 我们不谈机械的都市综合体的价值功能和特点，这些谁都能总结！ 我们只谈基于理性分析之上对项目的精神认知； 我们只谈项目对于这座城市国际化发展所起的时代意义； 我们只谈项目对于运河文化的现代复兴的独特示范价值； 我们只谈项目在传统与现代、国际与本土交融后所呈现的全新生活方式，以及对这座城市的生活品质的提升价值； 真实的把握项目所蕴涵的历史、人文价值、城市功能价值和未来给予人们的生活方式价值，是我们得以准确把握项目本质、取信市场和赢得尊重的根本！;;我们的探索 关于远洋项目的理解与提炼;N01：城之理想—— 领演城市变迁 ——杭州之梦 N02：河之浩瀚—— 一条河的复兴 ——运河时代 N03：生活方式——24TH国际生活港——品质之城 N04：国际经验——真正都市综合体——HOPSC A N05：品牌精神——远洋发展新里程——企业抱负;N01：城之理想——领演城市变迁 关键词：开启杭州运河商务时代·大运河上的世界级都市综合体 在杭州城市发展格局中具有历史性推动价值;一、远洋项目对于城北的价值：北杭州国际化CBD生活标志 依托运河脉络提供的景观、文化资源，形成商务、生态、休闲、文化消费为主的北部城市副中心，宜商宜居的城市区域新中心，打造杭州城市新发展极、全面提升杭州城市北部区域的国际 化 发??进程。它将改变城北缺少现代化商业中心、商务中心的 局面，加快城北城市化和国际化进程，推动城北产业结构升级，聚 集最丰富、最优质的国际化高端城市生活、商贸、旅游、文化资源，推动拱墅区域成为一个“宜商、宜居、宜游”的现代化中心城区;运河商务区简介： 运河商务区紧邻京杭大运河，北至登云路，南至规划香积寺路，东南至明珠大酒店，向东至绍兴路和大关路的交叉口，西临丽水路，总规划占地约160多公顷。 远洋项目与运河商务区的关系： 远洋项目位于运河商务区核心，是运河商务区开篇之作！ ;二、远洋项目对于杭州的意义：开启杭州大运河商务时代的到来;打造“依托区域立足杭州市及浙江省并辐射长三角区域的标志性的现代生活购物中心区域” 。;四、结论与思考 远洋综合体的价值，应该是基于城市发展的高度之上！ 所以， 我们超越区域板块的概念，给出：运河商务时代的标志；这一概念！ 我们超越城市格局的高度，给出：大运河上世界级都市综合体； 以国际的视野，来审视远洋综合体在杭州国际化进程中的历史价值和意义，是我们的理解之一！ 远洋综合体的品牌形象，应该是传递时代进程的、城市变迁进程的，是未来的、国际的，又具有时代感的;N02：一条河的传承与复兴 关键词：传统与现代·国际与本土·传承与开创 在历史中创造未来,为未来创造历史;运河商务区，有别于传统意义上的CBD。它紧邻历史悠久的京杭大运河，并且直接影响到整个杭州的城市规划和现有格局。这个项目（远洋运河综合体）非常特殊，它所承载的，是现代产业发展与古老文化传承的双重使命。 ——柯焕章 ;杭州 因河而昌 + 因湖而名 + 因江而阔;杭州现代城市发展历程中，被称为：;三个时代 ， 三种气质;历史上，拱墅是因运河而名，运河是杭州“含金量”很高的一张“名片”，也是拱墅区的宝贵资源。现代产业的发展很重要，但文化的保护和传承也同样不可轻忽。远洋都市综合体的独特价值也在于此，它是运河文化和经济带的复兴，是拱墅经济发展和杭州城市国际发展的全新代言。 ;远洋运河综合体项目，不同于一般的都市综合体 它是1600余年运河历史文化与国际化都市CBD规划理念共同酝酿而来；它不是个单纯的建筑综合体，它承载着城市规划，文化传承的历史使命和价值，是实现古运河历史文化价值与现代商业文明完美衔接的范本，对整个杭州城的现有格局产生划时代的意义。 它是属于：运河时代的CBD标志，它不同于西湖时代的优雅，也不同于钱江时代的国际化。它是世界的、国际的、都市的，又是杭州味的、充满人文历史气质的。 这是我们对远洋综合体的第二个理解;N03：生活方式—24TH国际生活港—品质之城 关键词