丰乐乡茅滩村社新村规划说明书.改.doc

目录 一 现状概况 1 （一）区位 1 （二）自然条件 1 1、地形地貌 1 2、气候 1 （三）资源条件 1 1、林业资源 1 2、矿产资源 1 3、土地资源 2 4、人文资源概况 2 （四）社会经济情况 2 1、经济发展状况 2 2、现状特色产业概况 2 二 新村现状分析及主要问题 2 （一）建设条件情况及分析 2 （二）现状基础设施、公共服务设施情况及分析 3 1、基础设施现状情况 3 2、公共服务设施情况 3 1、人居环境概况 3 2、现状新村总体特点 3 （四）现状自然环境、历史文化、院落布局、建筑空间、环境景观等方面的特点、发展规律和演变趋势分析 4 1、现状自然环境 4 2、历史文化 4 3、院落布局 4 4、建筑空间 4 5、环境景观 4 6、新村发展演变的趋势 4 （五）村民关注和迫切希望解决的问题分析 5 （六）目前存在的主要问题 5 三 规划总则 5 （一）规划背景 5 （二）上位规划解读及相关要求 5 1、《渠县城市总体规划》（2005年版）关于村镇建设的要点及评述 5 2、《渠县“十二五”规划》关于村镇建设的要点 6 3、《渠县县域新村建设总规划》关于村镇建设的要点 6 （三）规划依据 6 （四）规划指导思想 7 （五）规划原则 7 （六）规划期限 7 （七）规划范围 7 四 新村定位与规模 7 （一）新村（聚集点）发展性质与定位 7 （二）新村（聚集点）建设标准 7 1、新村规模估算考虑因素 7 2、用地指标 7 3、发展规模 8 4、产业发展 8 五 用地布局规划 8 （一）布局结构 8 （一）用地布局规划 8 1、农宅用地布局 8 2、公共设施配套布局 8 六 建筑平面布局规划 8 （一）建筑选型与风貌控制意象 8 1、建筑选型 8 2、风貌控制意象 9 （二）建筑平面布局理念 9 （三）主要经济技术指标 9 七 道路工程规划 9 （一）对外交通和公共交通 9 （二）内部道路交通系统 9 八 市政公用及环卫设施规划 9 （一）给水工程规划 9 1、水源 9 （二）排水工程规划 9 1、污水量计算 9 2、排水规划 10 （三）燃气工程规划 10 1、规划目标 10 （四）电力工程规划 10 1、规划目标 10 2、用电量计算 10 3、供电电源 10 4、变压器设置 10 5、供电线路 10 （五）电信工程规划 10 1、规划目标 10 2、固定电话主线容量预测 10 3、线路敷设 11 （六）环卫设施规划 11 1、垃圾收集点 11 2、公厕 11 3、新村环境面貌 11 九 防灾规划 11 （一）防震和地质灾害 11 （二）洪水灾害 11 （三）旱灾 11 （四）消防 11 十 投资估算 12 （一）投资估算 12 （二）资金筹措 12 （三）投资效益分析 12 1、经济效益 12 2、社会效益 12 3、生态效益 12 （四）项目投资估算一览表 12 十一 实施规划建设与措施 13 （一）政策措施 13 1、加大支持力度 13 2、加强宣传引导 13 3、加强监督考核 13 （二）保障措施 13 （三）建设措施 13 一 现状概况 （一）区位 渠县丰乐乡位于渠城北，离城50公里，幅员面积28平方公里。全乡辖9个行政村，丰乐、光辉、跃寨、碑岭、茅滩、力乐、黎明、川燕、大湾9个村委会，84个农业合作社，总人口23618人，其中农业人口22689人。乡级公路贯穿全乡，水陆交通便利，商贸繁荣。其海拔高度230米，气候温和。巴河下游，适宜优质水稻、玉米、油菜、小麦、豆杂粮、各种蔬菜以及柑桔、梨、枇杷、桃、西瓜等水果生产，其品质优良。乡镇企业有农机、建材、酿酒、粮油加工等厂。农业主产水稻、玉米，产柑橘。养殖业以生猪、家禽、淡水鱼为主。全乡有国立中、小学校3所，私立学校2所，闭路广播电视覆盖率达90%以上。乡级卫生院初具规模，医疗保健健全。.8°C，最高气温41.7°C，最低气温-2.6°C，一月最冷，七月最热。 降雨量：多年平均降雨量1047.6毫米，最高年降雨量1441.7毫米，最低年降雨量730.3毫米。 相对湿度：年平均相对湿度为30%。各月平均相对湿度在73-85%之间。 蒸发量：多年平均蒸发量为1307毫米。 日照：常年平均日照时数1376.2小时，日照百分比31%，最多年日照时数1580.3小时，最小年为1136.6小时。 风向：静风频率25%，主导风西北，平均风速1.9米/秒，频率18.4%，污染系数8.7；次导风北风，平均风速2.2米/秒，频率17.3%,污染系数7.9。 （三）资源条件 1、林业资源 渠县是全国长防工程、退耕还林工程、天然林资源保护工程、速生丰产林工程，以及水土保持林工程重点实施县。森林资源主要分布在东部华蓥山系以及西北部的龙骨山深丘地带