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简析如何控制工程造价超预算与对策
简析如何控制工程造价超预算与对策
摘要:目前,物价不断攀升。在工程造价过程中,随着外界环境的复杂多变,不得不将日趋增多的人工费、材料费和机械费考虑在内,这为工程造价带来了更多的挑战。因此,严抓工程造价工作,做好预算控制势在必行。
关键词:工程造价 超预算控制 有效策略
中图分类号:TU723文献标识码: A
1引言
对于一项工程而言,做好造价预算具有十分重要的意义,这可以为施工投资提供重要的行动指南,因此在工程造价管理中占据十分重要的地位。但是,在进行工程造价预算的过程中,不可避免地会遇到各种影响因素,造成预算不准确,出现超预算现象。因此,做好工程预算工作,已成为施工工程所要考虑的重点内容。
2.工程造价超预算的原因
2.1概预算编制不合理
为了进行工程预算的编制,很多企业组织了专门的(造价)人员。但是,他们并没有具体深入地了解工程实况,易出现缺项、漏项等严重问题,根本不能如实反映工程的实际费用。可见,没有科学合理的依据,造价预算就很难保证准确度,更不可能发挥其良好的指导作用,引导工程顺利开展。为了保证工程如期完成,且质量合格,很多时候建设单位不得不选择超预算行为。
2.2工程造价受到环境、市场及其他因素的影响
在进行工程之前,建设单位通常会根据材料价格的上下浮动、市场风险等来大致进行工程预算,但是工程项目的工期大多数都比较长,而且范围广,这个漫长的过程中,难免会出现各种各样的问题,导致工程实际费用与工程预算不符,即可能出现超预算现象。
2.3建设单位忽视了工程实施阶段的造价控制
很多单位认为工程造价是孤立的,也是静止不变的,只是单纯地重视招投标阶段的工程预算,在竣工的时候再次进行结算,却忽略了整个施工过程中的造价变化,因此超预算现象在所难免。
2.4建设单位忽视了工程设计阶段的造价控制
对于一项工程而言,设计阶段的造价是不容小觑的,在整个工程投资中占有非常大的比重,但是这并没有得到建设单位足够的重视。建设单位认为设计阶段的控制没有太大必要,但是超预算控制确是很有必要的,这直接关系着工程最终是否会出现超预算现象。
2.5建设单位对工程管理不善
工程项目的工期长、工序繁杂、占地面积大,如果没有妥善的管理,是很难详细掌握施工进展的,更不能对工程的施工状态进行适当调整,不可避免地会引发资金浪费,这成为了工程造价超预算的直接导火索。
2.6 工程施工阶段设计变更、人为因素的造价控制
在施工过程中,设计变更和人为因素都会导致超预算现象的出现。但是,设计变更确是无法避免的,而且工程管理人员的各项业务指标也不尽如人意,这些都可能会导致造价超预算现象的出现。
3.工程造价超预算的控制对策
3.1工程设计的控制
在进行工程设计之前,一定要大致了解关于项目的资金安排问题。在进行工程设计时,为了控制费用在总投资之内,一定要全面、详细地做好施工设计图样,尽可能避免发生超预算现象,并将设计变更减至最低,在进行使用的过程中,要与相关单位保持联络,及时处理超预算问题,把损失降至最低。
3.2工程造价的预算编制
在预算工程造价时,要重点做好工程造价的预算编制工作,这可以为科学而有效地控制好编制奠定良好的基础,为了尽可能将工程造价预算编制做到至善至美,要重点注意以下几点:
3.2.1经过全面而细致的实地考察之后,工作人员才能做好预算编制工作。例如,广泛搜集施工图样,并对工程展开全面而深入的考察,准确估计工程所需用量和价格,形成较为统一的预算价。
3.2.2深入掌握施工材料的运作和使用状况,且准确编制工程造价,对预算编制进行分项管理,杜绝重记、漏记等严重问题的出现。
3.2.3 在进行造价预算时,务必要将价格的浮动考虑在内,因为价格浮动必然会带来预算偏差。工作人员应该熟悉施工材料的所有属性,同时也要重视市场的经济变化,做好工程造价的预算和调整工作。
3.3项目实施阶段的预算重视
在开展施工项目时,资金的需求量是很大的。通常来讲,在工程施工阶段节约资金绝非易事,因为此阶段对于工程造价的影响仅为10%。总结资金浪费出现的主要原因如下:
3.3.1社会动荡和自然灾害等因素为有效控制增加了难度;
3.3.2 合同的变更、技术条件不成熟、组织不到位等因素都会影响工程造价预算。为此,控制人员必须对预算内容给予足够的重视,重点关注合同、技术和经济三个方面的影响力,并实施一定的策略来保证费用计算和使用的合理性,杜绝超额现象的出现。如果一旦发生超预算,就要及时反馈并处理,尽可能地减少损失,保证工程的经济利益不受或少受损失。
3.4工程造价调整审批的严格实施
在施工时,项目变更现象时有发生
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