万余吨优质水磨糯米粉加工建设项目可行性研究报告.doc

1万吨优质水磨糯米粉加工项目 可行性研究报告 目 录 总论 1.1项目单位基本情况 1 1.2项目建设方案 2 1.3投资结构及资金来源 5 1.4项目效益 6 1.5可行性研究报告编制依据 7 1.6综合评价 8 背景及必要性 2.1项目建设背景 9 2.2项目建设的性要性 11 建设条件 3.1 项目区概况 14 3.2项目建设条件优劣势分析 18 市场分析与销售方案 4.1 市场分析 21 4.2 销售策略、方案和模式 23 4.3 市场风险分析 25 项目建设方案 5.1 产品方案和建设规模 27 5.2 建设规划和布局 26 5.3 建设标准和产品质量 26 5.4 工艺技术方案 28 5.5 设备方案 32 5.6 建筑方案 34 5.7 节能减排措施 35 5.8 项目实施进度安排 35 环境影响评价 6.1 环境影响 37 6.2 环境保护与治理措施 37 6.3 评价与审批 38 项目组织与管理 7.1 组织机构与职能划分 39 7.2 劳动定员 39 7.3 经营管理措施 39 7.4 技术培训 41 7.5 劳动安全、卫生与消防 41 投资估算与资金来源 8.1 投资估算依据 44 8.2 投资估算 44 8.3 资金来源 45 8.4 资金使用和管理 45 财务评价 9.1 财务评价依据 47 9.2 营业收入、营业税金和附加估算 48 9.3 总成本及经营成本估算 49 9.4 财务效益分析 49 9.5 不确定性分析 50 9.6 财务评价结论 52 第一章 总 论 1.1项目单位基本情况 1.1.1概况 ***市***谷物有限公司位于***市***镇群富村，始建于2003年，注册资金为50万元，占地面积4700平方米，建筑面积2700平方米（生产车间700平方米，成品库500平方米，原料库1500平方米），水泥晒场2000平方米，有固定资产800多万元。生产工人45人，工程技术人员7人，主要生产加工“红雨牌”糯米及长粒香米、稻花香米等十几种系列精米，公司具有三条大米生产线，年加工能力12000吨，企业产品主要销往：贵州、陕西、云南、福建、浙江等省份的大中城市，年销售额1300多万元，年利润80多万元，年上缴税金10万元，***谷物有限公司是***市稻米加工行业中的龙头，骨干企业。 企业组织管理机构健全，依公司法和公司章程建立了股东会、董事会、监事会，已经形成了一整套完善的财务管理、人力资源管理、生产运行管理、技术研发等管理制度。建立了以产品控制为核心的质量保证体系，制定并实行了Q/HFS企业标准。公司产权清晰，公司内部运行权责明确。公司运用现代信息手段，建立了覆盖国内的营销网络。产品的销售网络与销售策略较为健全。公司自投产以来，实行“诚信为本”的经营理念和一丝不苟的企业精神，在中国大米市场获得较好信誉。 1.1.2财务状况 2009年末，公司总资产800万元，固定资产净值600万元，流动资产100万元，所有者权益800万元，净资产600万元，营业收入1300万元，净利润80万元，年上缴税金10万元，总资产报酬率5.1%，净资产收益率60%。 1.1.3企业法人基本情况 该企业法人代表***，男，19AA年出生，中专学历，技术员，原为***市***粮库粮食化验员，自下岗后，从事稻米业加工行业，从2003年起创建***谷物有限公司，当时注册资金50万元，建了一个小规模的稻米加工厂，经过几年的粮海拼博，公司在AA董事长的带领下，由小变大，由弱变强，固定资产年年在增加，企业规模逐年扩大，现在已成为***市300多家米业加工厂的排头兵。AA有长期从事稻米生产加工和销售经验，有头脑，会经营，踏踏实实做事，为人诚实好学，较快地接受先进企业管理理念。企业无拖欠职工工资和其他不良纪录，企业守法经营，按章纳税，产品信誉较好，企业法人具有良好的社会形象。 1.2 项目建设方案 1.2.1项目名称、建设性质及建设地点 项目名称：***市1万吨糯米粉加工项目 建设性质：新建 建设地点：***市***镇群富村 1.2.2项目建设规模 1.2.2.1建设规模 企业年可加工碎糯米11112吨，日加工能力30吨，（三班倒每班生产10吨） 1.2.2.2产品方案 年生产糯米粉1万吨 编织袋装糯米粉：规格20公斤6000吨 礼品盒装糯米粉：规格（1~5公斤）4000吨 1.2.3技术、装备、建筑物 1.2.3.1技术来源的可靠性与可得性 本项目技术来源于设备生产企业，由设备生产企业提供加工糯米粉生产技术、生产工艺、设备安装与调试，并进行技术培训。技术来源可靠，可得性强。 1.2.3.2主要设备名称、数量 该项目计划购置糯米粉加工生产线1套，包括加工设备和配套设备。详见下表 设备投资明细