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浅谈建筑工程地下室防水施工技术及渗漏防治措施 　　摘要：随着我国城市建筑行业的不断发展，建筑施工技术也在不断被发生变革，建筑施工在追求高质量的同时，还对施工技术方面的应用有一定的要求。建筑施工过程中，地下室作为建筑基坑区域，对建筑物的稳定性和抗震性都有一定的影响。尤其是现代砖混结构建筑地下室结构大多采用混凝土结构，在地下室结构出现渗水的影响下，会对混凝土墙面以及基坑混凝土围护造成一定的损害，从而对建筑物地下室结构的稳定性造成一定的影响。 　　关键词：建筑工程；地下室；防水防渗；治理；措施 　　中图分类号：TU198 文献标识码：A 文章编号： 　　 　　引言： 　　随着城市现代建设速度的不断加快，城市建筑类型不断增多，尤其是大量高层建筑的出现，建筑物地下室设计已经从原有的一层地下室到多层地下室结构的整体建设，而地下室施工技术得到不断发展的同时，地下室深度增加与之而来的水源渗漏问题也显得尤为明显。建筑物地下室施工属于隐蔽工程，具有一定的施工特殊性，尤其是高层建筑的多层地下室结构所要求的地下室防水防渗漏标准更高，施工技术难度较大，使现代高层建筑地下室防水防渗漏施工还处于课题攻坚阶段。地下室作为建筑物的地下基础，对建筑物的稳定性具有很大的影响，如果地下室结构防水防渗漏措施做不到位，地下水会对建筑物地下混凝土结构造成侵蚀现象，会对建筑地下室基坑结构造成一定的影响。因此，在现代建筑施工需要紧抓地下室防水防渗漏施工技术，不断优化地下室施工技术的使用。 　　 　　建筑地下室施工概况 　　本文以市政建设过程中某高层建筑的建设为例，就施工目标和工程原理进行分析：本工程项目是市政新城建设中的一座高层写字楼建筑，该建筑设计高度为30层，地下空间为2层，地下室防水底板深度为-11m，底板防水极限深度位置为-15.7m，地下室施工设计采用箱式混凝土结构，建筑物地下室总面积达到18000m2。建筑物施工区域位于城市的地势较低的位置，地下水含水层位置较高，对建筑物深层地下结构造成的影响较大。该项非工程对建筑物地下结构防水执行二级防水防渗漏标准???要求地下室出现的渗漏面积情况不大于地下室防水总面积的1%，出现单个渗漏点的面积不得超过0.1m2，地下室基本轻体结构以及支护结构不得出现渗水现象，地下室地面保持干燥。 　　 　　地下室施工材料分析 　　由于该工程项目地下室建设难度较大，地下水层面较高，且地下室防水防渗标准较高，需要对地下室防水施工材料进行选取。地下室墙面以及围护使用防水涂料进行完全喷涂，通常使用复合防水涂料即可。复合涂料中的主要成分包括有机液料与无机粉料进行搭配，并且按照防水高密度组合进行混合，该种涂料具有喷涂耐久性强，涂料弹性与紧实度好等优点，在涂料对防水区域进行填涂之后，能够在防水区域内形成致密的防水保护膜。另一方面，在绿色建筑环保建筑施工的要求下，防水涂料要尽量选择无毒无害的环保涂料，减少防水涂料的使用给建筑物室内造成的污染情况，另外在购置防水涂料的过程中需要“货比三家”，选择性价比较高的防水涂料，以降低工程建筑的施工成本投入。地下室防水防渗涂料的基本参数标准如下：涂料拉伸强度≥2.5Mmpa，断裂拉伸长率≥100%，潮湿基面粘结强度≥1.0Mpa，抗渗性≥0.6Mpa。 　　 　　建筑物地下室防水防渗漏施工技术分析 　　该项目地下室防水防渗漏施工需要结合防水与排水相结合的方法进行，对地下室封闭区域进行防水加固，地下室钢筋混凝土施工过程中，对混凝土成分添加复合防水涂料，增加混凝土的防水性能。混凝土的防水性质设计需要采用混凝土自防的方法对混凝土调制的过程中添加膨胀剂或者防水剂来增强混凝土的防水强度。在对地下室基坑混凝土施工的过程中，应当遵守混凝土施工浇筑流程规范，保证混凝土结构浇筑均匀，对混凝土凝结过程中所出现的毛缝情况进行有效控制，充分提高混凝土结构的抗渗性能。 　　地下室防水防渗漏施工细部处理 　　首先应当做好地下室施工部分的排水措施，在地下室墙角周边开挖排水渠，排水渠在建筑地下室周边低洼地进行积水汇集，排水沟采用隐蔽施工的方式，嵌入地下混凝土结构内。地下室底板位置设计降水井，对建筑区域内的地下水进行水位降低，达到-500mm以内，并且对降水井周边的排水位置进行防水加固，可以对地下室底板部分进行施工。 　　其次，地下室混凝土垫层部分采用水泥砂浆进行摊铺，并且摊铺厚度需要达到80mm以上，保证地下室底板的平整与紧实。 　　第三，建筑物地下室电梯井、桩承台井等位置需要进行砖混结构进行加固，混凝土配比采用1:2的混凝土砂浆配比。 　　第四，地下室结构的所有转角处需要采用水泥进行抹平处理，水泥砂浆抹平半径达到30~50mm，并且采用专题结构和加装垫层的方式对转角结构进行加固。 　　第五，对于地下室结构中