减低地下室外墙渗漏率.docx

减低地下室外墙渗漏率江苏省苏中建设集团股份有限公司沈阳分公司苏中建设沈阳第三QC小组江苏省苏中建设集团股份有限公司沈阳分公司JIANGSU SUZHONG CONSTRUCTION GROUP STOCKS CO.,LTD目 录一、工程概况- 1 -二、小组简介- 2 -三、选题理由- 3 -四、现状调查- 4 -五、目标设定及依据性说明- 5 -六、原因分析- 6 -七、要因确认- 6 -八、制定对策- 10 -九、对策实施- 12 -十、效果检查- 17 -十一、巩固措施- 18 -十二、总结及今后打算- 19 -减低地下室外墙渗漏率江苏省苏中建设集团股份有限公司沈阳分公司苏中建设沈阳第三QC小组一、工程概况 沈阳绿城全运村Z-3地块工程位于辽宁省沈阳市东陵区，建筑面积21.96万平方米，建筑总高度47.6米，地下室为地下2层，车库为地下1层，地面以上由20栋14/15/16层高层单体楼组成。该工程是本公司在沈阳施工的典型的住宅小区之一，施工中难免会出现高层住宅楼施工的多种质量通病问题，其中之一就是高层住宅楼地下室外墙的渗漏问题，开发商、施工单位也急需解决这些问题。虽然随着施工技术的革新、设计的完善、施工单位质量意识的提高、监理的有力监控已明显改善，但该问题仍未得到根本有效的控制。因此，有效解决高层住宅楼地下室外墙渗漏通病势在必行。鉴于本公司前期在保利达江湾城项目中，地下室外墙防水采用SBS卷材防水，防水效果并不理想，因此，特在沈阳绿城全运村Z-3地块工程项目中革新技术，采用聚氨酯涂膜防水施工，以达到攻克地下室外墙渗漏通病之目的。二、小组简介1.QC小组概况汇总表 表1小 组名 称苏中建设沈阳第三QC小组注册编号QC(SZ)-2015-03课 题名 称降低地下室外墙渗漏率年检注册号QC(SZ)-2015-03活 动日 期2015年3月~2015年11月课题登记号QC(SZ)-2015-03活 动次 数36次活 动频 率4次/月小 组人 数10人课 题类 型攻关型小 组 成 员序号职 务姓 名年龄文化职称组内分工TQC教育1分公司总工周 斌48本科高 工组长、方案审核、技术指导人均60小时以上2项目经理范正东48本科高 工副组长、组织实施3技术负责人卢克华28本科工程师副组长、方案策划、技术控制4技术员黄安庆27本科工程师成员、质量控制、资料收集5技术员周凯26本科工程师成员、质量控制、资料收集6质检员崔宇光27大专助 工成员、质量控制7施工员王俊峰24大专技术员成员、质量控制、组织实施8安全员钱如华38大专助 工成员、现场监控、组织实施9档案员、试验员钱爱云23大专助 工成员、材料检测、资料整理10工 长杨寿鹏24大专助 工成员、具体实施11造价员张旭29大专助 工成本核算制表：卢克华 制表日期：2015.11.012.小组活动计划表 表2活动项目活动时间（2015年3月~2015年11月）34567891011P选择课题现状调查设定目标原因分析要因确认制定对策D实施对策C效果检查A巩固措施回顾总结制表人：黄安庆 制表日期：2015.11.01三、选题理由理由1：解决通病：攻克高风险质量通病，有利于在开发商前，展示企业良好的服务态度，提升企业品牌形象。理由2：经济要求：回填土完成及竣工以后，高层住宅楼地下室外墙的渗漏引起的回访、维修，将花费大量的人工、材料等费用。按照以往施工维修经验，如果地下室外墙发生渗漏，需要返修花去的费用将近620.00元/平方米，具体如下表：每平米地下室外墙发生渗漏维修最低成本费用 表3序号人工费材料（水溶性堵漏剂、防水材料等）机械设备合计1180元380元60元620元制表人: 黄安庆 制表日期：2015.11.04理由3：质量要求：高层住宅楼地下室外墙的渗漏，开发商、施工单位也急需解决这些高风险质量通病问题。虽然随着施工技术的革新、设计的完善、施工单位质量意识的提高、监理的有力监控已明显改善，但该问题仍未得到根本有效的控制。在2015年11月1日~4日组织小组主要成员，对我司所承建的保利达江湾城项目进行了调查，具体情况如下表：保利