解析投标单位在工程造价投标中技巧.docVIP

解析投标单位在工程造价投标中技巧 　　摘 要：随着我国市场经济的快速发展，我国的建筑行业以及工程项目的投标体制都发生了巨大的改变。由于受到市场经济的影响，企业之间的竞争力也在逐渐加剧，因此，在建筑行业中实行投标制度已经成为了一种必然趋势。本文围绕投标单位在工程造价投标中所使用的技巧展开论述，希望可以通过对投标技巧的研究，提高企业的中标率，进而为建筑工程项目赢得更多的经济效益和社会效益。 　　☆关键词：投标单位；工程造价；投标；条件；技巧 　　中图分类号：U655.54文献标识码：A 　　在投标单位进行投标报价时，不仅要考虑自身的劣势和优势，同时，也要对招标项目的情况进行了解。因为，只有制定一个能够符合工程实际情况的并且满足工程项目投标文件要求的投标方案，才会使施工企业发挥出自身的实力，达到企业长远发展的目标。 　　◇一、投标单位所具备的投标条件 　　在我国工程建设的投标工作中，国家对投标单位已经进行了明确的规定。其中在《招标投标法》中指出：投标人主要是指能够参加投标竞争的组织或者法人，可以积极的响应工程相关的投标号召，并且投标单位需要具备较为独立的投标能力，可以承担工程施工过程中所遇到的风险。具体的条件主要有以下几个方面：第一，投标单位要具有能够符合招标文件要求的财力、物力和人力。第二，在招标单位的招标文件中，要明确的标注出招标单位的业绩、工作经验以及相关的资质证书。第三，投标单位的投标行为必须要符合国家投标法的标准。针对一些工程量大并且具有庞大规模的施工项目，参与招标工程投标的单位一定要具备国家特级或者国家一级的标准。投标单位要想提高中标机率，在资质上，就要全部满足工程的招标标准。此外，投标单位在针对工程的造价进行投标时，不仅要对自身的资质进行全面的考虑，了解自己的劣势和优势，同时，还要仔细分析招标工程项目的特点。必须要做到结合工程项目的特点、施工条件、项目类别来选择适宜的报价方式。 　　◇二、分析在工程量清单条件下的投标技巧 　　在工程量清单的条件下进行工程项目的投标工作，其实就是将???工程定价的权利交给市场或者工程施工的企业。这样一来，就可以在最大程度上降低定额对工程起到的法定作用，可以让工程的投标者对工程的低报价、合理报价、工程质量、施工安全等方面进行具体的说明。投标人可以在结合招标方所给的工程施工图纸、工程招标文件、工程量清单等文件的基础上，再依据施工企业自身的发展情况、工程项目的实施情况以及工程项目在市场中的行情等方面，来进一步对投标项目的利润、成本进行分析。在分析的基础上，全面的考虑工程投标的可行性，进而详细的制定一个工程施工的具体方案。与此同时，投标单位还要根据企业自身的定额，来确定工程的施工人员、建筑材料、工程设备等，并且对这些工程要素进行合理的配置和优化组合，进而科学的确定出工程的投标价格。 　　在工程量清单的条件下进行工程投标价格的确定，不仅可以有利于投标单位对投标机制的完善，同时，也提高了投标方案的可行性。由此可见，在这种条件下，对工程采取一个合理的、科学的投标技巧是十分重要的。 　　（一）做好市场的调查工作 　　随着市场经济的快速发展，企业之间的竞争也日趋激烈。在这种激烈竞争的环境下，企业要想在发展中占有一席之地，就必要了解建筑工程在市场中必威体育精装版的动态。建筑材料在市场中所出售的价格与工程对材料的需求量以及市场中的物价指数都会有直接的关系。例如，建筑工程中用到的混凝土、钢筋等，这些材料的价格在工程开工之前，由于供大于求，所以价格不是很高。但是，在工程开工之后，需求量加大，这时整个材料市场会因为求大于供，材料的价格会有所上涨。由此可见，在对工程进行投标之前，一定要做好市场调查工作，并且调查的情况要准确、真实，通过调查的结果来对建筑材料的价格进行合理的预测，降低投标由于建筑材料的价格上涨而带来的经济风险。 　　（二）做好标价的编制工作 　　标价的编制通常情况下可以采用“经验指数法”来对工程的造价进行估算，或者利用工程预算来对工程的定额进行标识。其中，经验指数主要体现了用一类工程在某一段时期中经验指数的变化情况，通过观察情况的变化来对工程的造价进行快速测算。然而，对工程进行预算定额编制则是通过对工程的各项费用进行定额和工程的预算定额，并且结合工程招标项目和内容来对整个工程的施工费用进行缩减，进而降低工程的过程造价。要想做好工程的标价编制工作，就必须要对工程项目中的投标人须知、工程施工技术规范、工程合同、计量支付等与工程招标文件相关的内容进行全面的掌握，这样才会进一步确保标价编制工作的准确定、科学性、合理性。在投标单位对工程的投标价格保持不变的前提下，要及时确定工程的项目单价，这样才会更加便于日后的资金周转。 　　另外，工作人员要仔细分析报价说明、规范及清单，审核验算有疑问的工程量