北交所处置车辆方案.doc

年8月13日，中央和国家机关行政事业单位资产处置服务中心（以下简称“中心”）委托属地合作机构沈阳联合产权交易所（以下简称“沈交所”），处置中国银行业监督管理委员会辽宁监管局（以下简称“委托方”）26辆车。中心接到处置任务后十分重视，主管领导亲自研究协调，与沈交所的工作人员就处置车辆的一些细节进行了磋商，为项目的顺利开展奠定了良好的基础。 　　一、标的基本情况及处置结果 　　委托方的26辆车主要分布在辽宁省内的10个城市，其中：沈阳3辆、抚顺1辆、丹东3辆、本溪4辆、阜新2辆、铁岭2辆、朝阳2辆、盘锦1辆、葫芦岛4辆、锦州4辆。捷达轿车19辆、金杯面包车3辆、奥迪轿车2辆、红旗轿车1辆、云豹轿车1辆；车辆评估总值为660817.60元，起拍价格为632045.60元（有的车辆因为未能征集到意向受让方而降价出让）。2010年9月8日至9月16日，通过在北交所进行动态报价方式面向全国征集受让方，共有百人次参与竞买，经上千轮次的竞争，最终总成交价为992745.60元，比起始价格提高360700.00元，平均溢价率达57.07%。 　　二、处置的特点和难点 　　一是车辆分布地区广阔，涉及辽宁省内10个城市，集中接收需要一个比较方便的地点； 　　二是车辆多，需要一个较大的停车场地，并确保安全； 　　三是车辆新旧程度、品牌、购置年代等不同，评估价值由于是非专业二手车机构评估（辽宁银监局已经组织完成评估），与市场实际价格可能存在差异； 　　四是车辆转让涉及的专业化知识要求较高，沈交所部分工作人员此前没有参与过此类交易品种的操作经验。 　　三、主要操作策略 　　为确保处置工作顺利进行，针对上述几个特点和难点，中心与沈交所主管领导多次主持召开工作会议，集思广益，破解难点，并制定了具体工作方案。主要从以下几个方面入手开展工作： 　　1．主动了解标的情况 　　 中心接到处置任务后，要求沈交所第一时间与委托方进行联系，上门服务，沟通情况，磋商车辆移交细节，了解车辆现状和处置要求，做好交接准备工作。 　　2.积极寻找合适场地 　　为了找到能够一次性存放26辆车辆的场地，经多方联系和寻找，最后确定沈阳金宝台二手车市场作为交易车辆的存放及交接场地，它的特点是地处高速公路入口，方便外地交车，同时此处还拥有三百来家二手车代理单位，能为买卖双方提供检车、档案查询及过户等一站式服务。 　　3.大力宣传，做好前期和后续服务 　　为了确保这批车辆能够一次性转让，并实现处置收益最大化，中心与沈交所在宣传上主要采取以下措施： 　　一是进行了车辆信息采集，并在中心网站、沈交所网站、交易大厅屏幕，报纸等宣传媒介上进行广泛发布； 　　二是将沈交所与金宝台二手车市场网站链接，将此次车辆信息全部实时发布其网上，让所有购车客户随时了解车辆信息； 　　三是在专门开辟存放车辆的场地上悬挂大幅横幅标语，使市场过往客户比较直观地看到出售车辆的信息； 　　四是编制进入金宝台二手车市场线路图，发到送车和购车人手中，便于大家不走弯路，节省时间，使委托方10个地区的车辆能够安全顺利的抵达存放地点； 　　五是在后续的过户保证金的退付工作中，尽可能地为客户提供优质服务，对外地客户采用邮汇的方式，直接将过户保证金汇兑到客户的个人账户之中，为客户减少了再次往返费用，受到客户的好评，客户普遍认为我们这个市场是非常有信誉、值得信赖的交易市场。 　　4.严格按照交易程序办事 　　一是对意向受让方前来咨询热情接待，并进行登记、签订网络竞买协议、发放竞买网络登路密码；对想要现场看车的客户，委派专人一同前往，在查验实物车辆的同时，对车辆的瑕疵也进行了全面介绍，实现了交易程序全面公开、透明。 　　二是由于车辆资产处置的出让方是行政事业单位，受让方大部分是自然人，这是两个不同的主体，对我们的服务要求也有所不同。为处理好双方关系，一方面，加强车辆接收过程中的监督。对个别司机将车辆原有备件私自留下或更换，或发现与评估报告记载不一致的情况，沈交所工作人员能够坚持原则，要求恢复原样；另一方面，为了使卖出去的车辆尽快过户，采取收取过户保证金的方式，要求购买人过户后，必须提供所有过户相关手续原件及复印件，经确认无误后，才能退还过户保证金，保证了车辆出售圆满完成。 　　5.做好档案整理和移交 　　由于此次处置的车辆评估与市场价格差距较大，有的好卖，有的不好卖，好卖的首次挂牌就出让了，价格远远高于评估价，有的溢价率达99.23%，不好卖的在停车场地存放达60余天。沈交所编制了《车辆处置汇总表》，将处置车辆的号牌号码、厂牌型号、挂牌价格、受让方名称、溢价率、成交金额等都集中体现在表中。同时还将委托方车辆转让公告、评估报告、中心车辆回收证明、动态报价成交确认单、车辆过户相关手续复印件等装订成册