2017版建设工程施工合同示范文本GF-2017-0201解读与应用.DOC

西安市培训班培训范围 各有关单位： 为规范建筑市场秩序，维护建设工程施工合同当事人的合法权益，住房城乡建设部、工商总局对《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)进行了修订，制定了《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)，本合同示范文本自2017年10月1日起执行，原《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)同时废止。 为及时准确的解读2017版《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）在建设工程施工合同纠纷案件中的运用及其规范操作，掌握建设工程施工合同纠纷案件中疑难复杂的法律问题研判与处置。提高我国相关单位及部门的建设施工合同管理水平，更好地服务建设市场，我单位决定继续举办“2017版《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）解读与应用暨建设工程施工合同疑难复杂法律问题的研判与准确处置高级培训班”。 培训范围： 陕西省建设厅、及各地市、区县建设局、造价站、招标办、各地建设、施工、招标管理与代理、监理与造价咨询、总（分）承包、项目管理公司的领导、有关部门负责人和业务骨干；各地有关建设工程合同的研究、教学人员、律师等。 注：《示范文本》适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工程的施工承发包活动,合同当事人可结合建设工程具体情况，根据《示范文本》订立合同，并按照法律法规规定和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。 关于继续举办“2017版《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017 -0201）解读与应用暨疑难复杂法律问题的研判与准确处置 高级培训班”的通知 各有关单位： 为规范建筑市场秩序，维护建设工程施工合同当事人的合法权益，住房城乡建设部、工商总局对《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)进行了修订，制定了《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201) 2018年3月23日—3月25日（西安市） 23日全天报到 二、参加对象? 各级住建委（建交委、住建厅、住建局）、相关建设主管部门、建设工程合同备案机构、行业协会的领导和有关人员；各地建设、施工、招标管理与代理、监理与造价咨询、总（分）承包、项目管理公司的领导、有关部门负责人和业务骨干；各地有关建设工程合同的研究、教学人员、律师等。 三、主要课程安排（一）2017版《建设工程施工合同（示范文本）》概述 1.对新版《示范文本》的总体解读 2.对新版《示范文本》合同协议书的解读 3.对新版《示范文本》通用合同条款的解读 4.对新版《示范文本》专用合同条款的解读 （二）2017版《建设工程施工合同（示范文本）》的变革与创新 1.新版《示范文本》的重大调整和补充 2.新版《示范文本》修改的主要亮点 （三）新版《示范文本》中三大核心问题的解读及应用操作 1.对规范发承包双方权利义务的解读及应用操作 2.对规范发承包双方合理风险分担的解读及应用操作 3.对规范工程项目结算活动的解读及应用操作 （四）新版《示范文本》下的不同合同类型中的风险合理分配的解读及应用操作 1.不同法规对于合同类型的规定 2.不同合同范本的具体风险分担方案 3.单价合同风险分担 4.总价合同风险分担 5.不同管理模式合同的风险分担 （五）2013版工程量清单计价规范与新版《示范文本》的衔接及风险提示 1.计价规范的修改总体思路 2.工程量清单的遗漏责任承担 3.工程量清单规范的结算原则与调整 4.招标文件工程量清单缺项的不平衡报价 5.招标文件工程量清单分部分项工程项目特征错误的不平衡报价 6.招标文件工程量清单工程量错算的不平衡报价 7.与现场踏勘相关问题的不平衡报价 8.预测主材价格波动的不平衡报价 （六）新版《示范文本》下的预付款支付与扣回的解读及应用操作 1.预付款的概念与性质 2.预付款的两大功能 3.预付款的三个要素——预付款支付时间 4.预付款三个要素——预付款支付额度 5.预付款的三个要素——预付款扣回 6.预付款保函 7.预付款违约责任的处理及常见的预付款纠纷 （七）新版《示范文本》下的工程计量与进度款支付的解读及应用操作 1.工程计量 2.不同文件对工程计量的规定 3.工程进度款简介 4.工程进度款支付 5.质量保证金的概念 6.质量保证金的预留及返还程序 7.质量保证金的预留额度 8.质量保证金的预留方式 9.质量保证金的保留期限——缺陷责任期 （八）新版《示范文本》下的变更及现场签证的解读及应用操作 1．工程变更概述. 2．工程变更价款组成 3．工程变更工程量的确定 4．工程变更综合单价的确定 （1）合同中已有适用子目的综合单价的确定 （2）合同中有类似子目的综合单价的确定 （3）合同中无适用或类似子目的综合