三友良品品集2011.ppt

致力于 创造中国地产主流价值 新加坡盛邦香港恒基在全球范围内缔造了45座国际花园体验之都，御锦城位于“西部第一水城”的滨水生态区浐灞区域，300万平米超大规模住区，以世界市镇花园之都定义项目。 三空间理论操作* 御锦城 御锦城的定位——世界市镇 花园之都 御锦城的气度——以国际花园维度造城 形象阶段——世界市镇 花园之都 销售阶段——市镇大事件主打 销售阶段——营销活动充分放大声音 浅水湾——普华地产 湾区物业作品 世界湾区居住 位于西安国际滨水生态区，拥有一线豪华河景资源、携全球知名建筑团队集合世界湾区杰作大成、美资重力铸造……如此之用心的开发商为浐灞引入高品质居住物业。推广上三友良品提出“世界湾区居住”的产品定位，近而又从观念上引导实力消费群，由精神层面挖掘出系列“湾区居住 新奢侈主义观”如：真正的奢侈是坐在马桶上看河景、真正的奢侈是每天吃老爸在楼下河里钓的鱼…… 三空间理论操作* 普华·浅水湾 浅水湾的推广主题——湾区居住 新奢侈主义观 形象阶段——精神层面对新奢侈主义观的探究 销售阶段——河景资源+精神诉求 销售阶段——河景资源+精神诉求 莱安逸境——莱安置地 城市地标作品 都会地标 私人行宫 龙湖·紫都城——龙湖地产 曲江高层景观社区 曲江生活大师 国岭——汇成地产 秦岭独栋庭院别墅 国之龙脉 岭立天下 绿地世纪城——绿地集团作品展 CBD 1平方公里综合地产 公共空间定位——万象之都 乐活西安 1平方公里之上的价值 5年老盘，及时更新市场形象，及时更新理念，保持生命常青和市场声音 三空间理论操作* 绿地世纪城 公共空间价值重整——新形象 新声音 公共空间价值重整——新形象国内权威媒体特刊 西安雅居乐花园 雅居乐地产作品展示 高新左岸 实景 准现房 定位语：高新左岸 实景 准现房 推 广 语：沙龙时光 优雅一生 策略核心：放大品牌特有性格、营造独创生活主张 推广创新：沙龙式互动，圈层影响力的新突破 西安雅居乐花园 三空间理论操作*中海国际社区 熙岸 公共空间奠定价值——东方地缘 容世界经典 一个家与3600公园版图 内部空间价值主导——阳光 宽宅 湖与园 3大产品标准 7大户型亮点 10重景观体系 综合素质高的高尚社区，充分发掘中海第五代精品住宅内核 公共空间奠定价值——环境极致化 内部空间价值主导——户型的极致透析 华远·君城——华远地产作品展示 80万平米国际风格社区 三空间理论操作*华远·君城 精神空间强势入主——任志强携手国际团队 《任我评说》策动西安 精神空间开拓未来——大明宫归来 让世界赏慕西安 大明宫猜想 大气成 君城立 从领袖的人到伟大的城 划出任志强个人品牌到“任我评说大明宫”完满弧度 精神空间强势入主——任志强个人品牌影响 精神空间开拓未来——大明宫系列炒作 九锦台——润基控股作品展示 含光门外·南二环内·智能大宅 精神空间市场区隔——九锦台 大宅道 内部空间价值基础——国际团队全城记者会 新东方智能大宅 人有道，宅有道，大道不可说。一个大宅道诉尽项目价值 三空间理论操作* 九锦台 精神空间市场区隔——九锦台 大宅道 二期“九礼”，中央景观组团，城市礼仪大宅推出 企业十周年 内部空间价值基础——运作国际团队记者会 御锦城——新加坡盛邦香港恒基兆业联合作品展示 以国际花园维度造城 * 来自深圳，以创造主流地产价值为己任 以服务于全国一线品牌为优势 做最具价值的合作伙伴 服务涵盖了高端别墅、规模化大盘等地产形态的广告整合推广。公司现有人员40余人，主创成员皆来自深圳地产专业服务公司 曾服务地产品牌为： 金地集团、中海地产、龙湖地产、华远地产、绿地集团、雅居乐地产、 润基控股、高科房产、盛恒地产、荣禾集团、普华地产、世融集团、 阳光城集团、万业地产、陕西置地…… 启用三重工作制即: 总经理监控制、总监负责制、专案项目小组执行制服务于客户 总经理监控 总监负责 专案组执行服务 “事物不止两面，三维认知透析价值” 操盘理论——“三空间推广价值体系” 公共空间 （Exterior Space ） 精神空间 （Spirit Space） 内部空间 （Interior