不动产权籍调查成果.DOC

附件1 宗地图样式及编制要求 一、宗地图样式 二、宗地图编制要求 （一）编制要求 1.以地籍图为基础编绘宗地图，宗地范围用红色加粗线表示。 2.比例尺和幅面应根据宗地的大小和形状确定，比例尺分母以整百数为宜。 3. 宗地图幅面规格原则上为A4。 （二）主要内容 1.宗地代码、土地权利人、宗地面积。 2.地类号、房屋的幢号。其中幢号用（1）、（2）、（3）、......表示并标注在房屋轮廓线内的左下角。 3.本宗地界址点、界址点号、界址线、界址边长、门牌号码。其中门牌号码标注在宗地的大门处。 4.宗地内的地类界线、建筑物、构筑物及宗地外紧靠界址点线的定着物、邻宗地的宗地号及相邻宗地间的界址分隔线。 5.相邻宗地权利人名称、道路、街巷名称。 6.指北方向、比例尺、界址点测量方法、制图者、制图日期、审核者、审核日期、权籍调查测绘单位。 7.图内注记。注记的主要内容有：批准面积。 附件2 房产分户图样式及编制要求 一、房产分户图样式 二、房产分户图编制要求 （一）编制要求 1.以地籍图、宗地图（分宗房产图）等为基础编绘房产分户图。可根据房屋的大小设计分户图的比例尺，比例尺分母以整百数为宜。 2.分户图的幅面规格原则上为A4。 3.分户图的方位应使房屋的主要边线与轮廓线平行，按房屋的朝向横放或竖放，分户图的方向应尽可能与分幅地籍图一致，如果不一致，需在适当位置加绘指北方向。 （二）主要内容 1.宗地代码、幢号、户号、坐落、房屋结构、所在层次、总层数、专有建筑面积、分摊建筑面积、建筑面积。 2.房屋轮廓线、房屋边长、分户专有房屋权属界线、比例尺、指北针等。 3.电梯、楼梯等共有部分应标注“电梯共有”“楼梯共有”等字样。 4.测绘单位、绘制日期。 附件3 不动产权籍调查表及填表说明 不 动 产 权 籍 调 查 表 宗地代码：由不动产权籍系统系统生成后填写 调查单位：测绘公司名称 调查时间：XXXX年XX月XX日 地籍调查表 宗地基本信息表 权利人 所有权 国家或XX集体 使用权 张三 权利人类型 XXX 证件种类 XXX 证件号 XXX 通讯地址 XXX 权利类型 国有或集体建设用地或宅基地使用权 权利性质 XXX 土地权属来源证明材料 XXX 坐落 XXX 法定代表人 或负责人姓名 证件种类 电话 XXX 证件号 代理人姓名 证件种类 电话 证件号 权利设定方式 地表或地上或地下 国民经济行业 分类代码 预编宗地代码 宗地代码 XXX 不动产单元号 XXX 所在图幅号 比例尺 1:XXX 图幅号 宗地四至 北：XXX 东：XXX 南：XXX 西：XXX 等级 价格（元） 批准用途 XXX 实际用途 XXX 地类编码 地类编码 XXXX 批准面积（m2） XXX 宗地面积（m2） XXX 建筑占地 总面积(m2) XX 建筑总面积(m2) XXX 土地使用期限 共有／共用权利人 情况 XXX 说明 XXX 界址标示表 界址点号 界标种类 界址 间距（m） 界址线类别 界址线位置 说明 钢钉 水泥桩 喷涂 界址线 道路 沟渠 围墙 围栏 田埂 内 中 外 （表格行数可调整，可附页） 界址签章表 界址线 邻宗地 本宗地 日期 起点号 中间点号 终点号 相邻宗地权利人 （宗地代码） 指界人姓名（签章） 指界人姓名（签章） XXX XXX XXX XXX XXX 张三 XXX （表格行数可调整，可附页） 调