[精彩案例] 深圳市月亮湾片区详细蓝图.doc

（分类信息：详细蓝图、构思创作） 【案例推荐】《深圳市月亮湾片区详细蓝图》 前期工作由城市设计所负责编制的《深圳市月亮湾片区详细蓝图》借鉴国内外先进经验，结合规划管理实际操作需求，对于重点城市设计要素的控制、表达等方面做了深入的分析与有益的探讨，其技术方法值得其他同类项目借鉴。（项目负责人：邵伟） 核心工作内容的准确定位：借鉴香港详细蓝图、香港城市设计的相关经验，结合在编的《深圳市详细蓝图编制办法》等相关规定，将项目核心工作内容定位为地块细分后的城市设计的管理指引。 详细蓝图控制要素体系的建立及重要要素控制：从城市设计研究的角度出发研究片区的整体开发强度和空间形态，建立片区详细蓝图控制要素体系（附表），针对不同管理部门的管理需求进行控制要素归类，着重对规划可控制要素如公共空间、街墙界面等进行控制（附图1），以“图则”形式为主要控制手段；在分区规划的指导下，与在编的法定图则协调，从城市精细化管理的角度提出该片区的总体开发规模和各地块控制强度。 公共空间营造保障措施：提出相关地籍、红线、要点调整建议（附图2），为管理部门与开发商进行谈判提供技术依据，保障公共空间的营造切实可行。 实现“一图化管理”的探索：试图通过运用相关技术手段（如对地块进行统一分层命名、统一颜色和线宽等），力求与局信息中心操作体系相融合，以便使成果能够纳入局图形信息系统中，探索实现“一图化管理”途径。（即将所有的控制要素分层汇总到一张图纸上，使所有信息能在一张图上一目了然，每个管理人员根据自己的需求提取信息）（附图3）。 附表：片区详细蓝图控制要素列表 附图1：街墙界面控制示意图 附图2：地籍调整建议示意图 附图3 ：规划管理控制示意图 （拟稿：李丹 核稿：杨晓春）