野生花卉基地项目可行研究报告.doc

**野生花卉基地项目 可行性研究报告 编 制 单 位：**市**园艺种苗专业合作社 建设单位负责人：** 建 设 地 点：**市**乡**村 联 系 电 话： 编 制 日 期：二〇一六年七月 目 录 第一章 总 论 4 1.1 项目简介 4 1.1.1 项目概况 4 1.1.2 项目建设单位概况 4 1.1.3 项目建设内容 4 1.1.4 投资概算 5 1.2 编制依据 5 1.3 编制原则 6 1.4 综合评价 7 第二章 背景及必要性 8 2.1 项目建设背景 8 2.2 项目建设的必要性 8 2.2.1项目建设是保护环境与发展经济的需要 8 2.2.2项目建设是促进城市可持续发展的需要 8 2.2.3项目建设也是社会文明进步和区域经济发展的需要 9 第三章 建设条件 10 3.1 项目区概况 10 3.2 项目建设条件分析 10 3.2.1 区位优势 10 3.2.2 环境优势 11 3.2.3 政策优势 12 3.2.4 技术优势 13 3.2.5 产业优势 13 第四章 建设方案 14 4.1 建设任务和规模 14 4.1.1 建设规模 14 4.1.2 建筑工程（336万元） 14 4.1.3 种植、采购等流动资金使用（594万元） 14 4.2 建设规划和布局 15 4.3 技术和设备方案 15 4.3.1 项目技术方案 15 4.3.2 设备方案的选择 15 第五章 项目的经济效益分析 16 5.1 生产概况 16 5.1.1 生产能力和销售情况 16 5.1.2 物资供应情况 16 5.1.3 企业发展规划 16 5.2 市场预测和生产规模 16 5.2.1 花卉市场的现状及市场需求 16 5.2.2 产品方案确定 18 5.3 效益分析 18 第六章 项目的社会生态效益分析 19 6.1 生态环境保护措施 19 6.1.1 符合生态环境建设相关标准 19 6.1.2 三废的内容及性质 19 6.2 生态效益分析 19 6.3 社会效益分析 19 第七章 环境保护与资源节约 21 7.1 环境保护 21 7.2 资源节约 22 7.2.1 项目所在地能源供应情况 22 7.2.2 项目的资源节约措施 22 第八章 劳动安全、工业卫生与消防 24 8.1劳动安全 24 8.2 工业卫生 24 8.3 消防 25 第九章 项目实施进度及组织管理 26 9.1项目实施计划 26 9.2 项目实施进度 26 9.3组织管理 27 9.4 工作制度 27 9.5 劳动定员 27 9.6 劳动力来源 28 第十章 资金筹措与财务分析 29 10.1编制依据 29 10.2 编制方法 29 10.3 资金用款计划及资金筹措 29 10.3.1 资金筹措 29 10.3.2 财务分析 29 三、销售收入及销售规模 30 （一）人工培育花种子销售收入 31 （二）花苗销售收入 31 （三）野生花种子销售收入： 31 第十一章 结论与建议 32 11.1综合评价 32 11.2 建议 33 附表： 表1投资估算表 表2投资计划与资金筹措表 表3原辅材料能源消耗表 表4固定资产折旧估算表 表5总成本费用估算表 表6产品销售收入和销售税金及附加估算表 表7财务现金流量表 附件： 1、企业法人营业执照 2、组织机构代码证 3、税务登记证 第一章 总 论 1.1 项目简介 1.1.1 项目概况 1、项目名称：**野生花卉基地项目 2、建设地点：**市**乡**村，占地12.2公顷 3、建设单位：**市**园艺种苗专业合作社 4、注册资金：150万元 5、法人代表：** 6、总 投 资: 930万元 7、经济效益：年产值838万元 8、建设概要：建设占地12.2公顷的育苗生产基地一处，年供应花草种苗293万株、花草种子24.4吨、野生花种子50吨；净选车间100平方米；打药包装车间50平方米；成品库50平方米；办公室及作业房100平方米；大棚1400平方米；冷库100平方米；水泥晾晒场500平方米；旅游观光区一处。 1.1.2 项目建设单位概况 本项目由**市**园艺种苗专业合作社投资建设。合作社成立于2012年，是集野生花卉、山野菜、中草药、营养土、营养盒等培育、销售、技术咨询等为一体的专业合作社。占地面积12.2公顷，建筑面积2300平方米，定员职工10人，临时用工30人，合作农户50户。 合作社法人**，十几年来一直从事花卉种植研究和开发。成立合作社并组织了园艺种植团队，一直坚持“以人为本，科技兴业”的指导思想，运用“现代化、规范化、人性化”管理自己的组织。为此，赢得了社会各界的良好信誉。所经营的承包项目取得了良好的经济效益和社会效益。 1.1.3 项目建设内容 1、项目建设名