顺泽益现代农业庄园建设项可行性研究报告.doc

####县顺泽益现代农业庄园建设项目 可行性研究报告 二〇一六年六月 目录 一、总　论 3 1.1项目概况 3 1.2可行性研究报告的编制依据 5 1.3综合评价和论证结论 5 1.4存在问题与建议 6 二、企业基本情况 8 2.1公司概况 8 2.2人员状况 8 2.3财务状况 9 三、产品需求分析和改造的必要性 10 3.1产品需求分析 10 3.2改造的必要性 12 四、改造的主要内容和目标 15 4.1改造的主要内容 15 4.2目标 15 4.2.1生产规模 15 4.2.2产品质量标准 15 4.2.3带动效益 16 4.2.4新增就业人数 16 4.3生产工艺 16 五、投资估算与资金筹措 18 5.1投资估算 18 5.2资金筹措 21 六、人员培训及技术来源 23 6.1人员培训 23 6.2技术来源 24 七、项目实施进度计划 25 7.1项目进度 25 7.2进度安排 25 八、效益分析 26 8.1经济效益分析 26 8.2社会效益分析 27 九、环境影响分析 29 9.1项目生产过程产生的污染物对环境的影响 29 9.2环境保护与综合治理措施 29 9.3环境影响评价 30 十、结论与建议 31 10.1结论 31 10.2问题与建议 31 第一章　总 论 1.1 项目名称及承办单位 1.1.1 项目名称 ####县顺泽益现代农业庄园建设项目 1.1.2 项目承办单位 ####县顺泽益现代农业庄园是一个将农业资源，产品，景观全方位立体开发，集种植，养殖，旅游休闲为一体的绿色生态园。本项目规划占地450亩，计划投资2680万，建成集大棚蔬菜，食用菌种植，优质果树，畜牧养殖，休闲垂钓，花卉观赏为主的生态农业休闲度假的现代农业庄园，项目建设统筹发展“生态、高效、现代、综合”乡村田园特色，“以资源优势及特点为基础，围绕市场需求，以科技为先导开发建设的集种植业、特色农业、循环农业、生态农业、休闲农业为一体的现代化农业于一体的体现现代都市农业特色的农业综合体”。 目前项目采取公司+合作社+基地+农户合作方式,####茂益嘉农业开发有限公司和####县杨帆菌业专业合作社强强联合，再结合当地村民，共同打造####县顺泽益现代农业庄园. ####县扬帆菌业专业合作社是由####县向家坝镇扬帆菌业专业合作社发展壮大而来的，合作社由种植大户徐刚倡仪于2010年12月在向家坝镇水东村成立。应云富街道办和新寿村的邀请，也为了扩大生产规模，该合作社于2014年10月从向家坝镇水东村整体搬迁到云富街道办事处新寿村，并于2014年12月20日进行了重新注册登记，合作社现有社员135人，到目前为止，食用菌生产面积30.5亩，集中规模化食用菌生产基地15亩，基地已于2015年5月试投入生产，2015年产食用菌袋15万袋，产值75万余元。 ####县茂益嘉农业开发有限公司，成立于2016年2月，注册资本50万元，固定资产300万元，是一家集科研、技术推广，生产销售一体化的现代农业企业，主要从事水果、蔬菜种植和家禽、家畜养殖销售，主要种植有脆桃、脆红李、红梨、冬枣、蓝莓、树莓等，大棚蔬菜以及其它果蔬产品，养殖有山地乌骨鸡。现有生产基地占地326多亩，现有固定员工15人（季节性工人200余人）其中高职称4人，大专以上学历8人，中专以上学历10人. 1.4 项目概况 1.4.1 建设地点 ####县顺泽益现代农业庄园位于####县云富街道办事处新寿村。 1.4.2 建设工期 项目分3期完工，总投资 2680 万元。 第一期建设，2016年9月之前，总投资1132.58万元。完成一期土地流转，园区蔬菜大棚、食用菌大棚、道路、水沟水渠、办公楼，库房，冷库，蔬菜包装车间等基础设施建设，完成第一批果树的定植。 第二期建设，2017年初步完成观光长廊，稀有水果栽培、有机蔬菜育苗。完成有机水稻、科普观光长廊，鱼塘养鱼、休闲垂钓、停车场等生态生态农业综合开发基地及配套设施建设，完成有机蔬菜生产区的建设，旅游休闲区动工兴建。 第三期建设，2018年9月之后，开始实现技术高新化、产品标准化、管理信息化、农业产业化、经营企业化和环境优化美化净化，规划的目标全面实现。 1.4.3本书报告内容只研究项目建设第一期工程。 项目建设第一期工程建设内容包括： 1，完成新寿村326亩的租地工作, 2，水利基础设施建设，水沟1500m，110mm主水管1500m旱浇池6口（800立方）的修建。 3，圆区道路建设 宽3.5m的水泥路1000m, 宽1.5m的水泥路1400m。 4，场地平整建设及200亩蔬菜大棚建设，其中温室10亩，蔬菜大棚160亩，食用菌大棚30亩。 5,配套建设办公室，接待室2000平米。新建沼气池100立方。 6，冬枣68亩。 7,