保利江语海阁的项目防汛应急预案.docx

防汛应急预案1.0目的1.1为扎实做好江语海项目汛期预防工作，保障项目公共设备设施和业主财产及人身安全，特制定应急预案。2.0范围2.1本预案实用于保利江语海阁项目3.0组织机构及职责3.1防汛领导小组组长：陈红 成员：吴 辉 职责：汛情前期监督、检查各部门的防汛准备工作；汛情发生时负责事故的决策和全面指挥，调动各部门人员、设备、物资等，开展抗洪防汛全面工作。贯彻执行政府、上级主管部门关于预防水灾发生和应急救援的方针、政策及有关规定。对由连续暴雨引起的，可能导致业主生命财产安危的适时向当地政府有关部门及公司领导上报相关事故信息，统一调配项目相关应急力量与资源，开展应急抢险、人员疏散等工作。必要时，及时向兄弟项目发出增援请求。审批用于防汛应急救援的防护器材、救援器材的购置计划。协调或组织开展事故调查、善后处理工作，总结应急救援经验教训，部署恢复工作。3.2在防汛领导小组的指挥下成立四个工作组3.2.1防汛抢险组组长：陈红（当组长不在项目或夜间时，由当值最高领导负责）成员：项目全员及驻场保洁单位人员职责：在组长的指挥下进行防汛抢险工作，组织抢险人员对各区域进行全面检查，确定积水区域事故发生原因，现场制定局部应急措施，组织人员进行处理。各部门分工.1秩序部：（1）监控岗负责利用各监控探头，监视各大堂、电梯及园区重要部位情况，如发生积水较多，立马通知领班及巡逻岗到现场处理。（2）巡逻岗加大各地库非机动车出入口、地库、大堂、电梯、天台的巡逻频次，发现积水或排水不顺情况立即通知领班到场。（2）领班负责各区域巡逻及人手调配，发现有当班无法控制局面的预兆，立马通知值班主管。.2工程部（1）遇到相关设施设备房进水情况及时调动抽水泵，对被淹部位进行抽水并确保水泵能正常使用（2）检查各供电 HYPERLINK /search?word=电气设备fr=qb_search_exp \t _blank 设备设施运行情况发现问题及时解决保证汛期供电正常，确保各抢险电气设备的连接通电。.3客服部（1）前台人员:负责各部门间的信息传递和联系。（2）区域客户主任：检查各楼幢天台及非机动出入口的地漏，是否有异物堵塞，及时联系保洁清理。与秩序部一同参与防汛工作。（3）汛情发生时召集未在项目人员回项目抢险。3.2.2设备保障组组长：李万欢成员：赵兵福、黄勇 职责：根据项目实际情况，定期组织人员对各排水泵、排水渠、供电设备等进行检查，对有故障的设备及时维修恢复正常；准备相关的流动排水设备、工具并保证其完好可用；保障汛情发生时各设备、工具能迅速投入使用。（1）赵兵福：检查楼顶平台 HYPERLINK /search?word=排水沟fr=qb_search_exp \t _blank 排水沟，雨水管是否畅通无阻，如有问题及时处理；检查园区内，雨 HYPERLINK /search?word=水井fr=qb_search_exp \t _blank 水井、污 HYPERLINK /search?word=水井fr=qb_search_exp \t _blank 水井是否畅通无阻，如有问题及时处理。（2）黄勇：检查配电间、风机房、电梯机房是否有漏雨情况，若有发生应及时处理；检查各供电 HYPERLINK /search?word=电气设备fr=qb_search_exp \t _blank 设备设施运行情况，发现问题及时解决保证汛期供电正常；各抢险电气设备的连接通电。（2）李万欢：检查地下所有 HYPERLINK /search?word=污水泵fr=qb_search_exp \t _blank 污水泵是否灵敏有效，并将控制开在“自动”位置；检查1-7幢楼24台电梯地坑积水情况，如有问题及时处理。3.2.3物资保障组组长：吴辉成员：秩序部所有成员职责：在汛情前期准备防汛沙袋、挡水板等防汛物资。并对防汛物资进行保管，保证汛情发生时有足够的防汛物资投入使用。3.2.4环境清理组组长： 刘梦成员：（全体驻场保洁人员）职责：汛情前期，保障各排水沟渠的畅通；汛情结束后，对各区域进行清扫，保障环境卫生恢复正常。3.2.5信息传达组组长：甘亚云成员：各区域客户主任及客服前台、出纳职责：及时收集政府部门发出的气象信息，传达至各部门负责人及各单元业主，及时发布应对汛情通知，汛情发生时召集未在项目人员回归，汛情结束后对损失、图片进行整理，制作宣传简报进行上报和张贴。（1）前台人员:负责收集气象信息，将气象信息传送经理及各部门，并及时的发布温馨提示，提醒业主做好防汛抗台的准备。。（2）区域客户主任：致电联系已入住的业主关好门窗，并对未关闭门窗的空置房进行检查，关闭好门窗。检查各楼幢天台及非机动出入口的地漏，是否有异物堵塞，及时联系保洁清理。提醒各装修户将所有摆放于室外的物品进行整理归置，避免高空