二城市休闲的体系的研究.docVIP

PAGE 5观光农业旅游作为一个新兴的旅游项目，首先缘起于大中城市周边地带。在发展过程上，可描述为三个阶段及相应模式（见表3.1）。阶段是与特定的经济基础相对应的，开发式的观光农业旅游项目，最有可能的是在旅游业具有相当基础的大中城市周边出现。例如广东东莞的年丰山庄、珠海白藤湖的农民度假村，还有正在兴建的占地20公顷计划投资1．5亿元的高科技珠海现代农业公园以及太湖之滨占地3000亩预计投资6亿元的“未来农林大世界”等，都属此类的代表.1观光农业旅游发展的阶段模式阶段模式发展阶段旅游主题??主导者?? 市场?市场消费强度（交通除外）自发式?早期旅游萌芽阶段不明确，仅作为休闲调剂?自发形成的个人或小团体供求关系模糊个人需求导向30元/人。天自主式初级经营阶段有一定的主题和活动安排中小旅行社主动参与经营以短期赢利为目的产品导向??90±30元/人。天开发式成熟的经营阶段有明确的主题和系列活动策划大型（旅游）集团开发和管理以长期投资收益为目的项目投资导向??＞120元/人。天3分布上的地域模式地域模式代表的是同一阶段观光农业旅游在不同地域空间上的表现，它反映了开发者的区位与市场策略。通过对我国现阶段不同地区观光农业旅游开发项目的对比，其主要的类型可归纳如下[9][10]（见表3.2）：表3.2 观光农业旅游开发的地域模式模式区位及目标市场特点管理形式依托自然型距大中城市20公里以外，但交通便利以多个大中城市为目标市场基础条件较好，地貌类型齐全以独立完整的农业自然景观单元为依托范围广阔6平方公里左右基本保留原有农村各级组织分散管理接近原生自然依托城市型距大中城市10公里之内以一个大中城市为目标市场借助一定的农业基础主要通过人工构造农业景观，以某一大中城市为依托范围较小2平方公里左右独立封闭的行政组织集中管理更接近人工主题公园本项目就是 依托城市型生态农业观光园的功能分区生态农业观光园是以农业观光、农业休闲功能为主，兼有度假、文化娱乐、体育运动等多功能的综合性游览区。按其不同的性质和功能进行空间区划，可划分为四个分区：1.观赏区由观赏型农田带、瓜果园、花卉苗圃、珍稀动植物饲养场构成，使游客身临其境，感受真切的田园风光和自然生机。2.示范区由农业科技示范、生态农业示范、科普示范构成，以浓缩的典型农业模式，展示特色农业生产景观与经营模式，传授系统的农业知识，使游客增长教益。3.休闲体验区由当地乡村民居、乡村活动场所构成，营造游客能深人其中的乡村生活空间，使游客参与农耕活动，学习农作物的种植技术，农产品加工技术以及农业经营管理等，体验农村生活。4.产品区由可采摘的直销果园、乡村工艺作坊、乡村集市构成。让游客充分体验劳动过程，自采自制自买的方式亲身体验农产品制作过程，并购买乡村旅游产品，推动乡村经济发展。观光农业园区功能四分区方案场所分区所占规划面积构成系统功能导向观赏区50-60％观赏型农田带、瓜果园珍稀动物饲养场花卉苗圃?使游客身临其境感受真切的田园风光和自然生机示范区15-25％?农业科技示范生态农业示范?科普示范（配研修所）以浓缩的典型农业模式，传授系统的农业知识，增长教益休闲区10-15％乡村民居乡村活动场所?营造游客能深入其中的乡村生活空间，参与体验并实现精神交流产品区5-10％可采摘的直销果园乡村工艺作坊乡村集市让游客充分体验劳动过程，并以亲切的交易方式回报乡村经济2城市休闲发展评估指标体系城市休闲发展评估指标体系是在较为细致地分析了城市休闲发展的内部结构和外部相关性的基础上建立起的一套可以描述和分析的工具，使得城市休闲发展的概念具有现实性、测度性和应用性。2.1“城市休闲发展评估指标体系”建立的基本原则关联性。本指标体系所选择的每个指标至少能够在一定程度上，一定时期内，近似地反映城市休闲发展度的某一方面的某些基本特征，或者说，每个指标只能从某一特定角度反映城市休闲发展的程度。第二，可度量性。所选择的指标必须是可度量的，而且能够实际取得数据。有些指标虽然在理论上可行，但缺乏数据来源，或虽能取得数据，但可信度较低，这样的指标宁可暂缺，以尽量避免主观判断代替客观度量。数据主要来自各类不同的统计指标，在缺乏统计数据的情况下使用调查数据，个别情况辅之以专家评估。可比性。从城市发展的实际情况出发，自行选择指标尽可能突出城市转型时期的特点，使指标设置既符合城市间的可代表性和通用性，又要体现城市休闲发展是一个动态发展过程，使指标具有相对可比性，从而提高指标体系的使用范围。导向性。所选择指标机要从城市的现实出发，考虑数据资料的可获得性，又要从城市的发展趋势出发，考虑指标的先进性，力求使每个设置指标都能够反映城市休闲发展的本质特征、时代特点和未来取向。层次性。由于指标体系是一个多层次多要素的复合体。因此，指标的设置必须按照其层次的高低和利用的大小不