东方博文北京洋房2006年度的的策划案.pptVIP

* 2006上半年度营销推广策略 TIME：2006.01—2006.06 回望来时路 我们共同经历了从华庭到北京洋房 从三叠拼TOENHOUSE到三叠拼HOUSE 从盛大开盘到新年团拜会 从销售为零到1.5亿 这一切，都在三个月之内完成 我们无愧于共同的努力 但，我们更应该正视不足 三点遗憾 媒体整合力度不够 三叠拼HOUSE的推广与销售口径不统一 项目品牌延续性不够理想 年度推广要点 营销推广紧密与销售结点配合 塑造全新的项目形象，丰富品牌内涵 有效整合媒体资源 全力推进“客户会”，促成老带新 我是谁？ 我怎么样？ 我是三叠拼，我是别墅 我创新，我自然具备美感，我信誉卓著 北京洋房的过去时 保留：创新属性，唯美属性，信誉属性 北京洋房的将来时 补充：历史与文化内涵 Why 为什么 ？ NO.1 对品牌而言，我们应该赋予新内涵、新价值 NO.2 在市场上，需要新鲜感 NO.3 对营销而言，应配合二次开盘 如此丰富的内涵 如何在整个营销体系中展开？ 视觉基础：唯美属性 品牌形象：历史与文化 销售言辞：创新三叠拼，信誉保证 软性：创新，叫板亚北别墅 公关：信誉保证，促销 全新的品牌形象 当一个人步入中年，特别是有子女之后，他们开始回忆， 开始怀旧。我们借他们的这种情绪，把他们引入洋房的 历史，通过洋房的文化变迁，强化北京洋房文化归属感 和创新属性。 因为有历史，洋房文化才有更多的内涵，因为有内涵项 目才显得有品位，在他们心目中才更有价值。才能源源 不断地支持价值升值。 我们要告诉客户 一个时代的结束，是因为一个时代的开始 一种文化的远逝，是因为一种文化的崛起 一类建筑走进历史，是因为一类建筑步入前台 在这个过程中，我们要告诉未来的业主，我们开启了一个 新的时代，我们在继承中发扬，在抛弃中创新。 *