售楼处(防水工程)监理实施细则-.doc

长城十里?春风镇项目展示中心 监理实施细则 （地下防水工程） 总监理工程师： 编 制 人： 北京远达国际工程管理咨询有限公司 长城十里?春风镇项目展示中心项目监理部 2018年05月 目 录 一、工程项目概况 2 二、监理工作依据资料 2 三、防水工程施工质量要求和工艺要求 2 四、监理工作重点………………………………………………………………..12 一、工程项目概况 工程项目概况GB 50208-2011 9、弹性体改性沥青防水卷材GB18242-2008； 10、其他相关工程的施工质量验收规范 三、地下防水工程施工工艺和质量要求 主要施工方法 施工工序 底板：基层检查处理→找平层→阴阳角细部节点等部位抹圆角→细部节点附加增强处理→附加层验收→基层处理剂→铺第一层SBS卷材→热熔焊接搭接缝→检查验收第一层SBS卷材→弹线、热熔满粘铺贴第二层SBS卷材→热熔焊接搭接缝→防水层验收→成品保护。 外墙（挡土墙）：外墙基层处理→找平层→阴阳角细部节点等部位抹圆角→涂刷SBS基层处理剂→热熔铺贴附加层SBS→热熔铺贴第一层SBS防水卷材→检查验收合格→热熔满粘铺贴第二层SBS防水卷材→清理、检查、修理→防水层验收→成品保护。 地下室顶板：顶板上表面杂物清理→找平层→阴阳角细部节点等部位抹圆角→涂刷SBS基层处理剂→热熔铺贴附加层SBS→热熔铺贴第一层SBS防水卷材→检查验收合格→热熔满粘铺贴第二层SBS防水卷材→清理、检查、修理→防水层验收→成品保护。 施工操作要点 基层处理 地下室底板采用100厚C15混凝土垫层，基层验收完毕后用20厚1：2.5砂浆找平，涂刷基层处理剂。 地下室外墙主体施工完成验收合格后采用20厚1：2.5砂浆找平层，基层验收完毕后涂刷基层处理剂。 地下室顶板在混凝土结构顶板上抹10厚DS砂浆找平层，基层验收完毕后涂刷基层处理剂。 底板SBS防水 底板部位第一层SBS卷材与1：2.5砂浆找平层之间空铺施工（但在附加层以及集水坑部位，卷材与基层点粘固定）SBS之间热熔满粘形成整体防水层。 1）施工工具 平铲、钢丝刷、棕笤帚、墨线、刷子、汽油喷灯、壁纸刀、剪刀、煤气罐、热熔喷枪、喷壶等。 2）操作要点 基层处理:在阴阳角、集水坑等细部节点处将基层清扫干净。 找平层：20厚1：2.5砂浆找平。 涂刷基层处理剂：涂刷处理剂部分的基层要求含水率不大于9％，在阴阳角等细部节点用长柄滚刷，涂刷要均匀、不得漏刷或露底。基层处理剂涂刷完毕，达到干燥程度（一般以不粘手为准）方可进行卷材的热熔施工。 细部附加处理：转角处、阴阳角部位均应做附加增强处理，附加层宽度为500mm, 三面阴阳角等部位进行附加增强处理，平立面平均展开。方法是先按细部形状将卷材剪好，在细部贴一下，视尺寸、形状合适后，再将卷材的底部用汽油喷灯烘烤，待其底部呈熔融状态，即可立即贴在已涂刷基层处理剂上。附加层要求固定稳固，不移位。 弹线空铺第一层SBS卷材：在已处理好的基层表面，按照所选卷材的宽度，留出搭接缝尺寸（长短边均为100mm），将铺贴卷材的基准线弹好，按此基准线进行卷材铺贴施工。铺贴后卷材应平整，顺直，搭接尺寸正确，不得扭曲。 接缝处理：充分烘烤搭接边上层卷材底面和下层卷材上表面沥青涂盖层，必须保证搭接处卷材间密实融合，且有熔化沥青从边端挤出，形成宽度约2-5mm的匀质沥青条，达到封闭接封口的目的。 检查验收第一层SBS卷材：铺贴时边贴边检查，检查时用螺丝刀检查接缝，发现搭接不实处及时修补，不得留任何隐患。检查合格后方可进行下一道工序施工（监理、项目部质检员检查）。 第二层卷材热熔满铺：第一层卷材验收合格后，弹线铺贴第二层卷材。将起始端卷材粘牢后，持火焰喷灯对着待铺的整卷卷材，使喷灯距卷材及基层加热处0.3-0.5m，往返移动烘烤并加热均匀，不得过分加热或烧穿卷材。至卷材底面胶层呈黑的光泽并伴有微泡（不得出现大量气泡），及时推滚卷材并加热铺贴，后跟一人施行铁压锟锟压排气压实工序。搭接缝的施工与第一层卷材的搭接缝相同。 注意：上下两层卷材严禁相互垂直铺贴，上下两层卷材之间错开大于1/3幅宽。 基础底板防水施工过程中需进行基础导墙防水施工，基础导墙第一道防水层与导墙之间点粘施工，保证防水层在导墙上固定牢固，导墙上部防水甩槎不小于250mm（甩槎注意保护）。 分工序自检，自检合格后报请总包、监理及建设方按照《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2011）验收，验收合格后及时进行保护层施工。 外墙SBS防水 外墙部位施工先对外墙做基层处理抹1：2.5砂浆，待条件合格后涂刷基层处理剂。卷材与基层、卷材之间均采用热熔法满贴施工。单侧支模部位先检查验收砖模的表面处理，要求达到