利川市东风小学教学楼工程监理规划.docVIP

宜昌宏业监理 PAGE 9利川市东风小学教学楼工程监理规划宜昌宏业项目管理有限公司利川市工程项目监理部二O一一年十二月编 写：王伟民 吴振声利川市东风小学教学楼工程监 理 规 划为了全面履行利川市东风小学教学楼工程委托监理合同，提高建设工程监理水平，规范实施监理过程中的监理行为，圆满完成全部监理任务，特编制本监理规划。1 工程项目概况1.1 工程项目名称：利川市东风小学教学楼工程。1.2 工程项目建设地点：利川市谋道镇东风小学。1.3 工程项目建筑规模：建筑面积约409.64m2，共31.4 建筑结构类型：本工程基础采用柱下独立基础，主体为框架结构。1.5 工程项目投资总额：施工合同规定工程造价总额约 54 万元。1.6 工程项目计划工期：施工合同规定总工期 120 日历天，并规定开工日期为 2011年 11 月 20 日，竣工交付使用日期为 2012 年 3月 20 日。1.7 工程项目质量标准：施工合同规定工程项目质量标准为达到国家现行施工验收规范的合格标准，争创利川市优质工程奖，实现安全施工、创建安全文明标准工地。1.8 工程项目勘察、设计、施工单位名称：勘察单位：恩施自治州天工建筑勘察设计有限公司。设计单位：恩施自治州天工建筑勘察设计有限公司。施工单位：来凤县新发建筑有限公司1.9 工程项目特点：1.9.1本工程建筑工程等级为三级，设计使用年限为50年。建筑框架抗震等级设计为三级，建筑结构安全等级为二级，抗震设防烈度六度，抗震设防类别为乙类，设计基本地震加速度0.05g, 设计地震分组：第一组，地基基础设计安全等级为二级，地基设计等级为丙级，耐火等级为二级，屋面防水等级为Ⅱ级。建筑节能：外墙：加气混凝土砌块专用砂浆，外门窗：采用塑钢型材， 中空玻璃（5+9A+5）。屋面:130厚无机保温砂浆保温。1.9.2该工程建筑场地类别为Ⅱ类，地形相对平坦，无液化。2 监理工作范围根据委托监理合同的约定，监理工作范围从工程项目施工开始至竣工验收交付使用等全过程监理，所有土建分部工程。3 监理工作内容3.1 施工准备阶段的监理工作内容3.1.1监理部自身的准备工作内容：(1) 总监理工程师带领三名监理人员进驻施工现场。(2) 总监理工程师组织监理人员全面审阅设计文件和施工图纸，经过分析讨论，熟悉和掌握设计意图和要求及重点和难点，若发现施工图纸的差错和缺陷等问题，则提出合理的处理意见报业主解决。(3) 对施工环境和开工条件进行勘察和调查，对可能阻碍工程按期开工的影响因素提出处理措施报业主决策。(4) 由总监理工程师主持编写监理规划，并组织监理工程师编写各单项工程和各专业施工监理实施细则。监理实施细则的主要内容：1） 控制目标要求；2） 控制依据；3） 控制内容及流程；4） 控制方法、措施及检测或试验规定；5） 确定信息编码、协调方式及报审表格的格式等。（5）完善监理部自身的各项监理制度，落实监理人员岗位分工及职责与权限，确定“三控制三管理”的文函及表格格式，以及各种协调形式等。(6) 配备现代化办公系统，完善监理办公条件。3.1.2由总监理工程师签发施工方需要的设计文件和施工图纸。3.1.3 协助业主组织设计技术交底和图纸会审会议，其会议纪要由总监理工程师主持起草并签认。3.1.4 总监理工程师将监理部的组织机构、监理人员名单及职责权限以书面形式通知施工方。3.1.5 监督施工方的开工准备工作内容：(1) 督促施工方应于施工合同签订后5日内，以正式文函向监理部报送项目经理部组织机构。总监理工程师组织监理工程师审查，符合要求后由总监理工程师签认并报业主。审查内容：1) 经理部的组织形式、管理层次及运行机制是否符合施工合同及有关规范的规定，是否满足本工程项目管理的要求。2) 经理部的质量管理、技术管理、计划管理及质量保证体系等各项规章制度是否健全，且符合本工程实际。3) 经理部的各专职管理人员的专业资质和技术水平是否符合要求(审查资质证书原件)，岗位职责和权限是否明确。4) 经理部的管理设备是否齐全，且满足管理要求。(2) 督促施工方应于施工合同签订后10日内，向监理部报送工程项目施工组织设计。总监理工程师组织监理工程师审查，符合要求后由总监理工程师签认，审查时间3天，并报业主。审查内容：1）施工组织设计的编制、审查和批准应符合规定的程序。2）施工组织设计应符合国家的技术政策，充分考虑施工合同规定的条件、施工现场条件及法规条件的要求。3） 施工组织设计应突出“质量第一，安全第一”的原则。4） 施工组织设计的针对性，是否符合本工程的特点和难点，施工条件分析是否充分。5） 施工组织设计的可操作性，是否有能力执行并保证质量和工期