广东清远奥园的项目传播推广的策略建议的报告66PPT2009年.ppt

方案二 《2010年房地产营销策划大全》移动硬盘版！策划人士必备资料库！货到验货后付款 房策网 海量房地产资料免费下载 0755 QQ项目LOGO 刀旗 《2010年房地产营销策划大全》移动硬盘版！策划人士必备资料库！货到验货后付款 房策网 海量房地产资料免费下载 0755 QQ户外广告 《2010年房地产营销策划大全》移动硬盘版！策划人士必备资料库！货到验货后付款 房策网 海量房地产资料免费下载 0755 QQ期待奥园精彩未来 Thanks! 《2010年房地产营销策划大全》移动硬盘版！策划人士必备资料库！货到验货后付款 房策网 海量房地产资料免费下载 0755 QQ核心价值占位 项目稀缺性占位 品牌高度占位 三个阶段的优势占位传播层层推进，构建整合传播架构，实现开盘即售罄营销任务 。 传播策略 实现品牌落地，形成奥园品牌及产品高度占位。 项目形象树立期，强化产品定位城市别墅价值认可。 认筹开盘期。配合奥园上市2周年公关活动，推高品牌价值、区位价值、资源价值和产品价值的组合优势 。 传播阶段划分 集团品牌形象导入: 2009/3月—2009/4月中旬 高度占位 稀缺占位 价值占位 引发对项目品牌关注: 2009/4月下旬—2009/5月下旬 你我的理想生活—— 奥园地产引领清远居住新风尚 打造城市别墅理想生活—— 奥园地产缔造清远首个城市别墅纯粹地 2009，期待奥园城市别墅巅峰钜作 项目品牌知名度建立: 2009/6月—2009/7月中旬 项目品牌核心建立: 2009/7月下旬—2009/8月上旬 奥园地中海纯美别墅示范区悠然绽放 品牌内涵深化: 2009/8月中旬—2009/9月4日 项目形象展示: 2009/9月5日— 2009/9月30日 高峰完结销售: 2009/10月1日—2009/10月底 城市别墅梦想走进现实—奥园地中海风情学府别墅 珍享仅有160席城市别墅—奥园学府别墅荣冠全城 优踞城市中心的奥园学府别墅 第一阶段：集团品牌导入 第一阶段：导入期 集团品牌形象导入: 2009/3月—2009/4月中旬 高度占位 引发对项目品牌关注: 2009/4月下旬—2009/5月下旬 你我的理想生活—— 奥园地产引领清远居住新风尚 打造城市别墅理想生活 手段配合 目的：强势导入集团品牌，实现清远城市别墅的标杆形象占位 户外1“你我的理想生活—— 奥园地产引领清远居住新风尚” 软文1 户外2”打造城市别墅理想生活—— 奥园地产缔造清远首个城市别墅纯粹地“ 电视 —“你我的理想生活”集团形象片 及项目告知 电子楼书— 城市别墅，唯你独享“ 软文2、软文3 户外形象导入方案一 第一阶段：导入期（续） 集团品牌形象导入: 2009/3月—2009/4月中旬 软文结构 引发对项目品牌关注: 2009/4月下旬—2009/5月下旬 打造城市别墅理想生活 软文3 标题：“奥园地产掌领清远城市别墅话语权” 你我的理想生活——奥园地产引领清远居住新风尚 软文2 标题：理想生活实力缔造者--奥园地产进入清远别墅市场 结构：奥园理念 奥园历史和成功案例 奥园进入清远别墅市场 软文1 标题：你我的理想生活——奥园地产引领清远居住新风尚 结构： 关于奥园潜心打造理想生活的故事 奥园品牌及理念介绍 奥园提倡的理想生活将在清远开花 第一阶段：导入期（续） 集团品牌形象导入: 2009/3月—2009/4月中旬 引发对项目品牌关注: 2009/4月下旬—2009/5月下旬 电子楼书结构与标题（16P） P1封面 城市之心 学府别墅 地中海纯美居所 P2-3 城市别墅，都市生活的顶级理想 P4-5 城市别墅新品类——学府别墅 P6-7 品牌——奥园，首个上市公司，实力缔造名盘标杆 P8-9 区位——未来城市新中心，开创高端纯居住社区 P10-11 建筑——精雕细作，成就地中海纯美奢侈生活 P12-13 人文——用学府人文精神，为未来加冕 P14-15 圈层——行政、文化、财富核心圈，享清远高尚生活 P16 封底 第二阶段：项目品牌形象建立 第二阶段：形象建立 稀缺占位 2009，期待奥园城市别墅巅峰钜作 项目品牌知名度建立: 2009/6月—2009/7月中旬 项目品牌核心建立: 2009/7月下旬—2009/8月上旬 优踞城