常州二手车交易市场调研及的项目定位营销的报告.docVIP

PAGE 1 常州二手车交易市场调研及项目定位营销报告深圳合和商业地产机构2008年6月目 录产业分析常州专业市场分析常州二手车交易市场项目部分项目SWOT分析七、营销推广策略城市部分（一）常州城市概况1、地理位置常州地处江苏省南部、长江下游平原，北纬31°09′～32°04′，东经119°08′～120°12′。东濒太湖，与上海、苏州、无锡相邻，西与南京、镇江接壤，南与安徽交界，北襟长江。 HYPERLINK /view/48994.htm \t _blank 长江三角洲中心地带，地处 HYPERLINK /view/4141.htm \t _blank 江苏省南部，北携 HYPERLINK /view/4185.htm \t _blank 长江，南衔 HYPERLINK /view/1596.htm \t _blank 太湖，与 HYPERLINK /view/1735.htm \t _blank 上海、 HYPERLINK /view/4026.htm \t _blank 南京等距相望，沪宁铁路、沪宁高速公路、京杭大运河均穿城而过。交通状况常州水陆空交通便利， HYPERLINK /view/33887.htm \t _blank 京沪铁路、 HYPERLINK /view/17593.htm \t _blank 京杭大运河、 HYPERLINK /view/157803.htm \t _blank 312国道和沪宁、宁杭、常宁，沿江高速（常苏），常澄，锡宜等高速公路，以及江苏第2大机场，4D级民航常州机场，构成了常州发达的水陆空交通网。此外在建的京沪高速铁路常州站，沪宁城际轨道常州站，以及城市高架快速路网和筹建的轻轨1号线也给常州的交通增添亮色。3、辖区及人口数量总人口357.4万，其中市区面积1864平方公里，人口224.7万。(人口数为2007年底的新数据)，辖5个市辖区，代管2个县级市，即天宁区、钟楼区、戚墅堰区、新北区、武进区，溧阳市、金坛市。其中，武进区面积1061平方千米，人口96万人；天宁区面积67平方千米，人口38万人；钟楼区面积71平方千米，人口35万人；戚墅堰区面积31平方千米，人口 8万人；新北区面积 439平方千米，人口40万人；金坛市面积 976平方千米，人口54万人；面积1535平方千米，人口78万人。4、消费水平全年城市居民家庭人均可支配收入19089元，人均消费支出13789元，分别比上年增长14.7%、10.3%；农村居民人均纯收入9033元，人均生活消费支出7400元，分别比上年增长12.9%、13.5%。5、经济发展常州是闻名全国的工业明星城市，以 HYPERLINK /view/1051385.htm \t _blank 乡镇工业发达为时代特征创造了著名的“ HYPERLINK /view/557931.htm \t _blank 苏南模式”，是全国最早的“经济体制综合改革试点城市”和“对外开放城市”。2007年，全市按常住人口、户籍人口计算人均生产总值分别达43674元和52805元，按现行汇率折算分别超过5800美元和7000美元。6、GDP增长2007年，全市实现地区生产总值（GDP）1880亿元，按可比价格计算增长（下同）15.6%。 7、产业结构的比例从产业结构来看，第一产业增加值63亿元，增长3.5%；第二产业增加值1122亿元，增长16.2%；第三产业增加值695亿元，增长16.0%。产业结构得到明显优化，三次产业比重结构为3.4∶59.6∶37，其中第一、第二产业比重分别比上年下降0.4个、0.8个百分点，第三产业比重比上年提高1.2个百分点。工业经济的发展状况2007年，常州市完成现价工业总产值5243.3亿元，比上年增长24%，其中规模以上工业企业完成工业总产值4253.9亿元，比上年增长29.2%。工业增加值占地区生产总值的比重达到55%，对GDP增长的贡献份额达53.6%。规模以上工业中，轻工业完成产值1031.5亿元，增长13.5%；重工业完成产值3222.4亿元，增长35.1%。各种经济类型全面增长，全市国有工业产值为71.3亿元，增长28.4%；集体工业产值120.6亿元，增长17.1%；私营工业产值1893.1亿元，增长31%；外商及港澳台资企业完成产值1419.6亿元，增长35.5%。民营经济发展状况全市民营经济总量首次突破千亿元大关，达1100亿元，比上年增长17.6%，在全市经济总量中所占比重达58.5%。截止2007年末，