湖南旺德府国际大厦的项目招商推介书.ppt

湖南旺德府投资控股集团有限公司始创于1999年，是一家以装饰建材流通行业为主业，相关行业为辅业 的综合性投资集团。现拥有一个子集团、六家全资、控股子公司和两个事业部，分别为：湖南旺徳府家居建 材投资（集团）有限公司、湖南旺德府木业有限公司、湖南旺德府装饰建材超市有限公司、湖南旺德府装饰 建材有限公司、湖南旺德府家居建材市场发展有限公司、湖南旺德府置业发展有限公司、湖南旺德府汽贸有 限公司和旺德府管理学院、旺德府同爱基金。集团业务涵盖建材流通、商业地产、创业投资、教育事业等领 域，现拥有员工600多人，总资产近6亿元人民币。 湖南旺德府置业发展有限公司为湖南旺德府投资控股集团全属子公司，利用集团良好的内外部资源，进 行房地产的开发和经营，努力打造企业强势品牌，增强企业核心竞争力。现开工项目为 “旺德府国际家居建 材物流中心”和 “旺德府国际大厦”，即将开工项目有星沙“凯悦国际花园”等项目。 关于我们 关于我们 企业核心价值观:明德博厚、中和至善 企业使命:为社会创造美好健康的居住环境，为员工发展提供梦想成真的机会 企业精神: 诚信和谐、稳健创新、自强敬业、守法循章 企业宗旨:助员工成长，让客户满意，与合作者双赢，使投资者获利，促进行业发展，真诚回报社会 * * * 大 业 无 疆 德 行 天 下 旺德府国际大厦 招商推介书 —PART1— 城市区域篇 湖南东祥房产友谊路项目市场定位与产品策划初步建议 壹－－城市解读 贰－－区域解读 叁－－项目解读 肆－－关于我们 伍－－联络方式 内容纲要 —PART1— 城市解读篇 长沙---中国最具幸福感的城市 长沙---中国首批两型社会示范区 长沙---长株潭经济一体化的中心城市 长沙为湖南省省会，位于湖南省东部，湘江下游长浏盆地西缘。长沙市南接株洲市和湘潭市，西抵娄底 市，北达岳阳市、益阳市，东挨江西省宜春市、萍乡市。东西长约230公里，南北宽约88公里。 2009年长沙市实现地区生产总值3744.8亿，增长14.7%，总量超过济南、郑州两市，在全国省会城市中跃 居第7位，继2008年GDP总量超过石家庄、哈尔滨后的又一次位次大提升。 2010年中国城市综合竞争力报告中，长沙名列第十六位。这是长沙再一次的实力的突破，也是中西部城 市实力日益强大的表现。 全市辖区面积1.1819万平方公里，现今下辖地区有：芙蓉区、天心区、开福区、岳麓区、雨花区、浏阳 市、长沙县、望城县、宁乡县。2009年年末全市户籍总人口近710万人，其中市区户籍人口452.87万人。 长沙市GDP由1998年的542.85亿元上升到2009年的3744.76亿元，约占全省的四分之一，城镇居民人均可支配收入20238元，农村居民人均纯收入8003元，均居中部各市之首；社会消费品零售总额1273.87亿元，仅次于武汉，列中部经济区第二位；旅游业总收入达303.7亿元，入境旅游总收入居中部城市首位。 长沙城市主要经济指标 —PART2— 区域解读篇 项目区位 项目隶属于长沙市芙蓉区，项目东面紧临芙蓉区政府，为芙蓉区政治，经济，文化核心区域。 芙蓉区---三湘第一区 芙蓉区是湖南省省会长沙的中心城区，总 面积40.8平方公里，常住人口60多万。 政治中心：芙蓉区是湖南省政治文化中心， 省委、省政府（二院）、省军区等60多个 单位和部门云集区内，确立了芙蓉区的政 治中心地位。 经济中心：国家各类银行的湖南省分行及各 类金融、证券、保险业的办事机构和营业点 纷纷聚集在芙蓉区，使之成为湖南省的金融 中心。 商务中心：以通程、华天、湘泉为代表的三 星级以上宾馆70% 聚集在芙蓉区，以顺天财 富中心、亚大时代、第一大道为代表的高档 写字楼鳞次栉比。国内外工业企业在这里聚 集，商务活动频繁，成为长沙的商务中心。 交通信息中心：五一大道、芙蓉路、韶山路 等20多条城市主干道纵横交织、穿境而过， 107、319国道交汇于此， 长沙火车站、长 沙汽车东站矗立城中，黄花国际机场毗邻而 居，省邮电指挥中心屹立区内，交通便利、 通信快捷。 火车站 2公里 黄花机场 15公里 五一商圈 6公里 地铁 万家丽路站 地铁 人民东路站 武广高铁火车站 6.5公里 项目交通 项目位于长沙市最重要的城市主干道人民东路，万家丽路的交汇处，交通进入性与昭示性强。 公交线路：103丶110丶114丶122丶131丶132丶142丶148丶156丶301丶317丶502等12条公交线路 地铁：在建地铁2号线，预计2014年通车 本 案 火车站商圈 马王堆家居建材市场群 高桥商圈 火车站商