北大镜春园83号院维修扩建工程监理规划090406.docVIP

- PAGE 56 - 编 制 说 明 本《监理规划》依据《建设工程监理规程》有关要求和下列配套文件规定编制而成，如因配套文件不齐全，本《监理规划》将不作为本工程监理工作的正式依据，仅作为近期监理工作的指导参考，以有利于保持和建设单位沟通，并接受建设单位监督，同时我方将进一步搜集所缺依据，形成正式文本后再报送建设单位。 国家、北京市有关建设工程法律、法规、标准及指令性文件； 公司《质量/环境/职业健康安全管理手册》、程序文件及相关制度； 监理大纲； 委托监理合同； 施工合同； 经审查批准的施工图及设计说明文件。 本《监理规划》具有时效性，在项目实施过程中，视上述依据变化可能会做必要的调整，在调整时由总监理工程师组织监理工程师研究修改，按原报审程序经过批准后再报建设单位。 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc226366382 一、工程项目概况 PAGEREF _Toc226366382 \h 2 HYPERLINK \l _Toc226366383 二、监理工作依据 PAGEREF _Toc226366383 \h 6 HYPERLINK \l _Toc226366384 七、安全与文明施工管理 PAGEREF _Toc226366384 \h 26 HYPERLINK \l _Toc226366385 八、合同其他事项的管理 PAGEREF _Toc226366385 \h 30 HYPERLINK \l _Toc226366386 九、项目监理部组织机构 PAGEREF _Toc226366386 \h 33 HYPERLINK \l _Toc226366387 十、项目监理部资源配置一览表 PAGEREF _Toc226366387 \h 37 HYPERLINK \l _Toc226366388 十一、监理工作管理制度 PAGEREF _Toc226366388 \h 37 一、工程项目概况 1.1工程项目特征 工程名称 北大鏡春园83号院修缮扩建工程 工程地点 北京大学校园内鏡春园83号院 工程性质 修缮扩建工程 计划开工日期 200 计划竣工日期 200 计划工期天数 245天 质量目标 合格 施工合同总价 300万元 承包方式 总承包 相关单位 单位名称 负责人 电话 建设单位 北京大学基建工程部 李钟勘查单位 无 设计单位 北京市古代建筑设计研究所 监理单位 北京英诺威建设工程管理有限公司 徐青质量监督单位 无 总承包单位 北京房修一建筑工程有限公司 马万山.本工程建设相关单位名录 工程场地特点 工程所处的地理位置场地狭小，建筑垃圾要及时清运，运输道路不宜采用大车运输，建筑材料的进场要有计划性，以免材料进场不及时造成工期拖延，现场已通水电，施工单位设配电箱即可满足施工。 在对原有文物、建筑的修缮过程中，可能出现“不可预见”情况，一旦发生，不得擅自行事，必须经设计、文物部门及甲方协商定案后，方可施工，严格按设计维修方案确定的范围进行施工，不随意扩大或更改。 本次修缮工程，修缮与复建工程两路同时进行，修缮部分先上后下，先土建结构后装饰油饰，常温湿作业（苫背瓦瓦）；避开雨季苫背；先主体建筑后装修；最后完成院落地面扫地出门的原则，测量放线复核列为重点。其中大木构件使木材含水率降至理想的程度。 工程所在地周围环境特点 该项目用地位于北京大学校区北部鏡春园83号院，东临朗润园，原南侧建筑为文物保护建筑，北侧为后期改造简易建筑，房屋使用性质为科研公办，由于是在校区施工，在施工时不得产生过大噪音而干扰教学，施工现场需采取降尘措施，拆除时要及时淋水防扬尘，污水经沉淀处理方可排放。 施工场地周边为树木丛草，应建立动用明火审批制度，建立施工现场防火责任制，按规定设置有专人负责的施工现场消防员，防止火灾发生。 由于本工程基础较深又为条形基础，距围墙接近，故本工程基槽土方开挖采用机械挖槽槽边坡为垂直，存在安全隐患，对基础开挖接近围墙处一定要有安全保护措施，防止墙体倒塌。 工程地质、水文特点 工程地质情况：场地类别持力层土质砂土层。 各（子）单位工程分部、子分部、分项情况 北大鏡春园83院修缮扩建（子）单位工程情况表 序号 分部工程 子分部工程 分项工程 工程概况 1 地基 与基础 无支护土方 土方开挖、土方回填 条形基础 混凝土基础 模板、钢筋、混凝土 砌体基础 砖砌体，混凝土砌块砌体，配筋砌体， 2 主体结构 混凝土结构（预应力） 模板、钢筋、混凝土，现浇结构 砌体结构 砖砌体，配筋砖砌体 外墙蓝机砖 木结构 方木和原木结构 替换椽檩，望板等 3 建筑装饰装修 地面 整体面层