广场的设计建议书的设计的方案可行性分析.docVIP

18 -第一章 项目背景及区域概况一、项目开发背景（一）项目区位桃源园广场位于云南省昆明市盘龙区，北面圆通大桥，西临盘龙江、青年路，南通人民中路，东接桃源街、北京路，周边有大型居住小区、写字楼、商业街、医疗机构、交通干道等，是一个人流量较大的区域。（二）自然环境条件1.气候规划区属北纬低纬度亚热带-高原山地季风气候，由于受印度洋西南暖湿气流的影响，日照长、霜期短、年平均气温15℃。气候温和，夏无酷暑，冬不严寒，四季如春，气候宜人，年降水量1100毫米，具有典型的温带气候特点，城区温度在0—29℃之间，年平均气温在15℃左右，最热时月平均气温19℃左右，最冷时月平均气温8℃左右。历史上年极端气温最高30.4℃，最低-7.8℃。年温差为全国最小，这样的气候特征在全球少有，因此，规划区所在地——昆明素以“春城”而享誉中外。由于温度、湿度适宜，日照长，霜期短，所以鲜花常年不谢，草木四季长青，昆明“春城”的美誉由此得来。昆明日温差较大，紫外线强度较高，一天之中有四季，有遇雨变成冬之说，在冬、春两季，日温差可达12~20℃。2.植被 亚热带常绿阔叶林，凡属亚热带植物均可在规划区域内存活。（三）社会经济条件　　昆明区位独特，地处“9+2”泛珠三角区域经济合作圈、“10+1”中国-东盟自由贸易区经济圈和大湄公河次区域经济合作圈的交汇点。随着昆明至曼谷国际公路的通车，泛亚铁路的规划建设，以及正在建设中的昆明国际空港等重大基础设施的实施，昆明面向东南亚、南亚开放的“桥头堡”作用日益凸现。　　改革开放以来，昆明经济始终保持快速健康发展的良好态势，综合经济实力进入西部地区先进行列。经过多年的发展，形成了卷烟、机电、生物资源、信息、商贸旅游等五大支柱产业。农业持续、稳定、协调发展，结构调整成效明显，特色突出，“斗南花卉”、“呈贡蔬菜”成为国内外知名品牌。工业形成了以机械、冶金、烟草加工等为主的体系，是云南省的工业基地和西南地区重要的工业城市。第三产业在国民经济中的比重日益增大，商贸、旅游、信息、现代服务业快速发展，对全市经济社会的发展起到了重要的带动作用和促进作用。 这一切使得规划区内实现了路通、电通、水通和通讯事业的快速发展。较强的经济实力和不断完善的基础设施为规划区的发展提供了良好的经济基础。第二章 SWOT分析 通过对昆明市盘龙区沿盘龙江桃源街段桃源园广场的优势、劣势、机会和风险进行分析，为深度开发此区域提供借鉴。一、 优势（Strengths）(一) 周边开放空间资源禀赋良好可吸引大量人群 美丽的自然风光、灿烂的历史古迹、绚丽的民族风情，使昆明跻身为全国十大旅游热点城市，首批进入中国优秀旅游城市行列。全市有各级政府保护文物200多项，还有世界园艺博览园和云南民族村等100多处重点风景名胜。10多条国家级旅游线路，形成以昆明为中心，辐射全省，连接东南亚，集旅游、观光、度假、娱乐为一体的旅游体系，旅游业继续呈恢复性增长。 规划辐射区内风景文化空间资源类型较多，且连接各空间所需道路环境良好，拥有山（圆通山、）、水（盘龙江）、寺（圆通寺）、庙（文庙）旅游资源和宗教民俗文化旅游资源。1.报国寺旧址 ——消失的足迹，永恒的记忆 昆明报国寺在市区东北部。始建于公元1703年——清康熙四十二年。由江南僧人溥婉所建。据《续修昆明县志》载：溥婉于康熙四十二年，“入京请梵本藏经来滇，建楼贮之，敕赐寺名报国。”报国寺在同治十年（公元1817年），因水患倾覆。光绪年间重修。清宣统三年（1911年），寺内设官印局。民国时期为云南省印刷厂，后改建为国防印刷厂。其旧址现为云南省昆明市五华区青年路298号经贸酒店。2.圆通山 ——市区观赏内容最丰富，游人最多的公园 圆通山约比市区高出五六十米，是观赏昆明四周景色的好地方之一。山南峭壁之下的圆通寺，是昆明城区最大的古刹。布局严谨、对称，主体突出，为春城优秀的古代建筑之一。 现在提及圆通山，人们会自然而然的想起圆通山动物园。圆通山动物园现位于市区东北青年路北段的圆通山，建立于1953年，现展出200多种云南特产动物及国内外珍稀动物，是全国十佳动物园之一。圆通山动物园是昆明市区观赏内容最丰富，游人最多的公园，年游人量曾达到300万人次。3.云南省圆通寺 云南圆通寺位于昆明市区内的圆通街，是昆明最古老的佛教寺院之一，已有1200多年的建寺历史。同时它也是昆明市内最大的寺院。它始建于唐朝南诏时代，初名补陀罗寺。元朝大德五年(公元1301年)建圆通寺，元朝皇帝“赐玺书嘉”。扩建工程历时18年，直到元延祐六年(公元1319年)才告完成。明朝时，圆通寺得到扩建，山顶又新建接引殿。清朝时也得到多次重修。 滇池地区现存的佛寺中，建造最早，历史最为悠久的佛寺当数圆通山下的圆通寺。昆明市内最大的佛教寺庙