武汉人信项目整推广策略.pptx

人信·太子湾广告推广提报;会议精神 淡市营销;7月;立场鲜明： 要达到影响力、转化力、带动力、稀缺力，期望都用一句广告语来代之，是不现实的。 那么我们的主题广告语到底在这个项目上，在这个市场上要起什么作用？ ;金桥太子湖1号 外校为邻，一宅相传;水墨·清华;观澜御苑80万方湖畔锦城;一言蔽之： 太子湖畔大宅，比比皆是，言湖难出其右;核心slogan;再绚烂的广告语，也不可能具备销售力;因此，对于市场印象，我们只用这一句话植入记忆 贯穿始终;北京别墅项目;深圳香蜜山;中国私岛级的生活道;中国私岛级的生活道;释放形式;中国私岛级的生活道 私岛是财富的象征，身份的象征，是名人贵胄炫耀的资本。只有积淀了生活的阅历，才能对生活有所得道。在名利、成就之后的生活哲学，拉开与旁人的生活高度。 人信地产2010年跨越之作—太子湾即将荣耀公开;实现四大阶段销售力;;2010??全国最热点 南非世界杯 上海世博 广东亚运会 ;人信·太子湾 邀您一起看世博 所有参与者都可获得人信地产项目优先认购名额 与多方媒体建立共赢合作关系，节省开支 传播项目知名度同时，获得客户信息，做初轮筛选 天气炎热，也能让客户关注，并走出家门;海选征集;公开评审;世博有“你”更精彩;颁奖有礼;星级游轮，豪华世博之旅;人信·太子湾 中国私岛级的生活道;7月;;精准客户|突破口;外校系列活动：分享奥巴马的成功 外校求学攻略 马克讲座 少年高尔夫 ;报名时间：6月4日—6月12日 6月14日：在网上公布初步取得报名资格的学生名单。 6月19日：到武汉实验外国语学校办理复查及领取准测证手续 笔试时间：6月26日上午 面试时间：7月4日上午 暑期培训班：7月6日起 开学时间：8月底;正面;正面;少年高尔夫 目的：利用高尔夫高端休闲和外校资源，显示项目高端调性及社会关注度。;形式：对上层圈层征集少年培训班人员（中产家庭，外校资源等），在东方高尔夫球场做一次免费培训。 重要环节： 现场接受一次项目洗脑； 游览样板区（园林景观呈现）； 高尔夫球场;老业主：老业主资源 区隔：以购车老业主划分等级，停车场登记人员 客户层级筛选制 初级客户：以访问单/停车家庭收集资料 准意向客户：以长期咨询及资料发放的客户反馈情况精准客户 意向客户：对于此类客户，邀请其参与项目的优惠活动 投放：对于高端客户提供定期产品资料赠送，对客户进行洗脑，与其前期产品做区隔，并且可提供预定私人销售秘书。从服务上体现本期产品的高端性。 政策：对老业主购房提供一定的购房及介绍成交的优惠政策;开发区企业：企业推介会;我们将邀请顶级演艺团队，但是不仅仅是为孩子们演出一场经典音乐剧，更是一种互动与体验。将现场与小朋友进行互动，教小朋友一首首耳熟能详的歌曲，甚至是简单的英文歌。 人信·太子湾带来的不仅仅是成年人的完美生活，更加是后代与子女的孜孜不倦的教导！ 活动地点：项目现场（样板园林区） 宣传形式：短信+dm单张信息+户外 邀请客户：意向客户、潜在客户;三次节点|推盘;三次节点|推盘;三次节点|推盘;三次节点|推盘;精准客户|突破口;;答谢活动;时间：2010年1月 费用：20-25万元 邀请对象： 成交客户、诚意客户、媒体、项目周边重要单位中高层领导;人信·太子湾，名家送“福”;新年礼品形式参考;营销政策刺激（略） 结合项目营销政策推出1次dm单张;重点价值放大;;节点|推盘;节点|推盘;节点|推盘;;大武汉最值得的收藏 人信·太子湾生活质量报告;现场氛围营造;项目后阶段，现场展示区已经呈现，现场园林示范区，将是项目杀客的最佳地点，因此在样板区内，建议以细节、体验、尊贵为主，也将作为活动的主要区域。;鸟语·灵动 园区之内。在园区之中设置多处大型鸟笼。各式各样的五彩小鸟将在笼中供来宾欣赏，同时营造一种鸟语花香的现场氛围。;示范区 装饰细节;在新年阶段，整体包装增加过年气氛，同时强调一种高端、尊贵的大家之气。;感谢聆听