开展“创建文明行业、建和谐海西” 示范窗口的工作总结.docx

开展“创建文明行业、建和谐海西” 示范窗口工作总结　　XX市房地产交易中心作为全省建设系统20个文明示范窗口单位之一，在省住房和城乡建设厅大力帮助指导下，在市委、市政府正确领导下，持续推进机关精神文明建设，持续提升房地产登记工作水平和服务科学发展的能力，持续展现房地产登记部门在服务“海峡西岸经济区”省会中心城市建设中的新水平、新面貌、新形象。中心开展第六届“创建文明行业、建和谐海西”示范窗口创建活动工作总结如下：　　一、市委市政府将我中心单列直属的创新管理模式，为“创建文明行业、建和谐海西”示范窗口提供更加有利的条件　　中心是XX年经市委、市政府批准成立的正处级单位，单列直属市委、市政府。受市政府直接委托，依照《城市房地产管理法》、《物权法》等法律法规的授权，独立履行全市房屋产权登记、房地产市场管理、商品房预售许可审批以及各类司法、行政限制管理等社会公共事务的行政管理职能。此外，中心还直接受市政府委托代行其他政府行政管理职能：（1）牵头协调市一级行政部门开展相关行政管理工作，如牵头协调处理土地、房屋“两权证”发放工作，开展城市违法建设清理整治专项验证工作等；（2）履行市政府一级行政部门职能，在房地产市场管理方面与市规划、国土等部门平行开展相关工作；（3）与市房地产管理局等相关行政管理部门联合实施行政处罚；（4）与相关行政管理部门配合，在行政诉讼中具体代表政府一方履行行政应诉行为；（5）是XX市50家网上行政审批部门之一；（6）承担其他与经济不挂钩的政府行政管理行为，如司法、行政冻结，为政府拆迁、经济适用住房购买资格审查、查档等。　　中心下设10个处室和1个正科级单位――市房地产档案馆，分为：办公室、监察室、人事处、财务处、收件发证处、交易登记处、产权登记处、测量预售处、政策法规处、信息处。中心成立以来，紧紧围绕勇挑“海西”建设大梁、树省会城市良好形象的奋斗目标，认真贯彻落实市委、市政府决策部署，持续规范房地产市场秩序，大力搞活住房二级市场，加强对我市房地产市场的动态监测和宏观调控，着力解决房屋产权办证遗留问题，强化效能建设和服务意识，完善房地产市场服务体系，推动XX市房地产市场又好又快发展。　　中心成立以来，多次荣获各种荣誉称号：XX－XX 年度荣获“XX市第十届精神文明先进单位”；XX年荣获XX省房地产系统首家省级“青年文明号”；XX年荣获“全国房地产交易与权属登记规范化管理先进单位”：XX年中心交易科荣获“全国巾帼文明示范岗”和全国“三八红旗集体”；XX年荣获“XX市XX年清理整治违法建设工作先进集体”；XX年荣获“XX省第六届建设系统文明行业示范点”称号。　　二、中心党组高度重视，及时成立领导小组，为“创建文明行业、建和谐海西”示范窗口提供坚强的组织保证　　根据《XX省住房和城乡建设厅关于开展第六届（XX－XX年）“创建文明行业、建和谐海西”竞赛活动的通知》（闽建党委〔XX〕25号）精神，我中心党组非常重视，研究成立中心创建领导小组，下设办公室负责指导和检查日常的创建工作。机关党总支具体负责统筹、协调、督促各处室、各基层单位的创建工作。把创建文明行业示范窗口工作纳入年度目标考核管理系统，作为考核的重要内容。对在创建工作中做出突出贡献的处室、基层单位和个人，给于表彰和奖励，对工作不力，影响创建工作顺利进行的，取消其当年参评各类先进的资格。　　中心成立创建第六届（XX－XX年）“创建文明行业、建和谐海西”领导小组：　　组 长：陈 津　　副组长：何文芳、陈明辉、刘心欣　　成 员：陈水钦、陈东锦、廖增聪、李雪中、张秀、张 华、董君肃、叶光前　　领导小组下设办公室：　　主任：陈水钦　　成员：许鲁荣、翁发春、庄萍霞　　三、严格按照省住房和城乡建设厅工作要求，结合工作实践，制定周密的创建规划，确保创建工作顺利开展　　1、确定指导思想，明确创建方向。中心坚持以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，以科学发展观为统领，全面贯彻落实党的十七大精神，按照高举旗帜、围绕大局、服务人民、改革创新的总要求，紧紧围绕市委、市政府的工作部署，以提升登记工作质量、优化发展环境、树立行业新风为落脚点，以“创建文明行业、建和谐海西”为主题，深入贯彻落实苏副省长、市长在《政府工作报告》中提出的“忠诚履责、尽心尽责、勇于负责、敢于问责”的要求，规范高效透明地开展房地产登记工作，扎实推进机关精神文明建设，不断提高全体干部职工的思想道德素质和科学文化素质，为加快海峡西岸经济区建设，做大做强省会中心城市和构建社会主义和谐社会做贡献。　　2、制定创建目标，细化创建内容。中心以“三优一满意”（优质服务、优良作风、优美环境，群众满意）为主要内容，根据中心工作特点开拓性地开展争创“创建文明行业、建和谐海西”示范窗口活动，组织领导有力，创建工