世界级的养生康复基地.doc

PAGE PAGE 14如果说20世纪后半叶是信息时代，那么21世纪上半叶生命科学将成为主宰“中国南山生命科技产业园区”一座以“生命科技产业”为特色，城市功能完善，具有优越创意、创业、人居环境的国际滨海小镇。——三亚“中国南山生命科技产业园区”项目建议书目录一、项目开发背景二、项目建设的必要性三、园区功能划分四、项目合作开发模式五、项目招商政策六、政府优惠政策一、项目开发背景1、人类生命科学产业将主导21世纪上半叶世界的发展人类对物质本质和生命奥秘的探索，构成了科学及人类文明进步的动力。近20 年来，生命科学与生物技术的飞速发展为世界各国医疗业、制药业、农业、环保等行业开辟了广阔的发展前景。我国生物技术产品销售额已从1986年的2.6 亿元人民币上升到 2000 年的 200 亿元人民币，15年增长了76倍。预测显示：到2005年，生命科学产业的世界市场规模将达2500亿美元；将于明年1月1日正式实施的欧盟第六个科研计划框架（2003至2008年）也把生命科学列于七大优先领域之首。国家科技部有关专家指出：相对于当前的“信息产业”，“生命科技产业”将取其而代之，成为21世纪上半叶的主导产业。2、“生命科技产业”与海南省、三亚市经济社会发展总体规划原则高度吻合“环境保护”作为海南经济之“本”，海南省、三亚市国民经济与社会发展“十五”规划及产业政策都将其放在了本地区区域产业规划与发展的首位；因此，三亚南山地区在进行工业园区产业定位及抉择时将遵循政府相关产业规划及政策的要求——即“始终把环境保护放在首位，发展资源型、环保型新兴工业，不搞环境污染、资源破坏、低水平重复建设，走可持续发展之路”。同时，三亚市作为经济后发展城市，在经济结构与产业抉择上有条件汲取发达国家（地区）的经验教训，在更高的发展平台上实现“后工业化”产业的“跨越式”升级，从而达成后发优势。而“生命科技产业”正是高科技含量、高附加值、低（无）污染的新型产业。3、三亚市城市定位与“生命科技产业”特点相一致（1）三亚市“健康”、“休闲”的城市定位：作为三亚“国际性热带滨海旅游城市”总体定位的补充与延展，围绕发展与丰富“旅游”这一城市主导产业，三亚市进一步提出了建成“健康之都”、“休闲之都”及“会展中心”、“购物中心”和“时尚中心”（即“一市、两都、三中心”）的城市定位。其中“健康之都”、“休闲之都”的定位无疑为“中国南山生命科技产业园区”的开发主题奠定了可靠的宏观政策基础。（2）南山区域功能定位：根据三亚城镇体系规划，“中国南山生命科技产业园区”所在的崖城镇区域将成为未来三亚市西部的区域性中心城镇，成为南山、海天奇观风景名胜区和南山工业区的后勤服务基地，成为三亚西部乃至整个海南西南片的区域性物流集散中心。其中，南山区域所拥有的南山、大小洞天等一批蕴含深厚中国传统文化（尤其是“养生文化”）的人文景区，使“中国南山生命科技产业园区”的建设具有独特的、难以复制的人文、自然区位优势。综之，世界科技发展潮流、区域产业政策、城市总体定位、城市总体及分区规划、区域自然人文条件共同为“中国南山生命科技产业园区”的建设提供了极为适宜的发展时机。二、项目建设的必要性1、生命科技产业具有巨大的市场潜力（1）人类生命科学面临的社会市场环境——人均寿命延长：随着人类物质文明的高度发达，全球人均寿命已比200年前翻了一番（目前男性为65岁，女性为70岁）；与此同时，我国的人口平均预期寿命更从1949年的35岁增加到目前的近72岁，短短55年间翻了一番多，达到了目前中等发达国家的水平。——老龄化社会的到来：中国60岁以上的老人在13亿总人口中的比例已达11％，标志着我国已进入“老龄化”社会；同时预测表明，2020年我国将达到老年人口数量的高峰期，老年（65岁及以上）人口比重将从目前的7%上升至11.8% ，即今后十多年，我国老年人口数量将呈现持续增长趋势。——人的生存质量已成为人类文明进步的核心标志：随着人类文明进步，人类生存、发展需求已呈多元化格局，珍爱生命、享受生命已成为世界潮流，人的生存质量也成为衡量一个国家（地区）文明进步的重要标尺。（2）人类生命科学产业面临巨大的市场空间与发展机会生物科技、医疗、电子、制药和信息等学科、技术日益交融，催生出与“生命科技”相关的新型医药、医疗器械、保健品、食品、化妆品、康复护理、旅游休闲、“银发经济”等相关产业（产业集群），全方位满足上述多元化的市场需求，并迅速成为财富聚集的“朝阳产业”。2、三亚及南山地区具有发展“生命科技产业”的独特优势（1）区位优势明显：相关资料表明：三亚市人均寿命已超过80岁，远远高于全国平均水平（近72岁），名列全国前茅，是我国名符其实的“最长寿之乡”、“健康城”。而南山一带的人均寿命又为三亚之首，现存百岁老人/总人口比列全国前茅