成城股份集团股份有限公司财务分析lh5q2.doc

吉林成城集团股份有限公司财务分析姓名：周嘉梅学号：1104420947院系：工商管理学院班级：注册会计师专业11级—6班吉林成城集团股份有限公司财务分析公司基本情况介绍吉林成城集团股份有限公司(以下简称“本公司”)为 1993 年3 月28 日经 HYPERLINK /view/2659.htm \t _blank 吉林省 HYPERLINK /view/187181.htm \t _blank 经济体制改革委员会吉改股批〔1993〕50 号文批准设立的股份有限公司。2000 年10 月,经 HYPERLINK /view/34331.htm \t _blank 中国证券监督管理委员会证监发行字〔2000〕139 号文批复,本公司获准向社会公开发行人民币普通股股票3,500 万股,发行后,本公司注册资本为11,000 万元。本公司人民币普通股于2000 年11 月23 日在 HYPERLINK /view/68956.htm \t _blank 上海证券交易所挂牌上市交易,股票代码600247。 根据2003 年6 月21 日召开的2002? HYPERLINK /view/945565.htm \t _blank 年度股东大会决议,本公司以2002 年12 月31 日总股本11,000万股为基数,向全体股东每10 股送红股2 股,总计送股2,200 万股,经送股后,本公司总股本变更为13,200 万股。 根据2004 年6 月26 日召开的2003 年度股东大会决议,本公司以2003 年12 月31 日总股本13,200万股为基数,向全体股东用资本公积金每10 股转增8 股,总计转股10,560 万股,经转增后,本公司总股本变更为23,760 万股。 根据2005 年5 月28 日召开的2004 年度股东大会决议,本公司以2004 年12 月31 日总股本23,760万股为基数,向全体股东用资本公积金每10 股转增2 股,总计转股4,752 万股,经转增后,本公司总股本变更为28,512 万股。 根据2006 年6 月28 日召开的2005 年度股东大会决议,本公司以2005 年12 月31 日总股本28,512万股为基数,向全体股东每10 股送红股1.8 股,总计送股5,132.16 万股,经送股后,本公司总股本变更为33,644.16 万股。二．公司经营范围主营业务：商业地产开发、租赁及管理为主的主营业务框架。其他业务：利用自有房屋对外出租；机械设备、五金交电及电子产品批发、零售；计算机软件开发及技术咨询、服务；仓储业；污水处理及其再生利用（需专项审批除外）；进出口贸易公司,（国家法律法规禁止的进出口商品除外）；有色金属经销。主营业务分行业情况 单位：元 币种：人民币分行业营业收入营业成本毛利率（%）营业收入比上年增减（%）营业成本比上年增减（%）毛利率比上年增减（%）商业地产租赁业务39，488，970.8111，018，924.6172.10-3.215.61减少2.33个百分点房地产销售业务-100.00-100.00减少100.00个百分点商品销售业务(外销)-100.00-100.00增加15.09个百分点商品销售业务（内销）118，184，663.5411，6935，735.641.06-70.81-70.94增加0.45个百分点物业管理咨询业务9，550，000.002，678，683.9671.95-45.4333.07减少16.55个百分点合计167，223，634.35130，633，344.21由该公司的营业收入构成分析表可以看出：该企业的商业地产租赁业务收入比上年同期略有下降，而营业成本增加 5.61%，引起相应的毛利率下降 2.33%。国内商品销售业务由于贸易品种发生变化，新市场领域的开拓未达预期，导致业务收入下降，但毛利率比原有商品贸易毛利率有提高。由该公司的主营业务分地区的情况可以看出：1.吉林地区业务收入缘于本部的贸易收入导致比上年同期增加 35.87%。2.哈尔滨地区由于公司的供暖系统改造，导致营业收入的下降。3.上海分公司由于物华广场出售，导致了营业收入的下降。4.深圳成域由国外贸易转变为国内贸易，业务量的开拓较为理想，与同期相比有上升。5.中商港的业务量受到竞争影响较大，导致营业收入有较大幅度下降。6.江西富源的贸易品种发生了变化，而市场开拓未达预期。财务报表基本数据分析为了从整体上了解吉林成城集团股份有限公司这几年的整体财务情况，从利润表，资产负债表和现金流量表中的数据进行分析。（一）现金流量表分析项目本期金额上期金额变动比率（%）经营活动现金净流量-113,375,938.00-48，230,353.95135.07现金及现金等价物净增加额-8