于家堡项目实施绿色建筑的做法.doc

天津于家堡金融区起步区绿色施工做法罗李忠（启东建筑集团有限公司 ）[摘 要]：于家堡金融区工程绿色施工做法[关键词]：绿色施工 LEEDTM评估体系 低碳排放1．工程概况天津滨海新区于家堡金融区位于塘沽区海河北岸，是滨海新区中心商务区的核心部分。其东、南、西三面均为海河下游的弯道围成呈“半岛”状。规划总建筑面积约900万平方米，将建成世界级的现代化金融商业中心（图1）。本工程属整个金融区起步区9+3地块中的一部分，地块编号为03-25地块，建成后用于天津农商银行办公营业使用。整个工程由一幢144.7米高（地上31层）的塔楼、东侧4层裙房、北侧8层裙房和地下3层商业、地铁空间和停车空间组成（图2）。基地占地面积为10170.5㎡，总建筑面积为113199㎡，其中工程和周边六地块同时于2009年开始进行桩基和基坑支护施工；于2010年10月开始基础结构施工，2011年10月完成主体结构，目前正在进行室内二次结构和粗装修阶段。图1 于家堡金融区概貌本工程本工程图2 于家堡金融区起步区概貌及本地段效果图图3 施工现场开工前概貌图4 工程目前形象进度2．绿色施工简介我国尚处于经济快速发展阶段,作为大量消耗资源、影响环境的建筑业，应全面实施绿色施工，承担起可持续发展的社会责任。绿色施工是指工程建设中，在保证质量、安全等基本要求的前提下，通过科学管理和技术进步，最大限度地节约资源与减少对环境负面影响的施工活动，实现四节一环保(节能、节地、节水、节材和环境保护)。实施绿色施工,应对施工策划、材料采购、现场施工、工程验收等各阶段进行控制，加强对整个施工过程的管理和监督。绿色施工总体框架由施工管理、环境保护、节材与材料资源利用、节水与水资源利用、节能与能源利用、节地与施工用地保护六个方面组成。这六个方面涵盖了绿色施工的基本指标，同时包含了施工策划、材料采购、现场施工、工程验收等各阶段的指标的子集。图5 绿色施工总体框架3．本工程绿色施工规划和目标3．1总体目标根据于家堡金融区起步区9+3地块绿色建筑区域规划，区域总体目标为：统一规划，集成设计，低碳城区，绿色建筑，国际领先，持续发展。规划强调：以建设国际一流的国家级“低碳城市示范区”为目标，以绿色建筑建设为载体，以低碳经济发展为核心，以节约能源、优化能源结构、建立合同能源管理体系、加强生态保护和建设为重点，以建筑节能与绿色建筑优化设计先进适用技术集成为支撑，通过优良的城市规范和绿色建筑设计，实现天津于家堡金融区内的全面低碳排放，降低人均和单位GDP的碳排放量。整体规划中针对本地块工程的实施目标：达到中国绿色建筑评价标识绿标三星级；美国绿色建筑委员会LEED评估体系 LEED金级；APEC框架（亚太经合组织）内首个低碳示范城镇目标。3．2具体执行目标通过科学管理和技术进步，最大限度地减少建设过程中的碳排放量，最大程度地满足节地、节能、节水、节材和保护环境的要求。通过采取有效措施，使施工能耗下降5%；临时设施占地面积有效利用率大于90%；统筹综合利用各种水资源，施工中非传统水源和循环水的再利用量大于35%；现场临时用房、临时围墙可重复使用率达70%。4．绿色施工文件为确保上述规划目标的实现，由区域总开发单位新金融投资有限责任公司、设计单位上海、监理单位和施工单位以及认证指导单位共同编制了《绿色施工导则》、《施工过程LEED指导要求》，以及《低碳施工导则》三个指导性文件。三个文件根据各自的要求编制审批形成，具有较强的实施性。三个文件既相辅相成，互相通用，补充，又各有侧重：《绿色施工导则》指导绿色施工进行；《施工过程LEED指导要求》在为确保本建筑获得美国绿色建筑委员会LEED绿色建筑评定的基础上进行指导；《低碳施工导则》侧重于使低碳施工规范人、标准化，最大限度地节约资源，减少对环境的负面影响，实现节能、节地、节水、节材和环境保护的目标统一。4．1《绿色施工导则》主要内容4．1．1总则 总体介绍本导则的编制范围、编制依据等。4．1．2绿色施工原则 绿色施工的主体责任方、所涉及的时间阶段、地域阶段。4．1．3绿色施工总体框架绿色施工总体要求内容。4．1．4绿色施工要点从绿色施工管理、环境保护、节材与材料资源利用、节水与水资源利用、节能与能源利用、节地与施工用地保护六个方面制定具体绿色施工要求及措施。4．1．5发展绿色施工的新技术、新设备、新材料和新工艺鼓励绿色施工技术的发展，推动绿色施工技术的创新。4．1．6绿色施工的应用示范工程 通过申报示范工程，总结经验，促进发展。4．1．7绿色建筑评价细则介绍绿色建筑评价技术细则中有关施工细则，全面了解绿色建筑评价标准认证绿色建筑施工的特征，并明确面临的工作任务，在施工过程中与绿色建筑目标保持一致，避免后期的返工。有关施工方面的4