北二环路蒙城北路义井路临泉路.PPT

31、庐阳区蒙城北路与灵溪路交口西南地块 地块简介 地块示意图 地块基本情况一览表 ◆该地块位于蒙城北路以东、荷塘路以南，面积70亩，现为净地。 ◆地块周边有碧水兰庭小区及菱湖公园。 ◆学区为合肥市知名的南门小学、45中学分校，交通便捷，环境优美。 位置 面积（亩） 规划用地 性质 土地利用现状 备注 蒙城北路与灵溪路交口西南 70 住宅 净地 地块规划控制一览表 用地性质 容积率 建筑密度 绿地率 住宅 ≤2.4 ≤22% ≥40% 现场照片 北二环路 蒙城北路 义井路 蒙 城 北 路 荷　塘　路 灵　溪　路 天　水　路 32、庐阳区 耀远路与蒙城北路交口东南角地块 地块简介 地块示意图 地块基本情况一览表 ◆该地块位于蒙城北路以东、耀远路以南, 面积约348亩，现有少量拆迁。 ◆学区为合肥市知名的南门小学、45中学分校，交通便捷，环境优美，已建好的菱湖公园在地块东侧。 位置 面积（亩） 规划用地 性质 土地利用现状 备注 蒙城北路以东，耀远路以南 348 住宅 现有少量拆迁 地块规划控制一览表 用地性质 容积率 建筑密度 绿地率 住宅 ≤2.4 ≤22% ≥40% 现场照片 北二环路 蒙城北路 义井路 蒙 城 北 路 耀　远　路 33、庐阳区 物资三库A地块 地块简介 地块示意图 地块基本情况一览表 ◆该地块位于义井路与固镇路交口西北，面积约70亩，现为净地。 ◆地块周边为多个成熟小区，中小学配套齐全，交通便利，北侧拟建设海棠公园。 位置 面积（亩） 规划用地 性质 土地利用现状 备注 义井路与固镇路交口西北 70 商业、住宅 净地 地块规划控制一览表 用地性质 容积率 建筑密度 绿地率 商业、住宅 待定 待定 待定 现场照片 北二环路 蒙城北路 义井路 义　井　路 固　镇　路 34、庐阳区 五金二厂地块 地块简介 地块示意图 地块基本情况一览表 ◆该地块位于阜阳北路与固镇西路交口西北，面积约22亩，现为净地。 ◆规划用地性质为商业、住宅，地块规整，交通便捷，周边配套齐全。 位置 面积（亩） 规划用地性质 土地利用现状 备注 阜阳北路与固镇西路交口西北 22 商业、住宅 净地 地块规划控制一览表 用地性质 容积率 建筑密度 绿地率 商业、住宅 待定 待定 待定 现场照片 北二环路 蒙城北路 义井路 阜阳北路 35、庐阳区 化轻仓库地块 地块简介 地块示意图 地块基本情况一览表 ◆该地块位于凤台路与义井路交口东南，面积约20亩，现有部分未拆迁。 ◆规划用地性质为商业、住宅。周边有多个成熟小区，地块规整，交通便捷，配套齐全。 位置 面积（亩） 规划用地性质 土地利用现状 备注 凤台路与义井路交口东南 20 商业、住宅 部分未拆迁 地块规划控制一览表 用地性质 容积率 建筑密度 绿地率 商业、住宅 待定 待定 待定 现场照片 北二环路 蒙城北路 义井路 * 36、庐阳区四里河路周湾地块 地块简介 地块示意图 地块基本情况 位置 面积（亩） 规划用地性质 规划容积率 备注 临泉路与四里河路交口东南 241.7 商业、居住 ≤3.5 现场照片 四里河路 临泉路 本案 ◆该地块位于四里河路与临泉路交口东南周边，用地面积约为241.7亩，用地性质为商业、居住用地。 * 37、颖上路与凤台路地块交口东北角地块 地块简介 地块示意图（版面尺寸有限，图形存在误差） 现场照片 地块基本情况一览表 ◆该地块位于庐阳区海棠街道凤台路与颖上路交叉口的东北角，该地块三面沿路，周边两公里内中高档小区林立，有都市清华、上城国际、华润橡树湾等高档小区，离北一环金融中心千米之内、距中环临泉路和二环路500米，地理位置极其优越。 地块规划控制条件一览表 位置 面积(亩) 规划 用地性质 土地现状 备注 颍上路与凤台路交口东北角 64.8 商业、居住 办公、工业及少量商业 用地性质 容积率 建筑密度 绿地率 商业、居住 ≤2.8 ≤30% ≥30% 茨河路 颖 上 路 凤 台 路 藕 塘 路 38、庐阳区 橡胶厂宿舍地块 地块简介 地块示意图 地块基本情况一览表 ◆该地块位于蒙城北路与义井路交口东南，面积约8亩，现为净地。 ◆规划用地性质为商业、办公。地块离一环路约200米，周边有多个成熟小区，商业、办公齐全，交通便捷。 位置 面积（亩） 规划用地性质 土地利用现状 备注 蒙城北路与义井路交口东南 8 商业、办公 净地 地块规划控制一览表 用地性质 容积率 建筑密度 绿地率 商业、办公 待定 待定 待定 现场照片 北二环路 蒙城北路 义井路 39、庐阳区 工投地块 地块简介 地块示意图 地块基本情况一览表 ◆该地块位于临泉路华润橡树湾小区南、凤凰山路东，面积约17亩，现为净地。 ◆规划