国有建设用的使用权网上竞价出让竞买须知.docVIP

PAGE PAGE 11国有建设用地使用权网上竞价出让竞买须知阳地网竞告字[2016]47号根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》以及《阳江市国有建设用地使用权和矿业权网上交易规则》等有关规定，经阳江高新区管委会批准，阳江市国土资源局高新区分局委托阳江市公共资源交易中心（下称交易中心）以网上竞价方式出让7宗位于阳江高新区的国有建设用地使用权。 一、本次国有建设用地使用权网上竞价出让遵循公开、公平、公正和诚实信用原则。二、出让地块的基本情况、规划控制指标及有关要求：宗地编号宗地位置用地面积（㎡）土地用途产业规划用地规划控制指标出让年限(年)起始价(万元)竞买保证金(万元)增价幅度(万元)容积率绿地率建筑密度总建筑面积（㎡)开发投资强度（元/㎡)1福冈工业园科技四路北边17038.32工业五金制品项目＞0.7＜20%＞30%11927≥155550620125202福冈工业园服装二路北边10189.18工业五金塑料制品项目＞0.7＜20%＞30%7132≥15555037075103港口工业园锦绣路南边29896.57工业物流、仓储项目＞0.7＜20%＞30%20928≥233550930190304港口工业园海港二横路北边LGZ-01-15、LGZ-01-22地块范围内179543.45工业风电设备机械制造项目＞0.7＜20%＞30%125680口工业园锦绣路南边55989.71工业风电风机制造项目＞0.7＜20%＞30%39193≥1870501765355556港口工业园海港三横路北边167181.58工业铬合金项目＞0.6＜20%＞30%100309≥187050522010451557港口工业园海港二横路南边、海港纵二路东边LGZ-04-02地块范围内20527.01工业生活用纸项目＞0.8＜20%＞30%16422≥11655064013020备注：行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%宗地详细性规划要求分别详见阳江高新技术产业开发区规划建设和交通局《规划设计条件书》（阳高规要点[2016]16号）、（阳高规要点[2016]18号）、（阳高规要点[2016]17号）、（阳高规要点[2016]7号）、（阳高规要点[2016]13号）、（阳高规要点[2016]14号）、（阳高规要点[2016]15号）。三、竞买资格及要求中华人民共和国境内外的法人、自然人和其它组织(除法律另有规定者外)均可申请参加，申请人可单独申请，也可以联合申请。本次国有建设用地使用权网上竞价出让仅限于在互联网上进行，竞买申请人必须通过阳江市土地与矿业权网上交易系统（ HYPERLINK / /，以下简称“网上交易系统”）申请参加竞买，只有办理数字证书、登录网上交易系统、通过网上提出竞买申请、按有关规定足额交纳竞买保证金获得竞买资格的申请人，才能参加网上竞价交易活动。四、申请和资格审查 (一)出让文件取得 申请人即日起可登录网上交易系统浏览或下载获取本次网上竞价出让文件，具体包括： 1、《国有建设用地使用权网上竞价出让公告》； 2、《国有建设用地使用权网上竞价出让竞买须知》； 3、《建设用地批准书》及附图（复印件）；4、《规划设计条件书》及附图（复印件）；5、《竞买申请书》（样本）；6、《竞买报价表》（样本）；7、《成交通知书》（样本）；8、《成交确认书》（样本）；9、其他相关文件。(二)竞买申请及竞买资格取得申请人可于2016年11月24日8时30分至2016年12月6日16时前登录网上交易系统申请参加竞买，申请人须按有关规定足额交纳竞买保证金，网上交易系统在2016年12月6日16时0分前在确认竞买保证金按时足额到账后自动赋予申请人竞买资格。竞买申请人必须承诺、保证符合出让文件中的全部竞买申请条件要求。五、本次网上竞价出让活动有关时间1、公告时间：2016年11月4日至2016年11月23日；2、宗地网上竞价时间分别为：宗地1：2016年11月24日8时30分至2016年12月7日10时0分；宗地2：2016年11月24日8时30分至2016年12月7日11时0分；宗地3：2016年11月24日8时30分至2016年12月7日15时0分；宗地4：2016年11月24日8时30分至2016年12月7日16时0分；宗地5：2016年11月24日8时30分至2016