工程竣工工程质量评估报告范例.doc

万 嘉 广 场工程质量评估报告福州开发区宏信建设工程监理有限公司万嘉广场工程工程概况：工程名称：万嘉广场建设地点：涵江区鉴前路建筑性质：商住楼建筑面积：24343.8㎡建筑高度：69.6m建筑层数：地下一层、地上22层结构质式：钢筋混凝土框剪结构建设单位：福建万嘉房地产开发有限公司设计单位：厦门万年地标建筑设计有限公司 ﹝现改名为万地联合（厦门）工程设计有限公司﹞勘察单位: 福建岩土工程地质勘察研究院监理单位：福州开发区宏信建设工程监理有限公司施工单位：福建省闽南建筑工程有限公司监督单位：涵江区建设质量安全监督站工程质量评估依据：工程施工合同；工程设计施工图、设计变更等工程设计文件；国家有关工程建设的法律、法规、规范、标准；《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001《工程测量规范》GB50026-93《钢筋焊接及验收规范》JGJ18-2003《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50201-2001《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007三、工程基本情况：万嘉广场采用冲孔灌注桩基础，地下室一层设停车场，上部主体结构为框架剪力墙结构，现浇混凝土由莆田市泰安混凝土有限公司提供，预拌混凝土强度等级分别为C15、C20、C25、C30、C35、C40；填充墙内墙用烧结多孔砖（保温型），砌体砂浆分别为M5.0、M10.0；外墙装饰面为饰面砖、部分铝塑板和玻璃幕墙；内墙装饰面楼梯间为白色涂料，电梯前室为饰面砖；屋面保温层挤塑板、防水层采用911聚氨酯防水涂料和高分子防水卷材。施工日期：2009年1月至2011年10月四、质量受控情况：1、本项目监理部建立以总监为中心的质量保证体系，各专业监理人员配备齐全，制定岗位责任制；认真做好程、分项、分部工程（工序）及时进行验收签证。 2、工程监理过程中，监理人员能严格执行国家有关法律、法规、强制性标准、强制性条文、设计文件、严格执行承包合同、工程报验制度、建筑材料进场检验制度、见证取样制度等。3、施工过程中，对每一项隐蔽工程，均严格按设计及规范要求进行检查，合格后方可允许其进入下道工序施工，并认真做好隐蔽检查验收纪录。4、严把原材料质量关，包括节能材料、预拌混凝土及半成品构件、管件、器具等均在有产品合格证及出厂检验报告的基础上进行见证取样并送检，复试合格后才允许其在工程中使用。5、对隐蔽工程、重点结构部位的施工，采取“旁站式”的全过程监理，严格各工序的自检、专职检查和隐蔽工程验收制度。检查验收不合格的，不得进入下一道工序施工。严格执行监理规范。五、各分部（子分部）分项工程质量验收情况：a. 检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收情况序号分部工程子分部工程分 ???????项 ?????工 ?????程结论（一）地基与基础1.无支护土方土方开挖（1批）,土方回填（1批）合格2.桩基钢筋笼 (123批)，?混凝土 (123批)合格3.地下防水防水混凝土（4批），涂料防水层（3批），细部构造（3批）合格4.混凝土基础模板（1批）,钢筋（4批）, 混凝土（6批）合格5.砌体基础砖砌体（2批）合格（二）主体工程1.混凝土结构模板（27批）,钢筋（54批）, 混凝土（81批）合格2.砌体结构填充墙砌体（22批）合格（三）建筑装饰装修1.地面基层（25批）, 水泥混凝土面层(3批),砖面层（11批），水泥砂浆面层（1批）合格2.抹灰一般抹灰（43批）合格3.门窗特种门（23批），铝合金门窗安装（22批），门窗玻璃安装（22批）合格4.吊顶暗轻钢龙骨吊顶（9批）合格5.饰面砖饰面板（11批），饰面砖（2批）合格6.涂饰水性涂料涂饰（23批），溶剂型涂料涂饰（22批）合格7.细部护栏和扶手制作与安装（12批）合格（四）建筑屋面1.涂膜卷材防水屋面找平层(3批），涂膜防水层(3批），卷材防水层(3批），细部构造(6批），保温层(2批），砖面层(2批）合格(五)给排水与采暖1.室内给水系统给水管道及配件安装(9批），给水设备安装(2批）合格2.室内排水系统排水管道及配件安装(23批），雨水管道及配件安装(6批）合格（六）建筑电气1.电气照明安装成套配电柜、照明配电箱（盘）安装(8批），电线导管、电缆导管和线槽敷设(45批），电线、电缆穿管和线槽敷线(8批），电缆头制作、接线和线