学校物业管理服务方案.doc

PAGE \* MERGEFORMAT PAGE \* MERGEFORMAT 2 PAGE \* MERGEFORMAT PAGE \* MERGEFORMAT 1学校物管服务方案文件有限公司（单位公章）日期：x年x月x日目录 HYPERLINK \l _Toc19609_WPSOffice_Level1 企业介绍及相关资质 4 HYPERLINK \l _Toc5169_WPSOffice_Level2 企业介绍 4 HYPERLINK \l _Toc12928_WPSOffice_Level2 【公司管理架构】 6 HYPERLINK \l _Toc27262_WPSOffice_Level1 （一）校园物业综合管理处 8 HYPERLINK \l _Toc29489_WPSOffice_Level1 管理处主任工作标准： 8 HYPERLINK \l _Toc19137_WPSOffice_Level1 管理人员工作标准： 8 HYPERLINK \l _Toc9225_WPSOffice_Level1 1、协助管理处主任完成校园物业管理的各种工作任务和考核； 8 HYPERLINK \l _Toc6525_WPSOffice_Level1 2、完成学校和管理处主任交办的其他任务。 8 HYPERLINK \l _Toc4522_WPSOffice_Level1 专职司机工作标准： 8 HYPERLINK \l _Toc18996_WPSOffice_Level1 （二）学生公寓管理 8 HYPERLINK \l _Toc32086_WPSOffice_Level1 标准： 8 HYPERLINK \l _Toc19930_WPSOffice_Level1 （三）安全消防秩序管理 8 HYPERLINK \l _Toc24068_WPSOffice_Level1 标准： 9 HYPERLINK \l _Toc10777_WPSOffice_Level1 （四）机电设备运行管理 9 HYPERLINK \l _Toc2835_WPSOffice_Level1 标准： 9 HYPERLINK \l _Toc10149_WPSOffice_Level1 （五）校园卫生保洁服务 10 HYPERLINK \l _Toc9691_WPSOffice_Level1 标准： 10 HYPERLINK \l _Toc14376_WPSOffice_Level1 二、管理方式和工作计划 11 HYPERLINK \l _Toc96_WPSOffice_Level2 一）校园物业综合管理处 11 HYPERLINK \l _Toc30863_WPSOffice_Level2 二）学生公寓管理 11 HYPERLINK \l _Toc29421_WPSOffice_Level2 三）安全消防秩序管理 11 HYPERLINK \l _Toc6848_WPSOffice_Level2 四）机电设备运行管理 12 HYPERLINK \l _Toc24436_WPSOffice_Level2 五）校园卫生保洁服务 13 HYPERLINK \l _Toc6656_WPSOffice_Level1 三、人员配备及员工培训 14 HYPERLINK \l _Toc22743_WPSOffice_Level2 拟配备人员数量 15 HYPERLINK \l _Toc30612_WPSOffice_Level1 四、制度和档案的建立与管理 16 HYPERLINK \l _Toc21894_WPSOffice_Level1 一、行政办公管理制度 16 HYPERLINK \l _Toc26979_WPSOffice_Level2 第一条：办公室工作职责范围 16 HYPERLINK \l _Toc20511_WPSOffice_Level1 二、员工守则 16 HYPERLINK \l _Toc29345_WPSOffice_Level1 三、财务管理制度 17 HYPERLINK \l _Toc3565_WPSOffice_Level1 四、业务管理制度 17 HYPERLINK \l _Toc24261_WPSOffice_Level1 四、设备维修管理制度 18 HYPERLINK \l _Toc17015_WPSOffice_Level1 五、学生公寓管理 20 HYPERLINK \l _Toc6499_WPSOffice_Level1 六、安全消防秩序管理 21 HYPERLINK \l _Toc16518_WPSOffice_Level2 一）消防安全 21 HYPERLINK \l _Toc29086_WPSOffice