动力及照明工程监理实施细则9hlwhl.doc

建筑电气照明工程施工监理实施细则1.1 工程概况及专业工程特点工程概况为简要介绍工程名称、工程地点、工程组成及建筑规模、主要建筑结构类型、预算工程投资总额、计划工期、质量目标、建设单位、设计单位、施工单位及监理单位名称。可与监理规划的介绍一致，或更简单一些。 专业工程的特点则重点介绍相关专业工程的组成、规模及特点。一般介绍系统设计组成特点，系统主要设备品牌，设计特殊要求、所采用的新设备、新技术、新材料及新工艺的特点等。1.2 监理工作的范围及内容指相关专业工程的监理范围和内容。此内容应与委托监理合同内容一致。1.3 工程质量控制目标 合格。当建设单位与施工承包单位另有约定，提出更高的质量目标时，则应依施工承包合同为准，如重庆地区的“巴渝杯”，国家级“鲁班奖”等。 GB 50300-2001《建筑工程施工质最验收统一标准》规定了检验批、分项工程、分部（子分部）工程质量合格应达到的要求，即是对工程质量的控制目标。 检验批质量合格的要求： 1．主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格。 2．具有完整的施工操作依据、质量检验记录。 分项工程质量合格的要求： 1．分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。2．分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。分部（子分部）工程质量合格的要求： 1．分部（子分部）工程所含分项工程的质量均应验收合格。 2．质量控制资料应完整。 3．地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定。 4．观感质量验收应符合要求。专业监理工程师监理工作流程 专业监理工程师的监理工作不仅涉及最终产品的检查验收，而且更多涉及施工过程的各个环节及中间产品的监督检查与验收。安装工程专业监理工程师的监理工作流程如图1-1所示。参加建设方组织的设计交底会及图纸会审参加建设方组织的设计交底会及图纸会审审查分包单位资质总包从新选送由总监予以签认总监审核签认报建设单位审查施工组织设计（方案）修改重新报审送总监签发开工令并报建设单位继续准备，重报审查开工报审资料同意施工审核关键部位及工序施工工艺修改重新报审同意进场施工退场更换合格品工程设备、材料、构配件进场报验审核分项分部工程施工隐蔽并进行下道工序签署报验申请及验收单隐蔽工程检查验收整改，重新报验整改，重新报验分项工程质量验收签署报验申请，确认验收系统或子系统调试检测签署报验申请整改，重新报验参加分部工程质量验收参加单位工程预验补充再准备资料审查现场检验整改参加建设单位组织的竣工验收符合规定不符合规定合格合格合格合格合格合格合格不合格不合格不合格不合格不合格不合格不合格不合格不合格图1-1 安装工程专业监理工程师监理工作流程1.5 监理工作方法及措施各专业监埋工程师对工程质量监理的方法和措施是共同的，只是根据施工阶段和施工内容的不同，具有不同的实施内容。如“旁站”，这是各专业对关键部位或关键工序等施工质最监控的通用方法，但不同专业旁站监督的内容不同。专业监理工程师通常所采用的监理工作方法和措施如下： 1. 在工程质量控制的整个过程中宜坚持“一条原则”，抓住“两个重点”，分清“三个阶段”，使用“四个手段”。 “一条原则”就是把监督施工承包单位严格按工程承包合同、国家技术规范、设计施工图纸的要求进行施工，作为监理工作的一条原则。这也是监理人员进行监理工作的依据。 “两个重点”就是把“重要的分部、分项工程”和“关键部位”作为质量控制的重点来抓。因为这些部位往往都是我们所设置的质量控制点。“三个阶段”即“施工准备阶段”、“施工阶段”和“工程验收阶段”。针对三个阶段不同的工作内容以及不同的质量影响因素，分别采取不同的监理方法和措施。 “四个手段”即监理工作通常所采用的“检查”、“测量”、“试验”和“指令性文件”等4种方法。 2．紧紧抓住影响建筑安装工程质量的五大因素，即人员因素、工程材料、机械设备、工艺方法和环境条件。分别采取相应的控制方法和手段，力争实现质量控制目标。 3. 做好质量跟踪监控工作 首先与施工承包方共同规定双方必须遵守的质量控制工作程序，井约定到现场的时间，按规定程序和约定时间做好旁站、抽样检验及现场巡视等多种形式的监督检查工作。 现场监督检查通常采取的方法有：(1)巡视。巡视是专业监理工程师在施工现场的主要活动，通过巡视及时发现问题，解决问题，将问题解决在萌芽状态。在巡视过程中可采用摄像、摄影等手段记录施工过程中出现的质量问题或质量隐患。监理人员巡视检查的主要内容有：是否按照设计文件、施工验收规范和巳批准的施工方案进行施工；所使用的材料、构配件和设备是否是