沈阳大学住房分配货币化实施方法.docVIP

PAGE PAGE 2沈阳大学住房分配货币化实施方案为了落实省、市人民政府“关于进一步深化住房制度改革的通知”精神，进一步深化我校住房制度改革，促进学校各项事业的发展，我校决定实行住房分配货币化工作。为做好此项工作，根据《沈阳市机关事业单位住房分配货币化试行办法》有关规定，结合我校实际情况制定本方案。一、指导思想以《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》为依据，按照建立与社会主义市场经济体制相适应的新的城镇住房制度的要求，停止住房实物分配，实行住房分配货币化，通过住房补贴，提高我校职工待遇，推进住房商品化、社会化进程，鼓励和支持教职工通过市场购买住房，加快改善教职工住房条件的进度。二、住房补贴的主要内容（一）住房补贴的对象1999年4月底前参加工作的无房职工和住房未达到规定面积（建筑面积）标准的在编职工和退休职工。1999年5月1日后已故，但住房未达到规定面积的职工，由法定继承人享受住房补贴。（二）暂不进行货币化补贴的人员?1.公派出国、因私出国逾期未归人员； ?2.由学校做出辞退、除名的人员； ?3.受留校察看处分未解除人员； ?4.受劳动教养和刑事处理期间仍保留公职的、解教后不满三年人员； 5.违反房产管理规定、经教育拒不改正的人员； ?6.现住房有纠纷的人员； ?7.隐瞒现住房或配偶住房情况，弄虚作假的人员； ?8.学校各类停发工资的人员； ?9.学校认为暂不宜进行货币化补贴的人员。（三）住房补贴的形式1．住房补贴按职工补贴，双职工按各自补贴标准分别计发。2．1999年5月1日以后参加工作的新职工，实行高比例缴存公积金制度，不在本次货币化补贴范围，但必须填写《个人住房档案》的第1页的前6行。3．职工取得一次性住房补贴后，职务或技术等级晋升的，给予级差补贴。（四）住房补贴的构成1．单位面积住房补贴由基准补贴和建立住房公积金制度前（1994年）的工龄补贴两部分组成。2．住房补贴公式为：住房补贴=（基准补贴额+年工龄补贴额×1994年建立住房公积金制度之前的工龄）×（职工本人住房规定面积标准-现有住房面积）基准补贴额、年工龄补贴额由市房改办同有关部门每年测算一次经市政府批准后公布执行。1999年度基准补贴额为760元，年工龄补贴额为6元。工龄＝1994－参加工作年份+学龄，学龄指全日制大专以上的学习年限。（五）职工住房建筑面积控制标准1、行政管理人员：职 务局级处级科级科级以下面 积140平方米105平方米85平方米60平方米2、专业技术人员：技术职称正高职副高职中级职称中级以下面 积140平方米105平方米85平方米60平方米3、技术工人及普通工人：技术等级高级技师技师高级工高级工以下面 积105平方米85平方米85平方米60平方米注：其它职称参照执行。三、组织领导和纪律要求（一）组织领导为切实做好住房分配货币化工作，学校成立住房分配货币化工作领导小组，负责组织领导全校的住房分配货币化工作；并由资产处、人事处、财务处、纪委等相关部门人员参加组成学校住房分配货币化工作办公室，负责组织具体实施工作。各学院（部门）成立学院住房分配货币化工作领导小组，负责本学院（部门）的具体实施工作；学院（部门）领导小组人员由学院自行安排。1、学校领导小组。组 长：张世斌、孙铁珩副组长：王滨、张黎明、王明友、李鹏、刘克斌、王晓初成 员：杨菘、王东、李春林、王振峰、李德玲、吴留全、相广新、 马兵2、学校领导小组办公室办公室主任：杨菘办公室副主任：王晖、何明、高宏、季晓冬、相广新、马兵、张勃办公室成员：资产管理处和有关部门的工作人员。办公地点：资产管理处联系电话62268423举报电话62266901举报信箱：tousuxinxiang_8423@163.com（二）纪律要求1．全校教职工要认真对待货币化分房工作。按照个人申报、群众监督、单位核准的原则和坚持公开、公平、公正的原则，认真做好职工住房面积的核定。对职工住房面积核定情况要两榜公布。对情况不实和群众的反映，要认真调查核准，其结果要公布于众。要实行群众监督、行政监督和教代会福利委员会监督相结合的办法进行全过程监督。2．学校对职工住房面积核定和建档工作实行逐级审查，层层负责的制度。（1）各处级单位应认真审核职工的基本情况，如因审查不严，造成重大失误的，要追究单位领导的责任。（2）对住房分配货币化领导小组及办公室工作人员故意违规认定或营私舞弊的行为，将视情节予以严肃的处理。（3）对职工瞒报住房情况经核实的，自该职工轮候到住房补贴之日起，三年内不发给其住房补贴；对职工有意瞒报作假领取住房补贴的，将追回已发给的住房补贴，并自该职工轮候到住房补贴之日起，五年内不发给其住房补贴。（4）夫妻双方以假离婚（1999年前）领取住