土地一级一发项目实施方案.doc

北京市崇文区天天家园三期居住与商业金融项目土地一级开发实施方案北京市崇文区幸福大街东侧安化寺危改小区二期公建混合居住项目土地一级开发实施方案PAGE PAGE 2北京市崇文区幸福大街东侧安化寺危改小区二期公建混合居住项目土地一级开发实施方案1目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc199043665 第一部分 摘 要 PAGEREF _Toc199043665 \h 2 HYPERLINK \l _Toc199043666 一、项目名称 PAGEREF _Toc199043666 \h 2 HYPERLINK \l _Toc199043667 二、项目位置 PAGEREF _Toc199043667 \h 2 HYPERLINK \l _Toc199043668 三、规划条件 PAGEREF _Toc199043668 \h 2 HYPERLINK \l _Toc199043669 四、土地利用现状 PAGEREF _Toc199043669 \h 3 HYPERLINK \l _Toc199043670 五、一级开发成本 PAGEREF _Toc199043670 \h 4 HYPERLINK \l _Toc199043671 六、开发周期 PAGEREF _Toc199043671 \h 4 HYPERLINK \l _Toc199043673 第二部分 正文 PAGEREF _Toc199043673 \h 7 HYPERLINK \l _Toc199043674 第一章 项目基本情况 PAGEREF _Toc199043674 \h 7 HYPERLINK \l _Toc199043675 一、项目情况及区域分析 PAGEREF _Toc199043675 \h 错误！未定义书签。 HYPERLINK \l _Toc199043676 1、项目名称 PAGEREF _Toc199043676 \h 7 HYPERLINK \l _Toc199043678 2、项目位置及附图 PAGEREF _Toc199043678 \h 7 HYPERLINK \l _Toc199043681 3、区域因素 PAGEREF _Toc199043681 \h 9 HYPERLINK \l _Toc199043682 4、人文环境 PAGEREF _Toc199043682 \h 错误！未定义书签。 HYPERLINK \l _Toc199043683 5、危旧房改造的成果 PAGEREF _Toc199043683 \h 错误！未定义书签。 HYPERLINK \l _Toc199043684 6、现实影响与未来预测 PAGEREF _Toc199043684 \h 错误！未定义书签。 HYPERLINK \l _Toc199043685 7、项目区域的优、劣势分析： PAGEREF _Toc199043685 \h 错误！未定义书签。 HYPERLINK \l _Toc199043686 8、幸福大街东侧安化寺危改小区二期项目实施的意义 PAGEREF _Toc199043686 \h 错误！未定义书签。 HYPERLINK \l _Toc199043687 二、土地利用现状情况分析 PAGEREF _Toc199043687 \h 9 HYPERLINK \l _Toc199043688 1、项目用地权属 PAGEREF _Toc199043688 \h 9 HYPERLINK \l _Toc199043689 2、土地利用现状 PAGEREF _Toc199043689 \h 9 HYPERLINK \l _Toc199043692 三、地上物现状调查分析 PAGEREF _Toc199043692 \h 错误！未定义书签。 HYPERLINK \l _Toc199043693 1、地上房屋调查统计 PAGEREF _Toc199043693 \h 错误！未定义书签。 HYPERLINK \l _Toc199043694 2、树木调查统计表 PAGEREF _Toc199043694 \h 错误！未定义书签。 HYPERLINK \l _Toc199043695 四、主要规划指标说明 PAGEREF _Toc199043695 \h 10 HYPERLINK \l _Toc199043696 五、开发进度分区及供地时间、数量预测 PAGEREF _Toc199043696 \h 错误！未定义书签。 HYPERLINK \l _Toc199043697 第二章 工作方案 PAGEREF _Toc19904369