固定资产投资继续回落 增长后劲不容乐观.doc

固定资产投资继续回落 增长后劲不容乐观——台州市2007年1-4月固定资产投资分析2007年是我市“十一五”发展的关键时期，我们将积极贯彻市委、市政府深入开展“两年”活动的工作部署，以“两年”活动为载体，促进固定资产投资合理较快增长，着力优化投资结构，提高投资效益。一、2007年1－4月投资基本情况1、投资增速继续回落，增长后劲不足从我市固定资产投资情况从下图可以看出，06年以来我市的固定资产投资增速持续回落，但是从图上也可以看出单月投入还是比较稳定，平均单月投资在50亿元左右。1－4月我市全社会固定资产投资完成1453.3亿元，同比增长9.6％，比去年同期回落16.2个百分点，比三月(12.6％ )回落3个百分点，增幅持续回落；全社会工业性投资78.5亿元，同比增长6.2％。全部限额以上完成％投资122.8亿元，同比增长3%，占全社会固定资产投资的85％，所占比例比去年同期下降5个百分点。投资项目（不含房地产）完成投资91亿元，同比增长4%，其中园区项目投资17.4亿元，同比增长6%；基础设施投资28.1亿元，同比下降10％。新开工项目447个，同比下降5.3％，土地购置面积83.9万平方，同比下降4.4％。房地产投资31.8亿元同比下降1.2％。限额下和农户投资增长较快，限额以下投资10.7亿元，同比增长16％，农户投资11.7亿元，同比增长227%。 2、工业性投资增速不快，是投资回落的主要原因从图二可以看出2006年来我市工业性投资增速一直在回落状态，今年以来工业性单月投资有所回升，但是工业性投资增幅同比较慢，工业性投资一直是我市固定资产投资的主动力，工业性投资增速回落是我市固定资产投资回落的主要原因。1-4月全社会工业性投资78.5亿元，占全社会固定资产投资的54％，同比增长6.2％，增幅与去年同期相比下降41.7个百分点；其中限额以上工业性同比增长4.4%，增幅同期下降20.5个百分点。从单月投资情况来看和去年同期基本持平，主要是去年增长较快，基数较高，造成今年增幅较小。投资结构有所调整，从制造业情况来看，如高污染行业医药制造业同比下降9.9％，造纸行业下降21.3％，饮料制造业下降32.4％，电力热力行业下降45.9％，黑色金属冶炼及压延加工业下降33.9％，非金属矿物制品业同比下降49.1%,废弃资源回收冶炼同比下降56.9％。食品制造、纺织业等传统主导行业增长较快，食品制造业同比增长19%,纺织业同比增长56％，塑料制品业同比增长28％，专用机械设备制造业同比增长64.7%；新兴产业较快增长，如电子通信等产业同比增长69.4％，交通电运输设备增长16.9％，电气机械制造业增长32.2％。新开工项目中没有高能、耗高污染行业。 3、房地产投资继续回落，市场两级分化 一是房地产投资回落，从图三可以看出今年以来我市房地产投资从去年年底来高位回落。1-4月我市房地产开发投资31.8亿元，同比增长0.2％，当月投资7.3亿元，同比减少1.5亿元；其中商品房投资18.5亿元，同比下降0.1％。二是经济适用房大幅下降，房屋施工面积1008万平方米，同比下降4.6％，其中住宅施工746.2万平方米，同比下降8.2％，经济适用房施工面积28.4万平方米，同比下降77％；三是商品房市场两级分化，商品房销售面积62.6万平方米，同比下降6.1％；销售额32.3亿元，同比增4.8％，商品房销售均价与去年同期基本持平，为5162元/平方米；普通住宅以及品质不高的楼盘销售较差，排屋、别墅等高品质楼盘销售较好。四是房屋空置面积居高不下。房屋空置面积27万平方米，同比增长18.5％。4、基础设施投资回落较大，农村投资较快增长由于台州撤地设施较晚，基础设施建设一直比较滞后，受财政体制的影响，市级财政较弱，基础设施投资一直是比较薄弱，资金投入难。基础设施投资投入28.1亿元，同比下降10%。基础设施投入除交通运输、仓储和邮政业增长较快，同比增长68.1％，其余均大幅回落，如文化、体育、卫生等建设投入大幅回落，分别下降83.2％、82.1％、72.6％。由于前几年投入较大，相继建成了市体育中心、文化艺术中心市立医院病房大楼等一批重大基础设施建成使用，投资基数较高，今年的大幅回落也在意料之中。新农村建设是我市重要工作之一，农村基础设施建设加快，农村卫生、饮水、通村公路等基础设施建设的投入力度加大，农村投资增长较快，限额以上完成投资39.2亿元，同比增长18.1％。农户投资11.7亿元，同比增长227％。5、产业投资结构调整，二、三产发展较快从三次产业划分情况来看，我市固定资产投资结构继续调整，一产所占比重较低，增幅较慢，仅完成投资3540万元，同比下降49.3％；二产投资69亿元，同比增长5％，能源工业受大项目华能电厂二期工程未核准影响，