住宅专项维修资金使用程序-房屋维修.DOC

PAGE PAGE 1附件1：维修申请书受理机构：申请人地址＿＿＿区＿＿＿路＿＿＿＿小区＿＿＿号楼＿＿＿＿＿＿＿单元＿＿＿户，共＿＿户业主代表姓 名电 话申请维修内容（申请维修项目的内容）年 月 日受理人意见（初步核实维修资金缴存情况，维修范围） 受理人 (签字)年 月 日附件2—1：项目维修草案维修项目地址＿＿＿区＿＿＿路＿＿＿＿小区＿＿＿号楼＿＿＿＿＿＿＿单元＿＿＿户项目维修方案内容（申请维修项目方案的内容，做法，大约的工程量，面积尺寸，草图） 现场人员：（签字）年 月 日备注附件2—2：项目施工图 现场绘图人员签字：项目名称绘制人审核人绘制单位时间附件3：专项维修资金使用方案一、拟修项目概况 项目由 开发建设，坐落于 ，结构为 ，共有 栋， 户， 平方米， 年 月竣工，已超过房屋保修期。二、申请使用专项维修资金的原因据业主反映，经现场勘查，项目 存在 的情况，需要申请使用专项维修资金进行修缮。三、维修或更新、改造内容及施工工艺 。四、费用预算经查询，本次申请使用专项维修资金的相关业主 （楼、单元）共 户，房屋建筑面积　 平方米，专项维修资金余额共计　　　　　元。本项目工程预算费用为　　　　元，预计每平方米分摊费用为　　　元。五、维修和更新、改造组织方式本次维修工程拟采取 　　 　 方式确定施工单位， 　　　 由 对工程进行全程监理。工程竣工后，由施工单位组织邀请报修申请人、业主代表、工程监督人、维修基金管理中心工程科人员对工程进行验收，并签署《工程验收报告》。六、费用确定及分摊该方案经专有部分占相关建筑物面积三分之二以上且占相关人数三分之二以上的业主书面同意，按照合同约定施工完毕，通过验收后，按国家规定编制工程决算，报市房屋维修资金管理部门审定。审定决算费用未超过工程预算金额的，按照受益业主所拥有的房屋建筑面积的比例分摊到户，从相关业主个人账户中核减。如果决算费用超过预算金额，需从新征得相关建筑物面积三分之二以上且占相关人数三分之二以上的业主书面签字同意。拟于　　 年　　月　　日起，以　　　　 方式对本方案进行业主书面确认，请各位业主积极配合。负责人（签字）： 负责人（签字）（业主委员会盖章） （受理机构盖章）或业主代表（签字） 年 月 日 年 月 日附件4：业主确认书 项目专项维修资金使用方案已于 年 月 日，在 位置进行了公示，同意该方案的业主请在下表中签字确认。业主在进行书面确认前，应当认真阅读维修资金使用方案内容并注意以下事项：1、书面确认必须由业主本人签字;2、实际维修费用依照审定的工程决算按每户建筑面积分摊，从相关业主个人账户中核减；3、同意 、 、 等三人为业主代表，办理有关房屋维修手续。维修和更新、改造内容维修资金余额元相关户数建筑面积（㎡）工程预算元预分摊标准元/㎡序号业主姓名楼号建筑面积（㎡）资金余额预分摊金额业主签字确认联系电话单元层次房号123456789合计维修资金中心签字盖章：上述金额已核对无误附件5：申请人声明书为了保证住宅的正常使用和共用设施设备的安全运转，根据实际情况，拟于 年 月 日，对已超过保修期的