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——新媒体· 全整合 · 微房产时代营销攻略——
数字新媒体方案
2014.03.5
联系人:昝琨zankun
联系电话网络大数据突围,
如何做房地产营销?
未来新媒体的发展趋势——数字新媒体
营销思路的转变,O2O营销新模式。
投放策略的转变,DSP网络目标投放,从传统感性投放到数据支持的理性投放。
技术升级的转变,微信网站开发,取代手机APP。
NEW Media
针对房地产营销,我们应该做些什么?
1、抓住网络大数据精准人群,利用好60亿的流量;
2、利用微事件营销,病毒式传播;
3、利用微托管平台汇集以上影响力,作为自媒体阵地。
社会化媒体营销:在今后5年社会化媒体营销的预算将翻番;
事件营销:67%的B2B内容营销人认为事件营销是最有效的营销策略;
内容营销:50%的公司有内容营销的需求;
利用数据分析再营销
DSP 是网络大数据
一种思维方式
BIG Date
大数据+精准数据 | O2O营销新模式
Online
Offline
DSP(入口)
云呼叫数据库
微信网站
淘宝思路
云商模式
网络大数据
微博、微信
新闻、BBS
取代APP
精准数据
商家合作
资源互换
短信、云呼叫
与商家(周边服务)洽谈合作
企业联盟
优惠券、代金券、会员卡
占领市场
占领区域
占领人群
品牌 + 销售(来电来访)
事件营销
DSP,最先进的广告投放策略
DSP(demand-side platform)广告需求方平台
利用RTB(real time biding)实时竞价技术,将用户属性动态化。通过更多有哪些信誉好的足球投注网站、页面浏览、注册、互动等用户网上行为了解不断变化的爱好,并根据各行为的时长对不同的行为设置权重,不断更新用户的属性标签,实现从传统的“买广告位”到“买用户”的精准。
只有目标客户出现,才投放广告!
中文互联网信息咨询中心 CNNIC /hlwfzyj/fxszl/fxswz/201310/41626.htm
从感性投放到理性投放的“飞跃”
传统感性投放:
投放额巨大
指向性不强;
精准度不高;
撒网式投放;
房产垂直,人群范围小。
DSP理性投放:
分析cookie找到目标客户,指向性强;
按千人成本计费,费效比高;
覆盖全网络、全行业,多种定向方式;
最先进的投放方式(固定+域名+人群覆盖);
广告多样化,可在不同级页面展示;
只有目标客户出现才投放,点式投放。
——DSP投放方式是由大数据支持的“理性投放”方式!
≥500媒体资源
Media resouces
60亿
/天流量
全网覆盖
中国最早的广告交易平台目前每日流量达到15亿
最大的展示广告交易平台之一目前每日流量达35亿
中国领先的的广告交易平台目前每日流量达到8亿
Tencent腾讯
每天60亿次流量,全网、全行业覆盖
以淘宝、腾讯、谷歌、百度等几大联盟作为投放平台,覆盖超过500家媒体,每天流量60亿次,覆盖房产、财经、新闻、生活、旅游等各大网站和门户,展现不局限在一级页面,真正的全网、全行业覆盖。
广告投放多样化,兼顾“品牌”与“销售”
DSP人群覆盖
成千上万的广告会出现在媒体上。
推品牌
推销售
基于在各大有哪些信誉好的足球投注网站引擎中通过用户有哪些信誉好的足球投注网站过指定关键词的人群,当其访问有哪些信誉好的足球投注网站引擎中的列表站点时,向其展现有针对性的推广信息;
基于受众的访问行为,识别明确需求,个性化精准展现,捞回流失人群 ;
基于受众短期特定行为,识别短时明确需求,精准展现,促成销售 。
基于受众长期关注竞品信息,识别潜在区域相关产品分析,全面覆盖与影响,诱导竞品客户购买意愿转移;
网络关键词技术
DSP广告展现形式和效果
传统网络广告展现形式和效果
VS
从感性投放到理性投放的“飞跃”
微信,大家都在用
政务、影音、财经、教育、咨询等等各行各业都在用
绿地·启航国际也在用
其他项目也在用,微信正在融入地产行业
事实:微信和电商之间的一次尝试
——13年“双十一”微信支付和易迅的合作
A.微信的“粘度”在加强
据腾讯公布的数据,“双十一”当天微信和易迅合作的“微信卖场”的成交超过8万单,占易迅全站的13%。另外截至 10 月底,易迅网购的用户,选择微信支付的订单(通过微信扫描订单二维码付款)累计达 35 万单,订单金额突破亿元。不到三个月的时间,微信支付订单额已经占到易迅订单总额的 5% 以上。
数据来源:中文互联网数据中心CNNIC
/archives/171413.html
B.微信营销是一种趋势
13年10月,微信国内用户已达4.5亿,其海外用户应在1.6亿,
(中国新通信.2013.10. /xinwen/2013/1024/6995.html )
微信站在6亿用户的门槛上。
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