宜昌市工程造价咨询企业执业质量检查存在问题汇总9.docVIP

2013年宜昌市工程造价咨询企业执业质量检查存在问题汇总 序号 工程造价咨询企业执业质量检查内容及标准 存在的主要问题 一 准备阶段（20分） 1 咨询合同 （10分） 没有签订咨询合同（咨询合同含单项合同、年度合同、框架协议）的扣10分 1、未签订咨询合同。 2、采用招标代理合同，但未对造价咨询业务内容进行约定，且为复印件。 项目收费低于现行标准80%的扣1分；低于现行标准70%的扣2分；低于现行标准60%的扣5分 1、收费低于现行标准。其中低于80%的项目2个，低于70%的项目4个，低于60%的项目24个，合理收费的项目20个，其他无法判断的项目2个。 2、无收费发票或多项收费出具一张发票，无法判定项目收费。 3、发票为招标代理的收费发票。 虽签有咨询合同但没有采用示范文本的扣3分 1、未采用咨询合同示范文本。 虽采用示范文本，但内容不完整的扣2分 1、委托书无合同标的额；或合同专用条款未填写，违约责任不明确，无甲方、时间、地点等。 2、咨询合同约定与实际不符，如合同中服务为清单编制，实际为清单及招标控制价编制。 3、存档咨询合同为复印件。 咨询业务属异地不能提供《工程造价咨询单位异地执业备案资料回执》的扣1分 2 咨询资料 （5分） 未按有关规定收集咨询资料，不能提供资料清单的扣5分 1、按有关规定收集咨询资料，无交接清单。 咨询资料（依据《建设工程造价咨询质量控制规范》的相关规定）无法满足工程造价咨询业务需求的扣3分 1、无地勘报告、补充合同、中标通知书、招标文件及答疑、图纸会审、竣工验收报告。 2、概（预）算评审无批准的可行性研究报告、无编制单位编制的预算资料。 3、结算审核业务中施工单位投标资料不全，只有汇总表无明细。 3、招标控制价业务只有图纸，预算编制报告等，提供的清单是其他工程的清单，无招投标部分项目清单明细。 4、委托方无编审要求。 咨询资料清单交接退还手续不完整的扣1分 1、无资料退还手续，表格不规范。 2、咨询报告出具时间在咨询资料交接退还时间之后。 3 实施方案 （5分） 未编制实施方案的扣5分 1、无实施方案。 实施方案内容不完整的扣2分 1、实施方案内容过于简单，工程概况不清楚，合同编号和提供合同封面上不一致，或咨询合同编号写成了报告号。 业务操作人员配置不合理或资格不符合有关规定的扣3分 1、操作人员配置表未按要求编制。 2、业务操作人员配置不合理，人员配置盖章不全，或无安装人员资格配置。 3、操作人员与配置表中人员不一致，如编审说明中项目负责人与操作人员表中不一致，在成果文件中没有反映操作人员。 实施方案未经工程造价咨询企业相关负责人审定和批准的扣1分 1、实施方案未经企业负责人或技术负责人签字。 实施方案操作人员未到位的扣1分 1、在过程资料中无实施方案中人员签字。 二 实施阶段（45分） 1 业务操作 招投标阶段 （35分） 咨询成果文件组成不完备、资料不齐全的，每发现一处扣10分 1、无工程量清单综合单价分析表（含技术措施项目）、材料暂估价表、人材机价格表、计日工、总承包服务费表。 2、无控制价总封面、招标控制价汇总表。 3、装饰工程无分部分项工程量清单。 4、未打印完整的措施项目汇总表。 5、工程量清单无编制说明。 6、无正式咨询报告。 采用的定额和取费标准有误，扣5分 定额套项、取费程序、材料及设备价格、工程量与取费统计汇总不正确的，每发现一处扣2分 1、纸质版汇总数据前后不对应，且纸质版与电子版不一致。 编制工程量清单的如出现工程量或计量单位有误、项目漏项、项目特征不明确、项目编码、项目名称不符合计价规范要求，每发现一处扣2分 1、项目编码：栏杆及栏杆基础采用的土建清单编码有误；安装清单编码有重码现象；可计量措施无项目编码；措施项目清单起重机械安拆、运输等以补充形式编码，不符合计价规范要求。 2、项目特征：土质类别自行考虑，运距未阐述；栏杆、扶手、踢脚线、外墙砖、台阶等项目无特征描述和描述不清；内墙抹灰、柱面抹灰、天棚抹灰的特征描述与计价规范要求不符；铝合金防盗栅、门窗项目单位为“樘”，特征描述无尺寸；电线、线管的敷设方式未明确；安装部分项目特征空缺，如排气扇、复位按钮等；给排水管道未描述焊接方式；配电箱未说明是否为成套设备；地漏未说明材质；箱式变电站清单描述不详，无相关基础等描述；给水管道无冲洗、消毒相关描述；钢筋清单描述不规范；园林绿化养护期不明，说明中未描述。 3、计量单位：一个清单有几个计量单位；避雷装置的计量单位“套”有误，与规范不符；场地平整计量单位错误；小电器的清单单位为台，与规范“个或套”不符。 4、清单漏（重）项：安装无送配电系统调试、避雷接地清单；如地下室剪