《工程造价案例课后作业答案》课件.ppt

第一章课后作业; 预计生产期各年经营成本均为2600万元，销售收入在计算期第三年为3800万元，第四年为4320万元，第五年至十年均为5400万元，假定销售税金及附加的税率为6%，所得税税率33%，行业基准投资回收期为8年。 问题： 1. 编制项目还本付息表； 2. 计算固定资产残值及各年固定资产折旧额（列出计算式）； 3. 编制项目自有资金现金流量表； 4. 计算投资回收期（列式），评价项目是否可行？（计算结果保留小数点后两位） ; 二、拟建某工业建设项目，各项费用估计如下：1．主要生产项目4410万元（其中：建筑工程费2550万元，设备购置费1750万元，安装工程费110万元）。2．辅助生产项目3600万元（其中：建筑工程费1800万元，设备购置费1500万元，安装工程费300万元）。3．公用工程2000万元（其中：建筑工程费1200万元，设备购置费600万元，安装工程费200万元）。4．环境保护工程600万元（其中：建筑工程费300万元，设备购置费200万元，安装工程费100万元）。5．总图运输工程300万元（其中：建筑工程费200万元，设备购置费100万元）。6．服务性工程150万元。7．生活福利工程200万元。8．厂外工程100万元。9．工程建设其他费380万元。10．基本预备费为工程费用与其他工程费用合计的10%。11．预计建设期内每年价格平均上涨率为6%。; 12．建设期为2年，每年建设投资相等，第1年贷款5500万元，第2年贷款5000万元，贷款年利率为8%（每半年计息一次），其余投资为自有资金。13．项目流动资金估算额为1680万元。问题：1．试将以上数据填入表1.1所示的建设投资估算表中。2．计算基本预备费、涨价预备费，完成建设投资估算表。3．计算实际年贷款利率和建设期贷款利息。4．计算该建设项目总投资。注：除贷款利率取两位小数外，其余均取整数计算。;第二章课后作业;三、某施工单位编制的某工程网络图，如下图所示，网络进度计划原始方案各工作的持续时间和估计费用，如下表1。 问题： 1.计算网络进度计划原始方案各工作时间参数，确定其关键线路和计算工期。 2.若施工合同规定：工程工期93天，工期每提前一天奖励3万元，每延期一天罚款5万元。计算网络进度计划原始方案的综合费用。 3.若该网络进度计划各工作的可压缩时间及压缩单位时间增加的费用，如表2，确定网络进度计划的最低综合费用和关键线路，计算优化后的总工期。（写出优化过程。） ;答案： 1.关键线路：1－3－6－7－8（B、F、J） 工期：98天 2. 原始估计费用：401万元 延期罚款：5×（98－93）＝25万元 综合费用：401＋25＝426万元 3.优化工期： 第一次：压缩F工作2天，增加费用：2×2＝4万元 第二次：A、C、H、J也成为关键工作，压缩H和F工作各2天，增加费用： 2×（1.5＋2）＝ 7万元 第三次：压缩A和F工作各1天，增加费用： 1×（2＋2）＝ 4万元 优化后工期98－2－2－1＝93天 401＋4＋7＋4＝416万元 ;第三章课后作业;问题： 1. 求二层1跨框架的工程量、混凝土用量，需混凝土搅拌机台班数 2. 求二层1跨框架填充砌块墙（无洞口）砌筑工日数。 分析：1. 梁的工程量：0.4×0.6×（6.5－0.45）＝1.452m3 混凝土用量：1.452×[1÷（1－1.5％）] ＝1.474m3 搅拌机： 一次循环作业时间：50+180+40+20＝290s 每小时循环次数：60×60 ÷290＝12.41≈12次 每台班产量：12×0.4×8×0.9＝34.56m3／台班 混凝土搅拌机台班数：1.474 ÷34.56＝0.043台班 2. 砌块墙面积：（4.0－0.6）×（6.5－0.45）＝20.57 m2 每 m2定额时间：40 ÷ [1－（7％＋5％＋2％＋3％）] ＝48.19min 时间定额：48.19 ÷（60×8）＝0.1工日／ m2 砌筑工日数：20.57×0.1＝2.057工日 ;二、假设新建单身宿舍一座，其建筑面积为3500m2，按概算指标和地区材料预算价格等算出单位造价为738元/m2。其中，一般土建工程640元/m2 ，采暖工程32元/m2 ，给排水工程36元/m2 ，照明工程30元/m2 。但新建单身宿舍设计资料与概算指标相比，其结构构件有部分变更。 设计资料表明，外墙为1.5砖墙，概算指标中外墙为1砖墙。根据当地土建工程预算定额，外墙带形毛石基础预算单价为147.87元/m3,1砖外墙预算单价为177.10元/