亚星奥特莱斯商业菜文案修改.doc

亚星奥特莱斯商业菜单式单页文案 ----封面 亚星奥特莱斯LOGO 亚星奥特莱斯购物广场 第一页：整体商业 --正面、 买铺就到亚星来！ 统一招商+统一经营+统一管理+统一租赁 四大统一模式确保小投资大收益！ 引题：亚星集团2007倾献中原商业巨舰 标题：亚星奥特莱斯购物广场登陆中原 奥特莱斯是什么？从哪来？ 奥特莱斯（Outlets）诞生于美国，迄今已有近百年的历史，Outlets最初是“工厂直销店”，后来逐渐汇集，慢慢形成类似Shopping Mall的大型Outlets购物中心，并逐渐发展成为一个独立的零售业态，在零售商业中专指由销售名牌过季、下架、断码商品的商店组成的购物中心，因此也被称为“品牌直销购物中心”。 进入二十世纪七十年代，Outlets业态在美国呈现快速发展的势头，截止1996年，美国境内已经建立了300多家奥特莱斯购物中心，并且有了奥特莱斯开发商的加入。据美国的统计数字显示，全美有275个大型奥特莱斯中心，销售增长率逐年大幅递增。目前，在美国、欧洲、日本甚至东南亚国家，均已出现这种业态并蓬勃发展。 奥特莱斯的核心特点 驰名世界的品牌——荟萃世界著名或知名品牌，品牌纯正，质量上乘； 难以想象的低价——一般以低至1-6折的价格销售，物美价廉； 方便舒适的氛围——远离市区，交通方便，货场简洁、舒适。 亚星“奥特莱斯”引领郑州新商业 亚星奥特莱斯将涵盖男装、女装、男鞋、女鞋、运动休闲、皮具、配饰等业种，进驻品牌均为国际、国内知名品牌，将有GUCCI、CHANEL、MOSCHINO、、登喜路、纪梵希、LV、Lee、Cerruti 1881、Boss、Bally、YSL、范思哲、温莎、POLO、WMF、阿玛尼、爱马仕、纪梵希等众多国际知名品牌进驻，品牌引进后，还将保证低折扣，建立起“品牌商品低折扣”的亚星奥特莱斯购物广场经营的核心。 9#楼30-60㎡小型旺铺，小投资，大收益 适合业态：家纺、便利店、诊所、面包房、邻里中心、灯饰等多种经营 步行街55-120㎡中小型旺铺 适合业态：国际名品折扣店、小商品店、品牌男女装、品牌男女鞋、男女皮具、运动休闲、中性休闲、童装童玩、饰品杂货、针织、内衣等经营类型 嵩山路餐饮休闲娱乐街200-500㎡大型品牌旺铺 郑州??南区域最具特色的集餐饮、休闲、娱乐于一体的综合性休闲区域，它包括正餐燕鲍翅、粤菜、湘菜、杭菜、豫菜、川菜、KTV、洗浴中心、网吧、电玩、健身中心、茶社、中西快餐、金融保险等经营业态。 --反面、 主标：亚星旺铺收益八大保障 成就大郑州2007投资新方向 嵩山路新商圈，辐射周边50万人口消费群体 2万名业主规模亚星盛世家园成熟大社区 大郑州西南10余个生活区聚宝盆 市中心区域向外环辐射带动新密登封商机 地段保障 嵩山路新商圈，四通八达交通商机流淌 16万m2亚星奥特莱斯购物广场，扼守长江路与兴华南街交汇地段，嵩山路、航海路主干道近在咫尺，驻守新密、登封出入郑州交通要道，坐拥嵩山路70年鼎盛商气，商机涌动。 人气保障 386亩成熟大社区，周边数十家成熟生活区 依托386亩亚星盛世家园成熟大社区及周边数十家成熟生活社区，外延上街亚星盛世广场、沁阳亚星盛世家园等社区，形成亚星奥特莱斯购物广场大量消费群，汇聚人气财气，继郑州各大商圈之后成为辐射50万消费群体的西南商圈。 规模保障 16万m2亚星商业巨舰，领军西南 亚星奥特莱斯16万m2购物广场，将涵盖男装、女装、男鞋、女鞋、运动休闲、皮具、配饰等业种，其规模领军西南商圈比肩各大商圈； 实力保障 亚星集团20年积淀，中原地产品牌方阵 亚星集团，积淀了20年发展的精粹，2007年，亚星盛世家园、亚星盛世广场、亚星奥特莱斯购物广场、亚星·家居等85万m2的开发总量彰显企业雄厚实力，在郑州、在中原，亚星已成为地产界名副其实的人居品牌，中原地产品牌方阵。 规划保障 30-500m2旺铺，集中规划、科学分割、统一业态，确保收益 亚星奥特莱斯购物广场商铺面积从30-500m2不等，首付10万起即可财源滚滚，以租养供，低门槛入驻亚星购物广场，商铺独立产权，将流动的资金投资商铺转化为固定资产，无限发展确保财源滚滚。 安全保障 统一品牌招商，已达60%，投资安全 首付12万起便低门槛购铺亚星奥特莱斯，遵循百分之百的品牌招商原则，巨资投入，培育永久经营、持续收益的租赁市场，让业主投资安全，目前招商已达60%，一次投资坐享其成； 前景保障 统一招商、统一经营、统一管理、统一租赁，小投资，大收益 亚星奥特莱斯购物广场由专业团队在全国范围内统一招商，保证卖场经营产品层次和品位的同时也报障了业主的租赁收益；亚星商业管理公司还将对卖场实行统一管理，避免业态重复、不良竞争等现场。统一招商保障经营红火。