2013年一级建造师机电工程项目施工管理精华重点汇总(三).docx

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2013年一级建造师机电工程项目施工管理精华重点汇总(三)1H420030 机电工程施工招标投标管理    1H420031 掌握机电工程施工招标投标管理要求  一、机电工程项目招标方式  (一)公开招标(邀请不特定的法人或其他组织)  公开招标分为对投标人资格预审和资格后审两种。  1.投标人资格预审,即在招标公告发出后(投标前)先对投标人进行资格审查,资格审查合格者才可购买标书。资格预审公告与招标公告应同时发出。  2.投标人资格后审,即招标单位开标后对投标人进行资格审查,资格后审在发布招标公告时应说明。公开招标大多采用资格后审的方式进行。  (二)邀请招标(邀请特定的法人或其他组织)  二、机电工程项目招标投标按工程承包的范围分类  (一)设计采购施工(EPC)/交钥匙总承包  承包商承担全部设计、设备及材料采购、土建及安装施工、试运转直至投产运行。这种承包模式,业主省心省力省资源投入,建设期间承担的风险较小,而承包商工程风险较大,但相应利润空间也较大。这是目前国际国内总承包的主要模式之一。  (二)设计及设备采购总承包(EP)  承包商承担工程的设计、设备采购及现场安装的技术指导,并承担投产运行后设计和设备质量的责任。这是目前国际采用较多的一种承包模式。  (三)设计及施工总承包  承包商承担工程的设计、土建安装施工,并承担投产运行后设计指标实现的设计和施工质量的责任。这种承包模式国际国内采用的较少。  (四)采购及施工总承包(PC)  承包商承担设备及材料采购、土建安装施工至无负荷试运转,并承担投料运行后设备及施工质量的责任。这种承包模式国际国内采用的也比较少。  (五)施工总承包(C)  承包商承担土建和安装施工,有的工程还包括主材采购。承包商除承担工程范围的内容和风险外,还应对投料运行后因施工质量而出现的问题负责。这种承包模式国内采用较多。  (六)安装工程总承包  承包商只承担工程建设的安装工程部分,并对投料运行后的安装质量负责。这种承包模式在我国目前相当普遍。  (七)机电工程各专业工程承包  如机械设备安装工程承包、电气自动化仪表工程承包、给水排水工程承包、防腐保温工程承包、采暖通风工程承包、炉窑砌筑工程承包等,甚至更细专业承包。这种承包模式现大多数已采用分包的方式进行。  三、开标与评标管理要求  (一)开标  1.开标时间应与提交投标文件截止时间同一时间公开进行。开标地点应为招标文件中预先确定的地点。  2.招标人自行选择招标代理机构,其他任何组织和个人不得影响和干预。选择原则是(即招标代理机构的条件):  (1)招标代理机构必须是依法登记设立,其从事代理业务的资格是经有关行政主管部门的审查认定;  (2)具有为招标人代理拟定招标文件、审查投标人资质、组织评标定标等丰富经验;  (3)具备实力雄厚的依法可以作为评标委员会成员人选的专业技术、经济等方面的专家库。  3.确认通过投标人资格、投标书密封合格后,投标人抽开标次序签,依次公开投标人的商务报价、公开商务标的确定办法、公开商务标的,开技术标,评审及评委会要求投标人对投标文件的某些内容澄清或答疑。  (二)评标定标  1.评标委员会组成。一般由招标人代表和技术、经济等方面的专家组成,其成员人数为五人以上单数。其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二。专家由招标人从招标代理机构的专家库或国家、省、直辖市人民政府提供的专家名册中随机抽取,特殊招标项目可由招标人直接确定。  2.评标原则:公开、公平、公正。  3.评审方法。严格按照招标文件公布的评标办法和标准执行,一般采用资格审查情况、技术标和商务标由评委按照细目的评分标准分别打分,按公布的比例合成总分,总分由高到低排序。获总分最高的投标商,初步确定中标投标商。  4.开、评标过程中,有效标书少于三家,此次招标无效,需重新招标。    1H420032 掌握机电工程施工招标条件与程序  一、机电工程施工招标应具备的条件  机电工程项目的招标,应当满足法律规定的前提条件,方能进行。  1.项目应履行审批手续并批准;  2.有相应的资金或资金来源已落实,并在招标文件中如实载明;  3.招标人已经依法成立;  4.初步设计及概算已履行审批手续,并已批准;  5.招标范围、招标方式和招标组织形式等已履行核准手续,并已核准;  6.有招标所需的设计图纸及技术资料。  二、机电工程招标文件编制的内容  1.工程概况描述,包括工程名称、地址、占地面积等。  2.已批准的项目建议书或可行性研究报告;主要经济技术指标等。  3.承包范围;配置要求及其技术指标要求(对含EP项目)。  4.城市规划部门确定的规划控制条件和用地红线图,工程地质、水文地质、工程测量等建设场地勘察报告(对含E项目)。  5.供水、供电、供

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