东莞市某厂厂房宿舍楼工程监理规划.pdf

××厂厂房、宿舍工程 监 理 规 划 总 工 总 监 编 制 日 期 东 莞 市 ××建 设 工 程 监 理 有 限 公 司 二 00 四年七月二十二日 1 目 录 1.0.0 工程概况 2.0.0 监理依据 3.0.0 监理阶段和监理范围及目标 4.0.0 监理组织机构及岗位职责 5.0.0 监理工作程序 6.0.0 工程质量控制 7.0.0 工程进度控制 8.0.0 工程投资控制 9.0.0 合同信息管理 10.0.0 组织与协调 11.0.0 监理工作制度 12.0.0 监理工作档案 13.0.0 安全文明施工 14.0.0 监理和被监理注意事项 2 1.0.0 工程概况 （一）项目特征： 1、厂房A 、B 均为四层（含夹层），厂房A 建筑面积 6759 ㎡，厂房 B 建 筑面积 7983 ㎡，首层层高 6.4m，首层部分夹层高 3.2m，其它层高均为4.2m ， 建筑总标高 18.10m。 厂房 C 为三层（含夹层），建筑面积4486 ㎡，其中 2160 ㎡为轻钢屋架屋 面，首层总层高 10.60m，其它部位首层高 6.4m，首层部分夹层高 3.2m，其它 层高均为 4.2m ，建筑总标高 14.80m。 厂房 D 为四层（含夹层），建筑面积 12961 ㎡，首层高 6.4m，首层部分 夹层高 3.2m，其它层高均为4.2m ，建筑总标高 18.10m。 2 、干部及员工宿舍均为五层，干部宿舍建筑面积 7030 ㎡，员工宿舍建筑 面积 9728 ㎡，首层层高 4.5m ，其它层高均为 3.5m，建筑总高度 18.50m。 （二）工程特点： 1、厂房及宿舍基础均采用天然独立基础，厂房基础持力层为强风化砂岩， 干部及员工宿舍基础持力层为砂质粘性土层，持力层承载力特征为 380KN， A 、B 厂房基础埋深 2-4m ，C 、D 厂房基础埋深 2-6m ，干部宿舍基础埋深 2.2-4.4m，员工宿舍基础埋深 1.5-2.8m。 2 、结构特点： （1）厂房、员工宿舍及干部宿舍楼均为框架结构，按 6 度地震烈度进行 抗震设计，抗震等级为四级。 （2 ）内外墙身采用灰砂砖，M5.0 混合砂浆砌筑； 3、砼强度 （1）厂房A 、B 、C、D ： 3 C25 ：天然独立基础、地梁、柱及屋面水池 C20 ：楼梯、梯间柱、构造柱、各层梁板 （2 ）员工、干部宿舍： C25 ：天然独立基础、地梁、柱及屋面水池 C20 ：楼梯及梯间柱、构造柱、各层梁板 4 、装饰：厂房、干部及员工宿舍见图纸说明。 2.0.0 监理工作依据： 1、业主和监理单位签订的委托监理合同及授权委托书。 2 、业主和承建单位签订的承包合同。 3、国家建设部（相关部）法律、法规和各级政府的有关政策，《建筑法》 《招投标法》《合同法》《建设工程监理规范》等。 3.0.