购物中心商户装修管理标准手册 （NXPowerLite）.doc

PAGE PAGE 1 SM购物中心世贸商城 装 修 管 理 规 定世贸SM商城购物中心装修管理规定 编号： 第一部分：总则 本规定适用于全体驻场商户商家,包括自行使用商城店面的业主及承租人承租店面的商家及其工作人员。 二、自行使用商城物业店面的业主入场装修商城店面物业前应先签署本规定。承租人签订《租赁合同》时一并签署本规定，并将之作为《租赁合同》的附件。有店面和柜台之分的 有店面和柜台之分的 三、本规定一经驻场商户商家签章即对其产生约束力，驻场商户商家应严格遵守本规定，同意商城管理公司厦门禹洲SM商业投资管理有限公司（以下简称商城管理公司）有权根据本规定对其装修物业店面的行为进行管理并接受该管理公司对自己违反本规定行为的处罚。 第二部：装修设计要求（设计人员细读） 施工准备 品牌指定的装饰公司应向禹洲商业投资管理公司商城管理公司营运部提供有效资质证书、营业执照等，并提供相关设计素材等资料。 通过禹洲商业投资管理公司商城管理公司营运部审核的装饰公司，应在规定时间内提供（A4及电子文档）图纸： 平面布置图：——空间布局合理、路线流畅、利用率高；标明柜体和道路的长宽尺寸，标明地面处理方式；设计布置背墙柜台时必须避开现场的消防与电气及空调设施和消防疏散通道等，如有疑问须与禹洲商业投资管理公司商城管理公司营运部协商处理。 各主要立面图（节点大样图）：——体现造型比例、高度尺寸、标注材质名称、颜色及做法。 电气分布图及电气系统图：——指新增加的照明灯具（或电气设备）的布置及接引图，应标明灯具类型、位置、功率、盏数，统计出新增用电总功率(一般商柜按40W/m2签批,其中包括商场原筒灯)。图纸应包括柜体、灯箱、天棚等。 三维立体效果图（彩色）：——彩色，需体现立体造型比例、材质颜色、灯光效果、商品摆放效果。 广告形象图：——应体现logo标志图样，广告灯箱图、文字小样、以及灯箱外观造型材质,具体广告尺寸要根据现场广告位置而定。 设计说明、装修材料清单：——应体现各部位（墙、地、顶、柜、电）所用主要材料的品种，装修中使用的材料必须符合消防安全防火要求。（若采用其它特殊材料，必须向禹洲商业投资管理公司商城管理公司营运部报批，做好防火处理，并提供材料样板）。 装修方案相关各类图纸均应符合：图面清晰、造型美观、尺寸准确、比例正确、注明材质、体现颜色。图纸尺寸为A4。 另：为保证商场形象统一、美观，货架、低柜、高柜及自设的试衣间、库房等规格及高度，规定如下： 低柜：——摆于本柜区周边与其它柜位相邻的柜台。 柜高：1350mm 柜位中间柜台：高度≤1350mm （其中鞋类柜台限高1000mm） 玻璃台面展柜：高度≤1000mm 整体全玻璃柜：高度≤1600mm （背板为通透玻璃） 开票桌：高度=1000mm（要求设有抽屉、柜门，可收藏计算器、文具、票单、电话等，避免外露、凌乱）。 通道相邻的货区，根据不同位置的具体要求，在距通道的规定距离内，低柜必须保持1350mm的统一高度，且低柜与四周相邻面应统一使用白色乳胶漆或白色防火板处理，通透低柜或玻璃货柜除外。如自营场地的地面重新设计，加高高度，则上述距离内的低柜应相应降低高度，保持与相邻场地货柜的统一高度，即1350 高柜：高度应在2400mm（限于二期商场二层、三层、四层、五层），2400mm以上高柜须由商场营运部报工程部审核并由营运部备案；（注：主力店除外） 试衣间：门原则上不得使用软性连接、不得使用简易钢管布帘。 建议在通道边的试衣间门平面位置应在与通道呈90度角方向开门。 试衣间内部净尺寸不应小于1000*1000mm，面积及数量应与专柜面积相称，以保证足够空间方便顾客。面积、数量由禹洲商业投资管理公司商城管理公司营运部、工程部审定。 试衣间的内部墙体必须使用护墙板或防水可擦洗壁纸，必须设有皮座椅、金属衣挂、金属插销、拖鞋、鞋拔。顾客公用设施应定时消毒。 试衣间整体高度应在2400mm内，门上部距门套100mm，以便通风。试衣间天花必须安装暖色筒灯。 如试衣间门上安装试衣镜，试衣镜必须安装在试衣间门外部。试衣间门应使用无噪音合页。 试衣间地面材质须使用与专柜地面相同的地板、地垫或同档次材料，墙面下方必须安装易清洗材质（不锈钢、PVC、木质、瓷砖、大理石等）踢脚线，维护简单，保持清洁。 主力店石膏板天花要求：12mm国优防水石膏板，副龙骨间距400*400，C60主龙骨，主龙骨间距900名木。灯具、风口、检修口等开口位置的石膏板应加一圈副龙骨，检修口尺寸为400*400，周边应加主龙骨，收口外观应与现有形式相同。 不锈钢地板压条整个商场要统一；垃圾清运费用按5.00 元/平方米(专柜建筑面积)的标准向