2010年北京办公楼项目凤凰置地广场FH座写字楼推广策略.pdf

凤凰置地广场 F/H座写字楼推广策略 市场分析 凤凰置地广场A座 自 2007年入市以来，弥补了三元桥区域高端 写字楼市场的空白，截至目前，项目即将达 到100%的出租率。A座在三元桥区域的高端 定位得到了市场和高端客户的认可。 A座的成功，更能说明一件事情！ 三元桥区域，需要一个与之相匹配的高端写 字楼！ 项目定位 关键信息点提炼 华润置地 立体交通 丰富配套 雄厚的企业背景 与世界 让商务 近在咫尺 自在从容 艺术气质 让思想 低碳商务 自由呼吸 从节能 建筑 远见未来 生命力 人性化的 物业服务 精致空间 为工作 科技智慧 注入激情 让办公 高效驰骋 项目定位 F、H座写字楼 有生命力的精致建筑 传播阶段划分（2010.09 —2012.02) 第一阶段：产品导入期 2010.09-2011.02 第二阶段：产品成长期 2011.03-2011.08 第三阶段：产品成熟期 2011.09-2012.12 传播阶段划分（2010.09 —2012.02) 第一阶段：产品导入期 阶段时间 2010.09-2011.02 传播目的 • 使目标受众通过销售工具、广告投放的多角度对项目的认知，建立项 目低碳、商务、艺术的特性识别。 • 凭借项目的背景、产品优势，建立客户及渠道的信心，积累客户。 市场传播阶段划分（2010.09 —2012.02) 第二阶段：产品成长期 阶段时间 2011.03-2011.08 传播目的 • 保持项目在市场上持续、清晰的声音，使各类目标受众通过不同渠道 获悉项目进展情况，并逐渐加深对产品的了解 • 通过对产品多层次、多角度地阐述和传播，使各类细分市场充分了解 项目 市场传播阶段划分（2010.09 —2012.02) 第三阶段：产品成熟期 阶段时间 2011.09-2