环境影响评价报告公示城郊街旺城开发区地段居住小区建设项目环评报告.doc

建设项目环境影响报告表 项目名称： 广州市从化青云房地产开发有限公司城郊街旺城开发区地段居住小区建设项目 建设单位(盖章)： 广州市从化青云房地产开发有限公司 编制日期：201年月 国家环境保护部制 《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1.项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。 2.建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3.行业类别——按国标填写。 4.总投资——指项目投资总额。 5.主要环境保护目标——指项目周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6.结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防止措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其它建议。 7.预审意见——由行业主管部门填写答复意见,无主管部门项目,可不填。 8.审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。建设项目基本情况 项目名称 广州市从化青云房地产开发有限公司城郊街旺城开发区地段居住小区建设项目 建设单位 广州市从化青云房地产开发有限公司 法人代表 联系人 通讯地址 广州市从化区街口街蓝田西路43号 联系电话 传真 —— 邮政编码 510900 建设地点 广州市从化区城郊街旺城地块 建设性质 新建■改扩建□技改□ 行业类别 及代码 D72-房地产业 占地面积 （平方米） 42011.65 建筑面积 （平方米） 131255 总投资 （万元） 100000 其中：环保投资（万元） 100 环保投资占总投资比例 0.1% 评价经费 （万元） 2 预期投产日期 20年月 工程内容及规模： 一、项目由来 广州市从化青云房地产开发有限公司拟在广州市从化区城郊街旺城地块建设居住小区，项目总用地面积42011.65平方米，总建筑面积131255平方米，总投资10亿元，其中环保投资约为100万元。 项目已取得原从化市人民政府出具的《土地产权证》（从府国用[2006]第00268号）、原从化市出具的《从化市规划局关于同意广州市从化青云房地产开发有限公司城郊街旺城开发区地段居住小区总平面规划方案的复函》（从规函[2015]719号）以及从化区水务局出具的《从化区排水设施设计条件咨询意见》（从水排设[2016]第36号）。 广州市从化青云房地产开发有限公司建设项目地理位置及四至情况 本项目位于从化城郊街旺城开发区地段，项目地理位置详见附图1所示，四至图详见附图2所示，平面布置图详见附图3。项目用地现状部分为空地，四至情况如下： 表1 建设项目四至情况一览表 序号 名称 方位 规模 与项目距离（m） 1 小城大院 项目西面 1800人 10 2 家和苑 项目南面 2000人 15 3 塘圈路住宅区 项目面 2200人 4 住宅楼 项目北面 500人 10 5 西宁小学 项目东南面 500人 12 6 流溪河 项目南面、东面 - 1500 项目边界东面为空地； （3）项目边界南面为家和苑住宅区； 项目西南面为塘圈路住宅区项目边界西面为塘圈路，隔塘圈路为小城大院住宅区 （6）项目边界北面为 项目所在地现状 项目周边住宅楼 图1 建设项目现场照片 图1 建设项目与流溪河位置示意图 工程内容及规模 本项目原定建设内容如下： 5栋24层（1~2层为商业）、2栋21层（1~2层为商业）、1栋21层（局部首层架空）商住楼，1栋19层写字楼，层高2~3层、建筑面积为28385m2的商业街以及897m3的游泳池。本项目配置一台1000kw的备用发电机，位于自编号7#负一层地下室，不设中央空调、冷却塔等设备。本项目共设机动车停车位991个，其中，地上停车位150个，以30m2/车位计算，折合面积4500m2，地下停车位841个，以40m2/车位计算，折合面积33640m2；配建非机动车停车位1124个，其中地下150个，地上974个。 后经建设单位内部调整，调整后本项目建设内容如下 根据建设单位规划批文（从规函[2015]719号）m2，总建筑面积为131255m2，其中计算容积率建筑面积为95959m2，商业建筑面积