凯里森青岛燕儿岛商业综合项目概念规划设计.pdf

鲁商青岛燕儿岛商业综合项目概念规划设计 LUSHANG QINGDAO YAN’ ER DAO MIXED-USE PROJECT 基地和规划条件分析 Context and Analysis 1 基地与区域 Site in the Regional Context 青岛市地处山东半岛东南部，东、南濒临黄海，东北与烟台市毗邻， 西与潍坊市相连，西南与日照市接壤，与韩国、日本隔海相望。是全 国70个大中城市之一，1994年2月，被列为全国15个副省级城市之一。 青岛依山傍海，风光秀丽，气候宜人，是一座独具特色的海滨城市。 全市海岸线(含所属海岛岸线)总长为870公里，其中大陆岸线730公 里，占山东省岸线的1/4。海岸曲折，岬湾相间。 青岛现辖七区五市，总面积10654平方公里，总人口740.9万，其中市 区1159平方公里，人口265.43万人。 中国东部重要的海滨城市。 青岛是中国重要的经济中心城市和港口城市，国家历史文化名城和风 景旅游胜地。 青岛是中国十大最具经济活力城市和中国十佳商务城市，获得“企业 家满意奖”。 青岛是首批全国文明城市。 青岛是全国两个“中国品牌之都”之一。 青岛是国家环境保护模范城市、国家卫生城市和国家园林城市，获 得“中国人居环境奖”。 青岛荣获2005年“公众最向往的中国城市”第一名。 青岛是2008年第29届北京奥运会的奥运会帆船比赛举办城市，是中国 的“帆船之都”。 青岛是中国14个沿海开放城市和8个国际会议城市之一。 青岛是中国重要的外贸口岸之一。 .3 崂 山 台东商圈 最佳视野范围 香港中路商圈 SITE 黄 海 最佳视野范围 N 鲁商青岛燕儿岛商业综合项目概念规划设计 LUSHANG QINGDAO YAN’ ER DAO MIXED-USE PROJECT CALLISON ARCHITECTURE .4 基地与区域 Site in the Regional Context 基地高程示意 基地周边主要建筑类型 基地周边公交站点 SITE HEIGHTS SITE PROGRAM BUS STATION 9.0 7.5